اﻟﻮﺻﻒ
منزل الأحلام في موقع متميز - للعيش أو الاستخدام التجاري. يمكن الوصول إلى المنزل من خلال شارع ذو اتجاه واحد. يأخذك من قرية بلانكنيز عبر منطقة الدرج ويقدم لك منظرًا خلابًا لمزيج من منازل القبطان القديمة والفيلات ذات الطراز الويلهلميني وأيضًا المنازل "الجديدة" (للعائلة الواحدة) في كل نقطة تقريبًا. ومن هنا يمكنك الوصول إلى القرية في أقل من 15 دقيقة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك عبر الدرج المركزي ومنتزه هيس. خيارات التسوق لتلبية الاحتياجات اليومية الصغيرة، ولكن أيضًا محلات السوبر ماركت الكبيرة والسوق الأسبوعية والمدارس ورياض الأطفال ومراكز اللياقة البدنية والبنوك والأطباء والمطاعم توفر لك بنية تحتية مريحة تعمل بشكل جيد. تأخذك الحافلة السريعة رقم 488، "Bergziege"، في حوالي 12 دقيقة، بما في ذلك محطة Blankenese S-Bahn (مدة الرحلة: وسط المدينة حوالي 24 دقيقة والمطار: حوالي 52 دقيقة). في بضع دقائق فقط يمكنك المشي إلى نهر إلبه. توجد العديد من المقاهي والمطاعم والشاطئ الرملي "عند قدميك" تقريبًا. تنتظرك خيارات التصميم الفردي هنا في منزل كبير في موقع متميز بمساحة معيشة تبلغ 201 مترًا مربعًا أو مساحة قابلة للاستخدام تبلغ 241 مترًا مربعًا على قطعة أرض واسعة. يعتبر مكان الإقامة مثاليًا للاستخدام كبيت ضيافة، أو فندق صغير (منزل داخلي)، أو مبيت وإفطار، أو روضة أطفال، أو مؤخرًا، كسكن للنوم ومرافق حضرية أخرى. مع امتداد في الطابق الأرضي من عام 1968 وتجديد كامل في عام 1994، يوفر المنزل 9 غرف و4 حمامات ومرحاض للضيوف. يضمن المطبخ الكبير المجهز والباركيه الخشبي الحقيقي والأرضيات الخشبية في غرف المعيشة بالإضافة إلى البلاط في الحمام والممر والمطبخ راحة المعيشة العصرية. يحتوي المنزل على نظام مركب حراري ونوافذ بلاستيكية بزجاج مزدوج بغلاف بناء معزول. كما تم تحديث خطوط الإمداد الأساسية مثل خطوط الكهرباء والمياه العذبة والصرف الصحي في عام 1994. تعمل النوافذ الخشبية ذات الزجاج المزدوج ونظام التدفئة بالغاز الجديد الذي تم تركيبه في عام 2019 على زيادة كفاءة استخدام الطاقة. تراسان كبيران وطابق سفلي كبير مع غرفة تخزين منفصلة يوفران مساحة إضافية وراحة. العقار بحاجة إلى تجديد أو تجديد مما يتيح لك الفرصة لتنفيذ أفكارك الشخصية وتصميم مشروعك بشكل فردي. أقنع نفسك بهذه الخاصية الخاصة في موقع حصري به الكثير من الإمكانات خلال موعد المشاهدة! 1968 ملحق في الطابق الأرضي 1994 تجديد كامل وتحويله إلى صالة نوم مشتركة نظام تدفئة مركب مساحة معيشة 201 متر مربع 241 متر مربع مساحة قابلة للاستخدام 9 غرف 4 حمامات ومرحاض للضيوف مطبخ كبير مجهز 1994 تركيب نوافذ بلاستيكية وخطوط إمداد أساسية مثل الكهرباء والمياه العذبة وتم تحديث أنابيب الصرف الصحي، وتم عزل هيكل المبنى + تحديث المفروشات الداخلية، وباركيه وخشب حقيقي في غرف المعيشة، وبلاط في الحمام، مدخل الطابق السفلي والمطبخ نوافذ خشبية مع زجاج مزدوج 2019 تدفئة غاز جديدة تراسان كبيران قبو كبير مع غرفة تخزين منفصلة المنزل بحاجة إلى تجديد أو تجديد يأتي عقد الوساطة معنا و/أو وكيلنا عند التكليف بنشاط الوساطة نصيًا النموذج (مثل البريد الإلكتروني الذي يؤكد الاستخدام المقصود). يعتمد مبلغ رسوم الوساطة على اللوائح القانونية لتقسيم رسوم الوساطة التي دخلت حيز التنفيذ في 23 ديسمبر 2020. وفقًا لذلك، يتم اكتساب رسوم الوساطة بانتظام ومستحقة لكلا الطرفين (المالك والمشتري) بمبلغ 3٪ بالإضافة إلى ضريبة القيمة المضافة بالسعر المطبق، حاليًا بإجمالي 3.57٪ من سعر الشراء بما في ذلك ضريبة القيمة المضافة عند إبرام العقد. مع كاتب العدل. ويخضع مبلغ إجمالي العمولة للتعديل في حالة تغير معدل الضريبة. […] يتحمل المشتري ضريبة نقل الملكية وكاتب العدل وتكاليف المحكمة. جميع المعلومات بدون ضمان وتستند حصريًا إلى المعلومات المقدمة لنا من قبل عملائنا. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن اكتمال أو دقة أو توقيت هذه المعلومات. تخضع للبيع المسبق. إذا كان الجسم الذي حددناه معروفًا بالفعل، فيرجى إخبارنا بذلك على الفور. إن نقل هذا العرض إلى أطراف ثالثة دون موافقتنا قد يؤدي إلى مطالبات بالعمولة أو الأضرار. بخلاف ذلك، تنطبق الشروط والأحكام العامة المرفقة على العلاقة القانونية بينك وبين Andrea von Harten Immobilien.
