اﻟﻮﺻﻒ
حصريًا - باريس السادس - بونت نيوف اكتشف هذا المنزل المستقل الفريد، والذي يقع في مكان هادئ في زقاق للمشاة من العصور الوسطى ويستفيد من مدخل فردي مباشرة في الشارع. مكان للعيش يجمع بين سحر الطراز القديم والتصميم المعاصر، في قلب إحدى أكثر المناطق شعبية في باريس. # موقع استثنائي: يقع عند سفح مبنى رائع على طراز آرت ديكو، في مواجهة جسر بونت نيوف وعلى مرمى حجر من نهر السين، ويستفيد هذا المنزل من موقع نادر ومرغوب فيه. يقع على مقربة من المحلات التجارية ووسائل النقل والأماكن الثقافية الرمزية، ويوفر بيئة معيشية باريسية بامتياز. # خدمات دقيقة: - الطابق الأرضي: غرفة معيشة واسعة بمساحة 28 مترًا مربعًا مع مطبخ مفتوح ومجهز ومجهز، مما يوفر مساحة ودية وعملية. - الميزانين: مساحة متعددة الوظائف بمساحة 16 مترًا مربعًا، مثالية لغرفة معيشة أو مكتب أو غرفة نوم مفتوحة، مع حمام ومرحاض مجاورين. - طابق سفلي حجري مقبب: غرفة نوم بمساحة 15 متر مربع مع غرفة استحمام خاصة ومرحاض، بالإضافة إلى غرفة غسيل. # مميزات هذا المنزل: - مدخل خاص على الشارع، مثالي لمن يبحثون عن الاستقلال التام. - تصميم غير نمطي يجمع بين مساحات المعيشة العملية والسحر القديم. - عزل كامل للصوت والحرارة (DPE: D) مما يضمن الراحة والهدوء. - عمارات بحالة جيدة في منطقة شعبية. # المميزات: - المساحة الإجمالية للسطح: 65 م² على الأرض (50 م² قانون كاريز). - استخدام سكني ومكتبي مختلط، مثالي كاستثمار إيجار، أو مسكن باريسي أو مسكن رئيسي. # مكان فريد للعيش فيه: يوفر هذا المنزل فرصة نادرة للعيش في مساحة مستقلة في قلب باريس، مع الاستفادة من مزايا الملكية المشتركة. إن طابعها غير التقليدي وموقعها المرموق وتصميمها الذكي يجعلها ملكية نادرة ومرغوبة. ؟ اتصل بنا اليوم لترتيب مشاهدة واكتشاف هذا المنزل الاستثنائي! السعر: 740.000 يورو (الرسوم يدفعها البائع). لزيارتك ودعمك في مشروعك، اتصل بـ Vincent FLOURET على الرقم 06 03 21 60 83 أو عبر البريد الإلكتروني على v.flouret@proprietes-privees.com الملكية المشتركة. DPE: الفئة D - GES: الفئة B. متوسط المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية للاستخدام القياسي المحدد من أسعار الطاقة لعام 2021: بين 830 يورو و1190 يورو. تمت كتابة هذا الإعلان الحالي تحت المسؤولية التحريرية لفينسنت فلوريت الذي يعمل تحت وضع الوكيل التجاري المسجل لدى RSAC Versailles 530 074 574 مع SAS PROPRIETES PRIVES، والشبكة الوطنية العقارية، برأس مال قدره 40.000 يورو، 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ، 44120 VERTOU، RCS Nantes n° 487 624 777 00040، بطاقة T وG الاحترافية رقم CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. ضمان جاليان - 89 شارع دي لا بويتي، 75008 باريس. رقم التفويض: 386677 - الضمانات المهنية وتأمين مشروعك العقاري. فنسنت فلوريت (EI) الوكيل التجاري - رقم RSAC: بربينيان 530 074 574 - .
