اﻟﻮﺻﻒ
مشروع فيلا حصري للإشغال الأول وفقًا لرغبات خاصة في حديقة فلل Eichgraben - منزلك الفاخر وسط الطبيعة مرحبًا بك في حديقة فلل Eichgraben - في هذه الجنة الخلابة، على بعد حوالي 40 كيلومترًا من فيينا، توجد فيلات حديثة وفاخرة حديثة البناء مخطط، ويقدم أعلى مستوى من الراحة المعيشية مع السلام والجمال في الطبيعة المحيطة. توفر هذه الفيلات الحصرية واحة من الهدوء على قطع أراضي مثالية وفي نفس الوقت جميع وسائل الراحة لأسلوب الحياة الحديث. جودة حياة على أعلى مستوى استمتع بأعلى مستوى من جودة الحياة جنبًا إلى جنب مع تجربة معيشية فريدة من نوعها في منتزه فيلا Eichgraben الحصري. هنا تجتمع الطبيعة والرفاهية وأحدث وسائل الراحة المعيشية لتشكل كيانًا متناغمًا. ستجد في Villa Park Eichgraben المنزل المثالي لعائلتك أو ملاذًا أنيقًا بعيدًا عن الحياة اليومية. منزل لكل من يبحث عن شيء مميز ويقدر أعلى مستويات الجودة. اجعل فيلا الأحلام هذه منزلك الجديد واستمتع بتجربة معيشة مريحة حصرية في منطقة سكنية مرغوبة حول فيينا! انسجام بين الهندسة المعمارية الحديثة والتصميم الخالد. تتناسب الفيلات المخططة حديثًا بشكل متناغم مع المناطق الطبيعية المحيطة. بفضل الخطوط الواضحة وواجهات النوافذ الواسعة ومفهوم الغرفة المفتوحة، فإنها تخلق أجواء مغمورة بالضوء تجمع بين الأناقة والراحة. يضمن البناء عالي الجودة والتكنولوجيا الحديثة والاختيار الدقيق للمواد تجربة معيشية فاخرة وأفضل كفاءة في استخدام الطاقة. تمتد مناطق المعيشة الفسيحة على ثلاثة طوابق وتوفر مساحة كافية للعائلات بالإضافة إلى متطلبات المعيشة الفردية. مفروشات عالية الجودة وفقًا للطلبات الخاصة من الممكن شراء قطعة أرض لبناء الفيلا بما في ذلك تقديم التخطيط المعتمد للبناء أو فيلا جاهزة للإشغال لأول مرة. اختر من بين فئات البناء والمعدات "كلاسيكية" أو "مريحة" أو "ممتازة" واعمل مع المطور لتصميم الفيلا الفريدة الخاصة بك لأول مرة وفقًا لرغباتك الخاصة. توفر مناطق المعيشة والنوم الفسيحة مساحة كبيرة لخيارات التصميم الفردي. تم تصميم المطابخ المفتوحة بشكل مثالي وتدعوك للطهي والاسترخاء. من أبرز مميزات الفيلات التراسات الواسعة والحدائق الخاصة التي تدعوك للاسترخاء والاستمتاع بالطبيعة. تم تصميم بعض الفلل لتحتوي على حمامات سباحة خاصة أو غرف ساونا أو غرف للياقة البدنية، مما يؤكد بشكل أكبر على الطابع السكني الحصري. استفد من الفرصة الحصرية لتخطيط فيلا أحلامك وفقًا لرغباتك الفردية الخاصة. لا تتردد في الاتصال بنا وتصميم فيلا أحلامك معًا. الاستدامة والراحة تركز حديقة فيلا Eichgraben بشكل خاص على الاستدامة وكفاءة الطاقة. تم تخطيط جميع المنازل وفقًا لأحدث المعايير البيئية وتحتوي على أنظمة تدفئة وتهوية حديثة. تضمن التدفئة الأرضية والمضخات الحرارية والنوافذ ذات الزجاج الثلاثي بيئة معيشية مريحة في كل موسم. ونود أن نشير إلى أن هناك علاقة عائلية أو اقتصادية وثيقة بين الوكيل والطرف الثالث المحال إليه. يعمل الوكيل كوسيط مزدوج. بنية تحتية / مسافات طبيب صحة <500 م صيدلية <2,000 م أطفال ومدارس <2,000 م روضة أطفال <2,000 م مستلزمات محلية سوبر ماركت <2,000 م مخبز <1,500 م بنك آخر <1,500 م صراف آلي <1,500 م مكتب بريد <1,500 م شرطة <4,000 م حافلة المرور <500 متر اتصال بالطريق السريع <1500 متر محطة قطار <1500 متر تفاصيل المسافة كما يطير الغراب / المصدر: OpenStreetMap العيش في قلب غابات فيينا هو رفاهية حقيقية. ليس فقط غابات وأنهار البلوط والزان الواسعة هي التي تميز هذه المنطقة الواقعة في الطرف الشمالي الشرقي لجبال الألب، بل تتميز المروج والمراعي وكروم العنب والحقول أيضًا بهذا المشهد الطبيعي. التنوع يجعل المنطقة الترفيهية منطقة ذات أهمية قصوى للحفظ وموطنًا مثاليًا لأكثر من 5000 نوع من الحيوانات و 2000 نوع من النباتات. تقع حديقة الفيلا وسط المناظر الطبيعية الخلابة في Eichgraben، وتوفر مزيجًا فريدًا من السلام والطبيعة والقرب من جميع مرافق البنية التحتية لتلبية الاحتياجات اليومية. تدعوك المناطق الخضراء الواسعة والاتصال المباشر بمسارات المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات إلى القيام بجولات مشي مريحة في وسط الطبيعة. وفي الوقت نفسه، يقع مكان الإقامة في موقع مركزي مع وصلات جيدة بشبكة الطرق ووسائل النقل العام. يمكن الوصول إلى فيينا في حوالي 19 دقيقة (30 دقيقة إلى Westbahnhof U3/U6)، وإلى St. Pölten في حوالي 28 دقيقة بالسيارة، ويمكنك الوصول إلى محطة قطار Vienna Hütteldorf في حوالي 23 دقيقة بواسطة S-Bahn/Rex. (خط مترو الأنفاق U4). تشير أسعار الشراء المدرجة إلى سعر شراء العقار بما في ذلك تقديم التخطيط المعتمد من المبنى. هناك أيضًا إمكانية شراء مشروع “Villa Walküre” كنسخة جاهزة. يسعدنا أن نبلغكم بسعر شراء الفيلا الجاهزة. تشير المعلومات إلى المعلومات المقدمة من قبل العميل.
