اﻟﻮﺻﻒ
هذا المنزل الساحر لأسرة واحدة مع مصعد للركاب، والذي تم بناؤه عام 1995 على قطعة أرض مساحتها 1132 مترًا مربعًا، معروض للبيع. المنزل في حالة جيدة ونظيفة. بفضل واجهات النوافذ الكبيرة، يغمر الضوء المنزل بأكمله تقريبًا. الموقع: في موقع هادئ للغاية وجذاب مواجه للجنوب على التلال في إيرلبيرج / زيل أم سي، على ارتفاع 750 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ستجد هذا العقار مع أجواء معيشية مريحة ومجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية، في موقع هادئ تمامًا. إن الإطلالة البانورامية دون عائق على بحيرة Zell وKitzsteinhorn وHohe Tauern تجعل هذه المنشأة فريدة من نوعها. التصميم: الطابق الأرضي: يوجد مرآبين منفصلين على يسار ويمين المنزل المكون من 3 طوابق. المدخل الواسع للمنزل يقع في المنتصف. يؤدي الردهة الطويلة إلى المصعد الذي يمكنك من خلاله الوصول إلى جميع الطوابق. يوجد في الطابق الأرضي الخزان وغرفة التقنية والتدفئة و3 مستودعات/غرف تخزين كبيرة توفر مساحة تخزين كافية وقبو نبيذ وغرفة فنية للمصعد. يمكنك الوصول إلى الطابق الأول عبر الدرج أو المصعد. الطابق الأول: يوجد في هذا الطابق غرفة انتظار و4 غرف نوم منفصلة، تحتوي جميعها على حمام ومرحاض. تحتوي إحدى غرف النوم على مقصورة ملابس وحمام كبير مزود بحوض استحمام. يمكنك الوصول من جميع الغرف إلى التراس والحديقة، حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالة رائعة دون عائق على جبال Pinzgau وبحيرة Zell. يوجد في هذا الطابق أيضًا غرفة تخزين تستخدم كغرفة غسيل. الطابق الثاني: يحتوي هذا الطابق على منطقة معيشة وتناول الطعام الجذابة، والتي يمكن الوصول إليها من خلال باب زجاجي مزدوج. يحتوي المطبخ المشرق على مدخل منفصل. تتمتع جميع الغرف بإمكانية الوصول المباشر إلى الشرفة المشمسة الكبيرة. يوجد في هذا الطابق صالة مدخل ومرحاض وغرفة تخزين/غرفة غسيل. يمكنك الوصول من غرفة المعيشة والمطبخ إلى الشرفة المشمسة الطويلة التي تبلغ مساحتها حوالي 35 مترًا مربعًا. توجد في غرفة المعيشة غرفة مريحة مكسوة بالخشب تُستخدم كمكتبة أو غرفة تلفزيون. يوجد أيضًا مدفأة مفتوحة. العلية: يوجد في هذا الطابق غرفة نوم أخرى مع حمام وشرفة ومكتب واسع أو غرفة ألعاب للأطفال ومرحاض وغرفة صحية وغرفة فنية لحمام السباحة. تحتوي غرفة العافية التي تبلغ مساحتها 41 مترًا مربعًا تقريبًا على ساونا وغرفة بخار وجاكوزي ودش. التدفئة: تدفئة تحت الأرضية، يتم تشغيل المنزل بالتدفئة المركزية بالزيت (خزان سعة 4000 لتر) المنطقة الخارجية: درج خارجي يؤدي إلى المرسى والمسبح الذي يقع فوق المنزل. ويوجد أيضًا كوخ حديقة ريفي. أخرى: لا يوجد منزل ثان هذا المنزل المميز مثالي لعائلة كبيرة! اغتنم هذه الفرصة ودع نفسك تستلهم من راحة المعيشة الفريدة هذه في واحدة من أجمل مناطق النمسا. المشاهدة: يمكن ترتيب المشاهدة في أي وقت عن طريق الترتيب. يسعدني أن أقدم لك المزيد من المعلومات والتفاصيل حول هذا العقار. نظراً لضرورة تقديم إثبات للمرسل، لا يمكن الرد إلا على الاستفسارات التي تحتوي على معلومات كاملة (الاسم ورقم الهاتف والعنوان). وإنني أتطلع إلى الاستماع منك أو مراسلتك عبر البريد الإلكتروني. العمولة: المعلومات المذكورة أعلاه مبنية على معلومات ومستندات من المالك. من أجل حسن النظام، نود أن نشير إلى أنه في حالة إجراء معاملة معك أو مع طرف ثالث تسميه أنت، فإننا نتحمل الرسوم (وفقًا لقانون رسوم الوكلاء العقاريين، BGBl. 262 و297/1996) 3% من سعر البيع بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة. يعمل الوكيل كوسيط مزدوج. في موقع هادئ للغاية مواجه للجنوب على التلال في إيرلبيرج / زيل أم سي، على ارتفاع 750 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ستجد هذا العقار في مكان هادئ تمامًا. إن الإطلالة البانورامية دون عائق على بحيرة Zell وKitzsteinhorn وHohe Tauern تجعل هذه المنشأة فريدة من نوعها.
