اﻟﻮﺻﻒ
Johannes Verhulststraat 189-2, 1075 GZ Amsterdam منزل علوي فاخر ذو تصميم معماري رائع ومكون من ثلاثة طوابق (حوالي 244 مترًا مربعًا) مع تراس رائع على السطح وأربع شرفات يقع في شارع Johannes Verhulststraat الأنيق في أمستردام Oud-Zuid! تم تجديد هذا المنزل العلوي باستخدام أجود المواد فقط، حيث يساهم كل منها في خلق جو استثنائي ويتناغم بشكل جميل مع إطارات النوافذ الداكنة والتفاصيل المكررة التي يمكن ملاحظتها في جميع أنحاء المنزل. يعد التراس الموجود على السطح بمثابة عامل جذب حقيقي، وقد صممه مهندس معماري بخطة إضاءة مذهلة. ويشمل منطقة طعام واسعة مع مصباح حراري وركن صالة مع سخانات ومدفأة غاز مريحة ودش خارجي وتلفزيون ومطبخ خارجي مجهز بـ Green Egg وشواية خارجية وموقد ومغسلة مع Quooker والعديد من خزائن التبريد / المناخ. تتكون هذه الشقة الرائعة من أربع غرف نوم، واحدة منها تستخدم حاليًا كخزانة أحذية. تم تجهيز أحد الحمامات الثلاثة بدش مزدوج، وساونا مع وظيفة الأشعة تحت الحمراء، وحوض استحمام حديث مدمج مع وظيفة جاكوزي، وحمام ثلج يقع في الشرفة المجاورة. الموقع وسهولة الوصول شارع Johannes Verhulststraat هو شارع واسع مناسب للأطفال في أمستردام Oud-Zuid. تتميز المنازل في شارع Johannes Verhulststraat بفخامتها وأسلوبها. جميع وسائل الراحة في متناول اليد: في شارع Cornelis Schuytstraat، ستجد مجموعة واسعة من المتاجر والمتاجر المتخصصة والبوتيكات. يقع شارع Van Baerlestraat وPC Hooftstraat، مع العديد من المتاجر، في مكان قريب أيضًا. لا يوجد نقص في خيارات تناول الطعام أيضًا: تتميز المنطقة المحيطة بالمنزل بمقاهي وتراسات وغرف غداء ومطاعم متنوعة. بالنسبة للفن والثقافة، يمكن الوصول إلى Museumplein، مع العديد من المتاحف الشهيرة بما في ذلك متحف MOCO وRijksmuseum وStedelijk. لا تنسَ Concertgebouw القريب! هل أنت مهتم بالرياضة أو الترفيه؟ يقع منتزه فونديل بارك المحبوب على بعد 300 متر فقط. كما يمكن الوصول إلى العقار بسهولة: فهناك الكثير من وسائل النقل العام (محطات الحافلات والترام المختلفة)، كما يسهل الوصول إلى محطة زويد/مركز التجارة العالمي. تغادر الحافلات والترام والقطارات والمترو من محطة زويد في جميع الاتجاهات. يمكنك أيضًا الوصول إلى مطار سخيبول عبر اتصال مباشر من هنا. يمكن الوصول بسرعة إلى الطرق السريعة A10 وA4 بالسيارة. يتم وقوف السيارات من خلال نظام التصاريح، ولكن يمكنك أيضًا استخدام مواقف السيارات المدفوعة. يتوفر دائمًا موقف سيارات أمام المنزل مباشرةً! التصميم مدخل خاص وسلالم من الطابق الأرضي. الطابق الثاني رواق واسع مع خزانة ملابس مصنوعة خصيصًا، ومرحاض منفصل مع مغسلة، والوصول إلى غرفة المعيشة من خلال أبواب فولاذية مزدوجة جميلة (Piet Boon). تتميز غرفة المعيشة بنافذة خليجية أصلية في المقدمة، ومدفأة غاز حديثة يمكن تشغيلها عن بُعد، ومصابيح سقف مغمورة، وشرفة جميلة تواجه الجنوب. في الجزء الخلفي من هذا الطابق، ستجد المطبخ شبه المفتوح مع سطح عمل من الرخام الإيطالي الجميل بشكل خاص، وموقد قوي بخمسة شعلات مع فرن (لانشيلوتي)، وغطاء شفاط، وثلاجة، ومجمد، وخزانة مناخ، وصنبور Quooker مع وظيفة المياه الفوارة. الطابق الثالث توفر القاعة المركزية الوصول إلى جميع الغرف. تقع غرفة النوم الرئيسية في الجزء الأمامي من المنزل، وتتميز بشرفة ومدخل مباشر إلى خزانة الملابس الرائعة التي صممها Dis Studio Amsterdam، والتي يمكن الوصول إليها أيضًا من القاعة. توجد خزانة أحذية أيضًا في الجزء الأمامي من المنزل ويمكن تحويلها بسهولة إلى غرفة نوم إضافية. يمكن العثور على غرفة تخزين إضافية مع وصلات لغسالة ومجفف ومرحاض منفصل مع مغسلة من القاعة المركزية. من خزانة الملابس، يمكنك الوصول إلى الحمام الموجود في الجزء الخلفي من المنزل. يشتمل هذا الحمام الرائع على حوض استحمام مع وظيفة جاكوزي وإضاءة جميلة ومدفأة كهربائية وحوض مزدوج ودش مزدوج، وفوق كل ذلك، ساونا بإعدادات الأشعة تحت الحمراء وإطلالة مذهلة على الحديقة الداخلية الخضراء. بالإضافة إلى ذلك، يمكنك الوصول إلى شرفة واسعة في الخلف، مجهزة بحمام ثلج كهربائي. هبوط الطابق الرابع مع إمكانية الوصول إلى جميع الغرف. تتميز كل من الغرف الأمامية والخلفية بغرف نوم واسعة. تتمتع كلتا غرفتي النوم بإمكانية الوصول إلى حمام خاص بهما، ومجهز بدش داخلي، ومغسلة فاخرة، ومرحاض. شرفة واسعة في الخلف. توجد غرفة غسيل مع التوصيلات اللازمة في المقدمة. من الصالة، يمكن الوصول إلى المرحاض المنفصل مع الحوض. من الصالة، يوفر الدرج المفتوح الوصول إلى تراس السطح الرائع. الطابق الخامس يقع تراس السطح الواسع المذهل في الطابق الخامس، ويمكن الوصول إليه عبر منزل السطح ومجهز بالكامل بأرضية خشبية استثنائية موضوعة على نمط نقطة مجرية. يشتمل تراس السطح على منطقة طعام واسعة مع مصباح حراري وركن صالة مع سخانات وتلفزيون ومدفأة غاز مريحة. يوجد دش خارجي حول الزاوية على الجانب الأيسر، ويقع في وسط التراس المطبخ الخارجي الحديث المجهز بـ Green Egg وشواية مدمجة وموقد ومغسلة مع Quooker والعديد من خزائن التبريد / المناخ. تم تجهيز تراس السطح بالكامل بخطة إضاءة جميلة ونظام ري. التفاصيل: شقة مساحتها 244 مترًا مربعًا تقريبًا (تقرير NEN2580 متاح) أربع غرف نوم ثلاثة حمامات خزانة ملابس كبيرة تكييف هواء في كل غرفة تدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المنزل مطبخ فاخر مصنوع حسب الطلب بما في ذلك خزانة مناخ بارتفاع 2 متر مدخل خاص من الطابق الأرضي اتصال داخلي عبر الفيديو مع وظيفة التطبيق مساحة خارجية تبلغ حوالي 72 مترًا مربعًا، بما في ذلك 4 شرفات وتراس على السطح (حوالي 53 مترًا مربعًا) يتميز تراس السطح بما يلي: منطقة لتناول الطعام وركن صالة ومدفأة تعمل بالغاز وسخانات وتلفزيون ودش خارجي وGreen Egg وشواء وQuooker وخزائن تبريد / مناخ. دش خارجي أرضيات من خشب البلوط متعرجة في جميع أنحاء المنزل تجهيزات الأبواب من Piet Boon ملكية حرة، بدون عقد إيجار VvE تتكون من عضوين وقوف السيارات عبر نظام التصاريح التسليم بالتشاور لقد قمنا بتجميع هذه المعلومات بعناية فائقة. ومع ذلك، لا نتحمل أي مسؤولية عن أي نقص أو عدم دقة أو غير ذلك، أو العواقب المترتبة على ذلك. جميع الأبعاد والمساحات المحددة هي إرشادية. يقع على عاتق المشتري واجب التحقيق في جميع الأمور المهمة بالنسبة له. السمسار هو مستشار البائع فيما يتعلق بهذا العقار. ننصحك بتعيين وسيط مؤهل (NVM) لإرشادك خلال عملية الشراء. إذا كانت لديك رغبات محددة فيما يتعلق بالعقار، فننصحك بإبلاغ وسيط الشراء الخاص بك بهذه الرغبات في الوقت المناسب وإجراء بحث مستقل (أو قد أجريته). إذا لم تقم بتعيين ممثل مؤهل، فإنك تعتبر نفسك على دراية قانونية كافية للإشراف على جميع الأمور ذات الأهمية. تنطبق شروط NVM.
