اﻟﻮﺻﻒ
عقار أشبه بالحلم بالقرب من المياه - طبيعة نقية مع أشجار قديمة بلدية Westerholz هي منتجع ترفيهي وعطلة يقع على بعد حوالي 20 كم شرق فلنسبورغ، مباشرة على مضيق فلنسبورغ وفوق منطقة المناظر الطبيعية "وادي Langballigau". الأجواء الهادئة والطبيعة الخلابة تدعوك للاسترخاء والشعور بالراحة. بالإضافة إلى مسار بحر البلطيق للدراجات ومسار بحر البلطيق للمشي لمسافات طويلة، سيجد راكبو الدراجات والمتنزهون شبكة متنوعة من المسارات عبر تلال أنجلن المتدحرجة. توفر مناطق النزهة والمقاعد الموجودة على طول الطريق إطلالات رائعة على مضيق فلنسبورغ وشاطئه الطبيعي من المنحدرات. تقع مرافق التسوق والرعاية الطبية في المنطقة المجاورة مباشرة، على سبيل المثال ب. في لانغباليج أو غلوكسبورغ. يمكن الوصول إلى Langballig بالسيارة في حوالي 6 دقائق، وإلى Glücksburg في حوالي 15 دقيقة. يجعل الجمع بين سحر الريف والبحري بالإضافة إلى القرب من فلنسبورغ وجلوكسبورغ من ويسترهولز مكانًا جذابًا للعيش وقضاء العطلات. إنه يوفر مزيجًا متوازنًا من الحياة الريفية الهادئة ووسائل الراحة للبيئة الحضرية. هذا العرض الحصري عبارة عن عقار واسع في موقع منعزل بالقرب من المياه على مضيق فلنسبورغ. تبلغ مساحة هذه الملكية الفريدة حوالي 6.8 هكتار، وتوفر ساحات ركوب الخيل والأراضي الزراعية وغابة نفضية جميلة والعديد من البرك. بالإضافة إلى المنزل الرئيسي الذي تم تجديده بالكامل من عام 1786، تشمل الملكية أيضًا منزلًا ثانيًا أصغر حجمًا بسقف من القش بالإضافة إلى قاعة زراعية مبنية بشكل متين ومباني خارجية أخرى، على سبيل المثال على سبيل المثال، إسطبل الخيول وورشة الهوايات. يوفر المنزل الرئيسي مخططًا مفتوحًا وحديثًا للأرضيات مع غرف واسعة وأسقف عالية ومفروشات فاخرة موزعة على مساحة معيشة تبلغ حوالي 413 مترًا مربعًا. إذا لزم الأمر، يمكن إنشاء وحدة معيشية ثانية منفصلة داخل المنزل بجهد يمكن التحكم فيه. تم تجديد المخبز في عام 2018 ويبلغ مساحة المعيشة فيه حوالي 104 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة القاعة الزراعية القابلة للاستخدام حوالي 310 مترًا مربعًا، وبفضل جودة بنائها العالية، يمكن أيضًا تحويلها إلى مبنى سكني مع التصاريح اللازمة. باختصار، يجمع هذا العقار الحصري بين سحر وراحة منزل ريفي تاريخي مع راحة المفروشات الحديثة والفاخرة، وبالتالي ضمان جودة حياة عالية بشكل استثنائي. توفر لك المناطق والمباني المختلفة العديد من الاستخدامات الممكنة والمساحة اللازمة لتحقيق رغباتك. يتم تدفئة كلا المنزلين بواسطة نظام تدفئة الزيت منذ عام 2011. وتتوفر شهادة أداء الطاقة لكلا المنزلين. المبنى الرئيسي: الاستهلاك النهائي للطاقة 80.2 كيلووات ساعة/(م²*أ). يتوافق هذا مع فئة كفاءة الطاقة C. سنة البناء: 1786 المخبز: الاستهلاك النهائي للطاقة 107.3 كيلووات ساعة / (م² * أ). هذا يتوافق مع فئة كفاءة الطاقة D. سنة البناء: غير معروفة، تجديد أساسي 2018 - منزلين بسقف من القش، المنزل الرئيسي بمساحة تقريبية 413 مترًا مربعًا ومخبز بمساحة معيشة تقريبية 104 مترًا مربعًا - قاعة زراعية عالية الجودة مع مساحة قابلة للاستخدام تبلغ حوالي 310 مترًا مربعًا - إسطبل خيول وورشة عمل هواية - عقار خلاب في موقع منعزل مع ساحات ركوب الخيل وأرض زراعية وغابة نفضية جميلة - أثاث حديث وفخم - نظام أمان مع نظام إنذار - تدفئة زيتية من عام 2011 هل أثار العرض اهتمامك؟ يسعدنا الرد على أي أسئلة قد تكون لديك أو تحديد موعد! نحن نتطلع إلى الاستماع منك!