اﻟﻮﺻﻒ
عظيمة ومثيرة للإعجاب. هذا المنظر لبحيرة فينيكس - دون عائق ودون عائق - لا يقدر بثمن. تحتضن هندسة المنزل هذه الحقيقة تمامًا وتكرمها من خلال مناطق الشرفات الرائعة على جميع مستويات المنزل، في جميع الاتجاهات تقريبًا. إن المنزل الذي يشبه مظهره المتجانس الفيلات الأمريكية يخلق مناطق تشعر بالسعادة لجميع أفراد الأسرة في الداخل. تضمن منطقة المدخل الفسيحة مدخلاً غير رسمي. توفر العناصر الزجاجية عالية الجودة إطلالات على البحيرة وتؤدي إلى منطقة المطبخ وتناول الطعام مع إمكانية الوصول إلى تراس الإفطار والمرآب. يعد المطبخ المصمم بمثابة جوهرة مكانية وسوف يصرفك بالتأكيد عن الطهي، خاصة عندما تضاء الأضواء فوق البحيرة. يوجد أيضًا مرحاض وغرفة استحمام للضيوف بالإضافة إلى غرفة شاملة في هذا المستوى. توجد على مستوى الحديقة منطقة معيشة رائعة مع مدفأة خالدة وعناصر نافذة شاملة ممتدة من الأرض حتى السقف وإمكانية الوصول إلى الحديقة المحمية والمسبح المدفأ مع تراس مغطى. يأخذك الردهة المنفصلة إلى غرفة العافية واللياقة البدنية الكبيرة أو، على سبيل المثال، منطقة الضيوف التي تحتوي على ساونا ودش ومرحاض. توجد هنا أيضًا غرفة المرافق المزودة بغسالة ومجفف بالإضافة إلى خدمات المبنى. يستحق الطابق العلوي مجاملة معمارية: عناصر النوافذ نصف الدائرية الممتدة من الأرض حتى السقف في غرفة النوم الرئيسية مذهلة. يوجد أمامه تراس بنتهاوس كبير الحجم - يمكنك أيضًا إنشاء جاكوزي هنا. الغرفة الثانية (للأطفال) والحمام الرئيسي مع دش على مستوى الأرض وحوض استحمام ومرحاض ومنضدة زينة مزدوجة مجهزة بالرخام البني والبيج. هذا المستوى تماما. في هذا الوصف، لا ينبغي إغفال المرآب المزدوج المزود ببوابة كهربائية، ومكانين لوقوف السيارات أمامه، والمرافق الخارجية من الدرجة الأولى مع السلالم والأسقف والأسوار. نأمل أن تكون قادرًا على تذوق هذا العرض القوي وترغب في الحصول على انطباع شخصي عنه. اتصل بنا لترتيب موعد العرض الشخصي الخاص بك. نحن نتطلع إلى رؤيتك. العيش مع إطلالة على البحيرة. في هذه الفيلا البيضاء المطلة على بحيرة فينيكس، يمكنك الاستمتاع بالمناظر المائية في بيئة معمارية مميزة في أي وقت من النهار أو الليل. الشوارع السكنية على الضفة الشمالية - ذات المدرجات المواجهة للجنوب - هي في الغالب شوارع ذات اتجاه واحد هادئة حركة المرور ولا يرتادها إلا السكان والزوار. توفر محطة الحافلات وصلات النقل العام على مسافة قريبة. يمكن للركاب استخدام B 236 للوصول إلى الطرق السريعة المحيطة A 1 وA 44 وA 45. تقدم منطقة Hörde مجموعة جيدة من المنتجات لتلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا المطاعم والأطباء والصيدليات ومراكز الرعاية النهارية ومدرستين ابتدائيتين. ومع ذلك، فمن الواضح أن فن الطهي على البحيرة هو في مقدمة الاجتماعات غير الرسمية بعد العمل. ومع ذلك، إذا كنت تحب المزيد من الرياضة، ما عليك سوى الركض حول البحيرة. تم تخطيط وبناء المسكن المعروض هنا على بحيرة فينيكس في عام 2012 من قبل شركة الهندسة المعمارية في دورتموند بيليفيلد وتم تجهيزه على النحو التالي: - تدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المنزل بأكمله - تدفئة مركزية تعمل بالغاز. مع إمكانية التحويل إلى مضخة حرارية - أرضيات الطابق الأرضي وأرضية الحديقة مصنوعة من الرخام - أرضيات الطابق العلوي مصنوعة من باركيه الجوز الكندي - الحمامات مكسوة بالكامل بالرخام - مخطط مفتوح مطبخ مصمم، أبيض شديد اللمعان، مع كتلة طهي كبيرة، سطح عمل مصنوع من حجر الكوارتز الاصطناعي مقاس 12 مم بمظهر الجرانيت، أجهزة سيمنز المدمجة: موقد حثي، غسالة أطباق ذات سعة كبيرة، باخرة مدمجة، فرن مدمج، بارد فريزر مفهوم وثلاجة فريش كونسبت رائعة، شفاط جزيرة من جوتمان، حوض سفلي من فرانكي. - نوافذ خشبية بزجاج ثلاثي - حمام سباحة، حوالي 6.80 م × 3.30 م، قابل للتدفئة عبر النظام الكهروضوئي مع تخزين هواوي، مع نظام التيار المعاكس - ساونا مع حوض استحمام منفصل في منطقة العافية - سقف مرآب معزز لتركيب جاكوزي - مدفأة في غرفة المعيشة غرفة حرق الخشب - مرآب مزدوج مع بوابة كهربائية وباب خلفي للشرفة المغطاة - جميع المدرجات مصنوعة من ألواح Bangkirai - حدائق متقنة مع سلالم خارجية على المستويات الثلاثة. تتوفر شهادة استهلاك الطاقة. وهذا ساري حتى 10 نوفمبر 2034. استهلاك الطاقة النهائي هو 75.20 كيلووات ساعة/(م²*أ). مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الغاز. سنة بناء العقار وفقًا لشهادة الطاقة هي 2012. فئة كفاءة الطاقة هي C. غسيل الأموال: باعتبارها شركة وساطة عقارية، تلتزم شركة von Poll Immobilien GmbH بالامتثال للمادة 2 الفقرة 1 رقم 14 والقسم 11 الفقرة 1 و 2 من قانون غسل الأموال (GwG) لتحديد هوية الشريك المتعاقد والتحقق منها عند إقامة علاقة عمل، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقارات. يتكون. ولهذا الغرض، ووفقًا للمادة 11 الفقرة 4 من GwG، نحتاج إلى تسجيل البيانات ذات الصلة على بطاقة هويتك (إذا كنت تتصرف كشخص طبيعي) - على سبيل المثال عن طريق نسخة. بالنسبة للكيان الاعتباري، نحتاج إلى نسخة من مستخرج السجل التجاري موضح به المالك المستفيد. وينص قانون غسل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكًا تعاقديًا لدينا، يتعين عليك أيضًا التعاون وفقًا للمادة 11 (6) GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والمستندات والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. ولذلك تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية عرضة للتغيير وتخضع للأخطاء والبيع والتأجير المسبق أو أي استخدام مؤقت آخر. خدمتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير الممتلكات الخاصة بك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمتها السوقية. احصل على تقييم احترافي للقيمة الحالية لممتلكاتك من قبل أحد المتخصصين في العقارات لدينا مجانًا ودون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة.
