اﻟﻮﺻﻒ
قلعة كراسينشتاين - استثمار في التاريخ والتميز: مثالية للمبيت والإفطار أو فندق بوتيك أو عيادة تجميل أو مكتب محاماة في موقع مركزي في ألمانيا جوهرة تاريخية، شكلتها عائلات نبيلة مشهورة مثل فون ويندت وكتلرز، والتي يلهم تأثيرها منطقة مونسترلاند حتى يومنا هذا. تقع قلعة كراسينشتاين المهيبة في التلال المتدحرجة في منطقة مونسترلاند، وهي شهادة على العصور الماضية وفي نفس الوقت مكان مليء بالإمكانات للرؤى المستقبلية. تحكي جدرانه قصص النبلاء والفن والثقافة، في حين توفر المناظر الطبيعية المحيطة به السلام والإلهام. عند دخول القلعة، يتم الكشف عن عالم مليء بالتفاصيل الفنية والهندسة المعمارية السامية. يتميز الدرج بأعمدة كورنثية رائعة، مما يجعل الصعود إلى الطوابق العليا تجربة فريدة. ومن أبرز ما يميز هذا المبنى اللوحة الفنية المصممة للسقف والتي كانت تزين غرفة البلياردو في السابق والتي تشهد اليوم على التقاليد الفنية الغنية التي يتميز بها المنزل. تتكامل الألواح الخشبية الجميلة والسلالم الرخامية واللوحات الجدارية الفنية مع التصميم الداخلي الفخم وتعكس الذوق الرفيع للأجيال الماضية. يوفر التصميم الواسع للقلعة، التي كانت في السابق بمثابة مدرسة داخلية للطلاب، مجموعة متنوعة من الاستخدامات الممكنة. سواء كان عبارة عن فندق حصري أو فندق بوتيكي أو عيادة تجميل أو شركة محاماة تمثيلية - فإن الجمع بين الذوق التاريخي والوظائف الحديثة يخلق الظروف المثالية لمجموعة واسعة من المفاهيم. يتوفر أيضًا جناحان منفصلان، يمكن شراؤهما اختياريًا ويوفران مساحة إضافية للأفكار الفردية. يقع قلعة كراسينشتاين وسط المروج الخلابة والبركة الخلابة، ويوفر واحة من السلام والاسترخاء. وفي الوقت نفسه، يمكنك الاستفادة من اتصالات ممتازة: حيث يوفر الطريق السريع A2 القريب اتصالات سريعة بالمراكز الاقتصادية في منطقة الرور وشرق ويستفاليا. يمكن الوصول إلى مطارات دورتموند ومونستر/أوسنابروك في أقل من ساعة. من بين النقاط الإيجابية الأخرى هو القرب من فرع أمازون اللوجستي العملاق في أولدي، والذي يبعد بضع دقائق فقط بالسيارة، وهو ما يؤكد الأهمية الاقتصادية للمنطقة. في الآونة الأخيرة، أصبحت قلعة كراسينشتاين مكانًا للقاء الثقافي والاجتماعي. تسعد سلسلة الحفلات الموسيقية "الأحد في الخامسة" مع فنانين مثل هولجر بلودر عشاق الموسيقى، في حين تؤكد القراءات، مثل تلك التي قدمتها كارين كليو، والأحداث السياسية على تنوع القلعة كمكان. قلعة كراسينشتاين هي أكثر من مجرد عقار - إنها قطعة حية من التاريخ تنتظر أن تمتلئ بحياة جديدة. إن الجمع المتناغم بين الروعة التاريخية والراحة الحديثة، في موقع استراتيجي ملائم، يجعل من هذا العقار فرصة فريدة للمستثمرين ذوي الرؤية والحس الخاص. تقع قلعة كراسنشتاين في وسط المناظر الطبيعية الخلابة لمنتزه مونسترلاند، وهي واحدة من أكثر المناطق جاذبية في ألمانيا. يجمع هذا الموقع المتميز بين المناظر الطبيعية التاريخية والبنية التحتية الحديثة ويوفر الهدوء والسكينة والاتصالات الممتازة بأهم طرق النقل. روابط نقل مثالية: يقع القصر في موقع مناسب بالقرب من الطريق السريع A2، والذي يمكن الوصول إليه في حوالي 5 دقائق ويوفر اتصالاً سريعًا بالمراكز الاقتصادية في منطقة الرور وشرق ويستفاليا. يمكن الوصول إلى مطارات دورتموند ومونستر/أوسنابروك في أقل من ساعة. الديناميكية الاقتصادية: يوجد على بعد 20 دقيقة فقط فرع كبير لشركة أمازون، وهو ما يتحدث عن الجودة الممتازة للموقع. تختار الشركات مثل أمازون على وجه التحديد مواقع رئيسية مثل هذا المكان لتنفيذ مشاريعها. المعالم السياحية: يمكن الوصول إلى المنطقة عبر شبكة كثيفة من مسارات الدراجات والمشي لمسافات طويلة، مما يجعل قلعة كراسينشتاين وجهة شهيرة لسياح الدراجات ومحبي الطبيعة. تدعوك المدن المحيطة الساحرة إلى الاستمتاع ببلداتها القديمة التاريخية ومقاهيها وفرص التسوق فيها. المرافق والبنية التحتية المحلية: يمكن الوصول إلى جميع المرافق اللازمة للاحتياجات اليومية في وقت قصير. تقع المدارس ورياض الأطفال والرعاية الطبية ومرافق التسوق في المنطقة المجاورة مباشرة وتضمن جودة حياة عالية. لا يوفر القصر المحاط بخندق ملكية استثنائية فحسب، بل يوفر أيضًا موقعًا من الدرجة الأولى يجمع بين الثقافة والطبيعة والتنمية الاقتصادية بطريقة فريدة من نوعها. لذلك فإن قلعة كراسينشتاين ليست مجرد مقر إقامة حصري، بل هي أيضًا مكان يجمع أفضل ما في الماضي والحاضر والمستقبل.+ سعر الشراء: 2.3 مليون يورو للقلعة الرئيسية. + اختياري: يمكن شراء شرفتين منفصلتين. + قيمة فريدة: تكلفة بناء قلعة مماثلة اليوم ستكون أكثر من 14 مليون يورو. + الموقع: موقع مميز في ألمانيا، بالقرب من الطريق السريع A2، على بعد 20 دقيقة من فرع الأمازون + العقار: قلعة محاطة بخندق من القرن الثاني عشر، تم تحديثها على نطاق واسع + الاستخدام: غرف تمثيلية، مفاهيم سكنية أو تجارية ممكنة + المعدات: أغطية أرضيات تاريخية، وألواح خشبية رائعة، وسلالم رخامية، وأعمدة على الطراز اليوناني، وقاعة واسعة وغرف معيشة + هذه القلعة المحاطة بخندق ليست مجرد عقار - إنها فرصة فريدة للجمع بين التاريخ والمستقبل في أحد أكثر المواقع جاذبية في ألمانيا. غسيل الأموال: بصفتها وكالة عقارية، فإن شركة von Poll Immobilien GmbH ملزمة وفقًا للفقرة 1 من المادة 2 رقم 14 والفقرتين 1 و2 من المادة 11 من قانون غسيل الأموال (GwG) بتأسيس والتحقق من هوية الشريك التعاقدي عند إقامة علاقة تجارية، أو بمجرد وجود اهتمام جاد بتنفيذ عقد شراء العقار. ولتحقيق هذه الغاية، من الضروري أن نقوم بتسجيل البيانات ذات الصلة من بطاقة هويتك (إذا كنت تعمل كشخص طبيعي) وفقًا للمادة 11 الفقرة 4 من قانون الأحوال الشخصية - على سبيل المثال عن طريق نسخة. في حالة الكيان القانوني، نطلب نسخة من مستخرج السجل التجاري الذي يوضح المالك المستفيد. وينص قانون مكافحة غسيل الأموال على أن السمسار ملزم بالاحتفاظ بالنسخ أو الوثائق لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكنا التعاقدي، فإنك تقع على عاتقك أيضًا واجب التعاون وفقًا للفقرة 6 من القسم 11 من GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن المعلومات العقارية والوثائق والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. لذلك، تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من دقة معلومات العقار والتفاصيل الواردة فيها. جميع العروض العقارية غير ملزمة وعرضة للأخطاء والبيع المسبق والإيجار أو الاستخدام المؤقت الآخر. خدماتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير عقارك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمته السوقية. احصل على تقييم احترافي للقيمة الحالية لممتلكاتك من قبل أحد المتخصصين العقاريين لدينا، مجانًا ودون أي التزام. تتيح لنا شبكتنا الوطنية والدولية جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة.