لم يعد إصدار متصفحك مدعومًا. قم بتحديثه للحصول على تجربة أفضل.

40

10 غرفة، شراء في Radebeul ،Saxony بناءجديد فاخر ل

₽ 94٬672٬700
331 m² 5 5

هل أعجبك؟

اﻟﻮﺻﻒ

يعد هذا العقار، الذي يمكننا تقديمه للمالكين، فرصة خاصة جدًا في قلب Radebeul Fürstenhain. تم تحديث المنزل الذي تم تجديده والمكون من عائلتين مع تأجير بيت العطلات بشكل جيد للغاية بشكل مستمر على مر السنين ويوفر للمالكين والضيوف معيشة ممتعة للغاية ورفاهية مريحة. المنزل الرئيسي مساحته 183 متر مربع، 7 غرف و 2 حمام، تشغله حاليا أسرتان. تم تجديد جميع الغرف بعناية، مع لمس جميع مناطق المنزل وتجديدها. يوجد في الطابق الأرضي 3 غرف بمساحة 57 مترًا مربعًا تقريبًا، مفصولة بمساحة مدخل، بالإضافة إلى منطقة معيشة مفتوحة ومطبخ، توجد غرفة نوم وغرفة ضيوف، بالإضافة إلى حمام جميل وغرفة تخزين. كلا الطابقين يشتركان في الردهة. تمتد الشقة الأخرى على مساحة 125 مترًا مربعًا من الأمتار المربعة المريحة، عبر الطابق العلوي والطابق العلوي بأكمله. المطبخ مع غرفة الطعام المجاورة وغرفة النوم وغرفة الضيوف والحمام الكبير وجدوا مكانهم في الطابق العلوي. يوجد في الطابق العلوي غرفة معيشة كبيرة مع لوجيا حيث يمكنك إلقاء نظرة على مكان الإقامة ومزارع الكروم. يوجد أيضًا مرحاض للضيوف وغرفة تخزين مع غلاية الغاز. يتم الإمداد الرئيسي عبر نظام تسخين الحبيبات الجديد. اقتصادية للغاية. يمكن للضيوف الوصول إلى منطقة بيت العطلات في مكان الإقامة عبر ساحة الفناء الجميلة المرصوفة. تتوفر هنا 3 بيوت عطلات جميلة ومنطقة عافية رائعة. أثاثات المنازل حديثة وجذابة، ولكل منزل شرفة خاصة به ومساحة لوقوف السيارات. توفر منطقة العافية مسبح مع سطح وساونا برميلية وحوض استحمام ساخن وغرفة استرخاء. تم تصميم الحديقة بشكل جيد للغاية وتم تصميمها بطريقة سحرية، ويتم تركيب الري الآلي مع التحكم واستخدام مياه الآبار في جميع أنحاء المنطقة الخضراء. تتوفر أماكن كافية لوقوف السيارات للضيوف. يتوفر لدى مكتبنا وثائق إعلامية، والتي يمكن تقديمها إذا كنت مهتمًا ولديك تصنيف ائتماني إيجابي، وتقع مدينة النبيذ والفيلات والمدينة مع مراكزها القروية التاريخية الثمانية ومنطقتي الفيلات على طول منطقة Postchaussee القديمة بين المدينة السكنية السابقة. مدينة دريسدن ومقر الأسقف السابق في مايسن وبين نهر إلبه في الجنوب وكروم العنب في الشمال. تُسمى رادبول أيضًا بساكسون نيس بسبب موقعها الجذاب وهي إحدى المناطق السكنية المفضلة حول عاصمة ولاية ساكسونيا دريسدن، والتي تبعد حوالي 10 كم. من سمات Radebeul المنازل الفردية والفيلات والمباني السكنية التي تم تجديدها وتجديدها بشكل جميل وتقع على قطع أراضي واسعة مع الكثير من المساحات الخضراء. تنشأ العديد من فرص الترفيه من قرب Radebeul المباشر من محمية Friedewald الطبيعية ومناظر بركة Moritzburg الطبيعية. تمتلك Radebeul مرافق بنية تحتية كافية. تتوفر السلطات والمحلات التجارية والمطاعم والأطباء ومرافق الأطفال ووسائل النقل العام في المنطقة المجاورة. يمكن الوصول إلى تقاطعات الطريق السريع A4 Dresden-Wilder Mann وDresden-Neustadt وكذلك مطار Dresden في بضع دقائق فقط بالسيارة. يمكن الوصول إلى وسط مدينة درسدن في حوالي 20 دقيقة بالسيارة.*عقار بمساحة 1549 مترًا مربعًا في فورستنهاين* *مبنى سكني مكون من وحدتين بمساحة معيشة 183 مترًا مربعًا* *تجديد كامل* *قائمة إجراءات التحديث للمبنى السكني: 1993 - نوافذ بلاستيكية 1994 - حمام في الطابق الأرضي - كهرباء في الطابق الأرضي 2003 - سقف يغطي مبنى سكني - تجديد نظام الأنابيب - كهرباء في الطابق العلوي والأرضي - طوابق الطابق الأرضي 2004 - واجهة المنزل - الحمام في الطابق العلوي - طوابق الطابق العلوي - أبواب الطابق العلوي 2013 - أبواب الطابق الأرضي 2014 - نظام شمسي 32 م²، خزان ماء ساخن 300 لتر 2016 - تركيب سخان غاز (الآن تدفئة الطوارئ) - رصف مساحة الفناء بالكامل 2019 - تركيب نظام تدفئة بيليه * 2020 - نظام كهروضوئي بقدرة 1.1 كيلو وات لـ تجديد منزل العطلات للمنزل الرئيسي: 1993 - نوافذ 1994 و2004 - الحمام في الطابق الأرضي، الكهرباء في الطابق الأرضي في عام 2004 تم تجديد هيكل السقف بالكامل بما في ذلك غطاء السقف، ونظام الأنابيب، والكهرباء في الطابق الأول، والأرضية في الطابق الأرضي 2004 - الواجهة والحمامات والأرضيات والأبواب في الطابق الأرضي 2013 - أبواب الطابق الأرضي 2016 - تسخين الغاز 2019 - تدفئة بيليه وتصميم الفناء وتجديد منطقة العافية سنوات 2016 تجديد بيوت العطلات في الفترة من 2001 إلى 2016 بما في ذلك منطقة العافية. *3 بيوت عطلات بمساحة 40 مترًا مربعًا و36 مترًا مربعًا و55 مترًا مربعًا مع معدات حديثة، وكل تراس ومساحة لوقوف السيارات* *تحتوي بيوت العطلات على أنظمة شمسية للتدفئة وإنتاج الماء الساخن* *منطقة صحية كبيرة* *غرفة للدراجات والغسيل وورشة عمل مع غرفة مرجل بيت عطلات* *3 أماكن لوقوف السيارات ومكان واحد لوقوف السيارات مع توصيل كهربائي* *بناء جديد لمبنى منخفض الارتفاع بمساحة 120 مترًا مربعًا مع قبو ممكن في حالة هدم بيت العطلات 2* * تقسيم الممتلكات ممكن * تتوفر شهادة متطلبات الطاقة. وهذا ساري حتى 29 أكتوبر 2034. متطلبات الطاقة النهائية هي 129.60 كيلووات ساعة/(م²*أ). مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الكريات. وفقًا لشهادة الطاقة، فإن سنة بناء العقار هي 1900. فئة كفاءة الطاقة هي D. غسيل الأموال: باعتبارها شركة وساطة عقارية، تلتزم شركة von Poll Immobilien GmbH بالامتثال للمادة 2 الفقرة 1 رقم 14 و المادة 11 فقرة 1 و2 من قانون غسل الأموال (GwG) لتحديد هوية الشريك المتعاقد والتحقق منها عند إقامة علاقة عمل، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقارات. يتكون. ولهذا الغرض، ووفقًا للمادة 11 الفقرة 4 من GwG، نحتاج إلى تسجيل البيانات ذات الصلة على بطاقة هويتك (إذا كنت تتصرف كشخص طبيعي) - على سبيل المثال عن طريق نسخة. بالنسبة للكيان الاعتباري، نحتاج إلى نسخة من مستخرج السجل التجاري موضح به المالك المستفيد. وينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكًا تعاقديًا لدينا، يتعين عليك أيضًا التعاون وفقًا للمادة 11 (6) GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والمستندات والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. ولذلك تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية عرضة للتغيير وتخضع للأخطاء والبيع والتأجير المسبق أو أي استخدام مؤقت آخر. خدمتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير الممتلكات الخاصة بك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمتها السوقية. احصل على تقييم احترافي للقيمة الحالية لممتلكاتك من قبل أحد المتخصصين في العقارات لدينا مجانًا ودون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة. متطلبات الطاقة النهائية: 129.60 كيلووات ساعة/(م²·أ)

أكثر

اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ

ﻏﺮﻑ
10
ﻏﺮﻑ ﻧﻮﻡ
5
ﺣﻤﺎﻣﺎﺕ
5
المساحة الخارجية
1٬546 m²
المساحة
331 m²
حالة العقار
ﺟﻴﺪ
عدد الشرفات
1
ﺗﺪﻓﺌﺔ
ﺗﺪﻓﺌﺔ ﻣﺮﻛﺰﻳﺔ
ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺧﺎﺭﺟﻴﺔ
ﻣﺴﺒﺢﺣﺪﻳﻘﺔ
ﺧﺪﻣﺎﺕ ﺩاﺧﻠﻴﺔ
ﺳﺎﻭﻧﺎﻣﻮﻗﺪ
ﺭﻣﺰ
24229054
ﺳﻨﺔ اﻹﻧﺸﺎء
1900
ﻣﻮﻗﻒ ﺳﺒﺎﺭاﺕ
نعم

إكتشف المزيد

هل أعجبك؟

"
لم يقدم المعلن العنوان الدقيق للعقار. اطلب الموقع الدقيق