اﻟﻮﺻﻒ
الخصائص: يقع العقار (Ilha do Capitulo) في خليج ريبيرا ، بلدية أنجرا دوس ريس - ريو دي جانيرو - البرازيل. تتميز الجزيرة بمساحة إجمالية 55000 متر مربع ، وهي ذات جمال فريد من نوعه ، مع تضاريس ناعمة ، مغطاة بالنباتات الكثيفة في غابات الأطلسي ، مع 4 شواطئ رملية بيضاء تغمرها المياه الهادئة والبلورية. تقع بالقرب من القارة ، على بعد 10 دقائق من وسط مدينة أنجرا دو ريس ، مع وجود ضوء كهربائي ، يتم توفيره من خلال قنوات غواصة حصرية لاستخدام الجزيرة ، قادمة مباشرة من أصحاب الامتياز المحليين وكذلك إمدادات المياه الخاصة. يوجد في Ilha do Capitulo مهبط للطائرات الهليكوبتر و 16 (ستة عشر) مبنى / تحسينات تبلغ مساحتها أكثر من 2000.00 م 2 من المساحة المبنية ، موزعة على طول ساحل الجزيرة ، ويمكن الوصول إليها عن طريق مسارات المشي على امتداد 1600 متر تقريبًا ، والتي تنتشر في جميع أنحاء الجزيرة. المنشآت: • البيت الرئيسي - البناء الأصلي في الجزيرة. يحتوي المنزل الرئيسي على 437،55 متر مربع مع 3 غرف نوم (3 أجنحة) ، بجانب أحد الشواطئ الثلاثة (ثلاثة) في الجزيرة. يحتوي هذا المبنى على شرفة كبيرة لقضاء وقت الفراغ ، مع منطقة للشواء وفرن خشبي. توجد داخل المنزل غرفة مزودة بنظام تلفزيون ومرحاض ومطبخ وجناحين وجناح أكبر به خزانة وحمام. يوجد في الجزء الخلفي من المنزل منطقة دعم مؤلفة من عدة ثلاجات ومطبخ صغير ومخزن. • Master Suite - تم تصميم المبنى على 02 طابقًا لمالك الجزيرة. شاليه مثمن بمساحة 252،00 متر مربع مع طابقين ، ويواجه البحر ، وهو مبني على أعمدة خشبية ، مع غرفة معيشة كبيرة وشرفة وحمام مع تدليك مائي في الطابق الأرضي وجناح غرفة نوم مع شرفة في الطابق الثاني. تحتوي على نظام تكييف مركزي ، وستائر كهربائية يتم التحكم فيها عن بُعد (يتم التحكم فيها عن بُعد أيضًا). يتكون الطابق الأول من غرفة معيشة كبيرة مع شرفة ، ومكتب ، ومطبخ / خزانة ، وخزانة ، وحمام كبير مع دش وجاكوزي. يتكون الرصيف الثاني من غرفة نوم كبيرة مع سرير بحجم كينغ وخزانة ملابس وحمام. • Vip Suites - تصميم مصمم على 02 طابقًا لاستقبال ما يصل إلى 02 من الأزواج. جناح بمساحة 146.58 متر مربع يتكون من طابقين وجناح واحد في كل طابق وصالون به شرفة وخزانة وحمام به تدليك مائي. يحتوي كل طابق على غرفة نوم كبيرة مع تكييف مركزي ، ومصاريع كهربائية للتحكم عن بعد ، وسرير بالحجم الملكي ، وخزانة ملابس وثلاجة وحمام كبير مع دش وجاكوزي. • أجنحة الشاطئ - بناء مصمم على 02 طابقا لاستقبال ما يصل إلى 02 من الأزواج. جناح الشاطئ بمساحة 184،80 مترًا مربعًا ، ويواجه أحد الشواطئ الثلاثة (ثلاثة) في الجزيرة ، مع طابقين وجناح حديث واحد في كل طابق وغرفة نوم كبيرة مع شرفة وحمام به جاكوزي. يحتوي كل طابق على غرفة نوم كبيرة مع تكييف مركزي ، ومصاريع كهربائية للتحكم عن بعد ، وسرير بالحجم الملكي ، وخزانة ملابس وثلاجة وحمام كبير مع دش وجاكوزي. • جناح الترفيه - بناء مخصص لقضاء أوقات الفراغ لضيوف الجزيرة. مساحة للترفيه تبلغ مساحتها 322،06 متر مربع ، وتواجه أحد الشواطئ الثلاثة للجزيرة ، وجناح واسع مبني من الزجاج وأعمدة من الخشب عالي الجودة ، مع غرفة ألعاب وساونا ومرافق للشواء وحمامين وبركة سباحة بمياه عذبة نظام ، وغرفة للتدليك ، وغرفة فيديو مع شاشة كبيرة ، ونظام SKY ، ودي في دي ، وكاريوكي ، وبار مع نظام تقطيع ، ومبرد ، وغرفة معيشة كبيرة ، وغرفة طعام ، ومنطقة للشواء ، ومطبخ كبير وصغير غسيل ملابس. • House for the Caretaker I - بناء مساكن القائم بأعمال المسؤول عن الجزيرة ، بمساحة 146،42 متر مربع ، مع غرفتي نوم وحمام ومطبخ ومنطقة خدمة ومخزن وصالة مع شرفة. • House for the Caretaker II - تشييد مساكن الوكيل المؤقت ، بمساحة 146،42 متر مربع ، مع غرفتي نوم وحمام ومطبخ ومنطقة خدمة ومخزن وقاعة مع شرفة. • منزل الموظفين - بمساحة 39،06 متر مربع ، مع جناحين مستقلين ومترافقين. المعدات والبنية التحتية • الطاقة - يتم توفير الطاقة الكهربائية عن طريق امتياز AMPLA من خلال كابل بحري. في غياب إمدادات الطاقة من صاحب الامتياز ، يوجد في الجزيرة 02 مولدا (40 و 180 كيلو فولت أمبير) ، والتي تغطي متطلبات الطاقة في الجزر بالكامل. تتم إدارة نظام الطاقة بأكمله في الجزيرة من خلال لوحة مركزية ، تقوم بمراقبة جميع مصادر الطاقة. كل شيء يعمل تلقائيا ، دون تدخل يدوي. • المياه - يتم تزويد الجزيرة بأكملها بالمياه من البر الرئيسي (Enteada Lot) من خلال أنابيب تحت الماء (قناة). يحتوي على خزان كبير بسعة 190 ألف لتر. • أرصفة - للجزيرة 02 رصيف وصول. في الرصيف الرئيسي ، يوجد رصيف عائم مدمج مع 03 مقعدًا أماميًا للسفن الكبيرة و 02 مقعدًا جانبيًا للسفن الأصغر. في رصيف الخدمة ، يوجد شاغر لـ 03 سفينة متوسطة الحجم أخرى. تحتوي الجزيرة أيضًا على أرصفة صغيرة للسفن الأصغر ، مثل jet ، ورصيف متقدم لأكبر سفينة. مهبط طائرات الهليكوبتر - في الجزء العلوي من الجزيرة ، هناك مهبط طائرات الهليكوبتر التي تسمح لهبوط طائرات الهليكوبتر الكبيرة. • مسارات - في جميع أنحاء الجزيرة هناك مسارات معبدة مع موازٍ لحركة الناس. هناك أيضا 03 سيارات كهربائية. • صهريج - بناء يضم كامل نظام استقبال وتوزيع المياه من خلال مباني الجزيرة والحدائق. • Laundry and Watch Suite - بناء بمساحة 63،24 متر مربع حيث يتم غسل جميع الملابس المستخدمة في الجزيرة وتمريرها. يحتوي على 03 غسالات و 03 مجففات والعديد من طاولات الكي. يوجد أيضًا جناح صغير لمنزل الحارس الليلي. • غرفة المولد - يضم البناء المولدين ، بالإضافة إلى لوحة التحكم في المحطة ؛ • مخازن - البناء حيث يتم تخزين جميع مواد الصيانة في الجزيرة ، بما في ذلك السيارة الكهربائية من الحمل والجرار. • غرفة الدعم البيطري - إنشاءات مصممة ومصممة خصيصًا لدعم أرض التربية المحافظة عليها. خط العرض 220º 58 '537' / خط الطول 0440º 20 '412''W
