اﻟﻮﺻﻒ
هل تريد أن تشعر بالراحة في منزلك الجديد ولا تفوت الرفاهية المريحة؟ ثم مع هذا العقار ستجد المساحة والعناية لحياة مدروسة. استمتع بالمناطق المحيطة الهادئة في حي ناضج، مع الكثير من المساحات الخضراء في المنطقة المجاورة مباشرة. ** الاتصال والعرض: ** يولي المالكون الحاليون قيمة كبيرة لتقدير وحماية خصوصيتهم. لمزيد من المعلومات، سيتم طلب إثبات الجدارة الائتمانية مع طلبك وتفاصيل الاتصال الكاملة. السيد لودفيج من شركتنا متاح شخصيًا للتحدث أكثر. ** يمتد هذا العقار الجديد على مساحة معيشة تبلغ حوالي 350 مترًا مربعًا على ثلاثة مستويات وقطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 820 مترًا مربعًا. يوفر المنزل بشقته المنفصلة مساحة كبيرة للتطوير والراحة. تم تجديد المنزل وتحديثه بالكامل في عام 2018، مع التركيز بشكل خاص على المواد عالية الجودة والمفروشات الفاخرة. يحتوي المنزل على 9 غرف و3 حمامات و3 شرفات/شرفات توفر إطلالات رائعة. يمكنك الاستمتاع بالإضاءة الجيدة في المنزل في أي وقت من اليوم، وتشرق الشمس في غرف المعيشة في الصباح ويضمن الاتجاه الجنوبي الغربي للمنزل والشرفة أجواء جيدة مع الكثير من ضوء الشمس. توفر شقة الجدة المستقلة على جانب التل مع مدخل منفصل وحديقتها الخاصة خصوصية إضافية للضيوف أو أفراد الأسرة. تم تجهيز المنزل بتدفئة مركزية حديثة وتدفئة أرضية مما يضمن الدفء اللطيف. يسمح التحكم الإلكتروني بتنظيم درجة الحرارة بشكل فردي في كل غرفة. تضمن غلاية التكثيف Viessmann مع الأنابيب الحرارية الشمسية توفيرًا فعالاً للمياه الساخنة وتكاليف منخفضة للطاقة. وشمل التجديد أيضًا إضافة حديقة شتوية دافئة، وبناء لوجيا أمام غرفة النوم الرئيسية، وبناء مرآب جديد مع غرفة تخزين. تم تجديد السقف بالكامل وعزله، وكذلك جميع النوافذ والأبواب بزجاج عازل حراريًا ومقاوم للسرقة. ستجد داخل المنزل مواد عالية الجودة مثل الخزف الحجري الإيطالي بمظهر خشبي وخزائن مدمجة مصنوعة خصيصًا ومدفأة خشبية أنيقة من Ruegg في غرفة المعيشة. تم تجهيز الحمامات بدش على مستوى الأرض ودش مطري وتركيبات عالية الجودة. تم تنسيق الحديقة المُعتنى بها جيدًا والمدرجات حديثًا، مع بركة من الفولاذ المقاوم للصدأ وزراعة مدروسة جيدًا. الإضاءة الخارجية الواسعة المزودة بكاشفات للحركة تضمن الأمان والجو. المرافق الإضافية مثل اتصال الإنترنت واسع النطاق وهوائي القمر الصناعي ودش الكلاب الخارجي تكمل الحزمة الشاملة لهذه المنشأة الرائعة. اسمح لنفسك بالاستمتاع بالشعور العائلي. يعد مجتمع Scharbeutz أحد أشهر منتجعات بحر البلطيق حيث يمتد على بعد كيلومترات من الشواطئ الرملية البيضاء. يضم المنتزه المصمم حديثًا العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية. تتكون المنطقة المحيطة من منتجعات هافكروغ وتيميندورفير ستراند ونيندورف على بحر البلطيق مع مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية والبنية التحتية الجيدة جدًا. يمكنك الوصول من موقع مكان الإقامة إلى وسط Scharbeutz في حوالي 8 دقائق بالسيارة أو حوالي 20 دقيقة بالدراجة. يمكن الوصول بسهولة إلى لوبيك وهامبورغ بالسيارة والقطار بفضل وسائل النقل الجيدة: يمكن الوصول إلى لوبيك في حوالي 20 دقيقة وهامبورغ في حوالي 45 دقيقة. وهذا ساري حتى 8 أكتوبر 2034. استهلاك الطاقة النهائي هو 86.90 كيلووات ساعة/(م²*أ). مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الغاز. وفقا لشهادة الطاقة فإن سنة بناء العقار هي 2018. فئة كفاءة الطاقة هي C.
