اﻟﻮﺻﻒ
يقدم لك مكتب Alpes Immobilier من Keller Williams في Annecy-le-Vieux: تقع هذه الفيلا المرموقة في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في Annecy، على بعد خطوات قليلة من البحيرة ومناطق السباحة. توفر النوافذ الخليجية الكبيرة في غرفة المعيشة، دون أي جيران يطلون، إطلالة رائعة على المدينة والبحيرة والميناء والجبال المحيطة، مما يسمح بأقصى قدر من الضوء الطبيعي (التعرض للجنوب والغرب). بمساحة إجمالية تبلغ 290 مترًا مربعًا ومبنية على قطعة أرض تبلغ مساحتها 1800 متر مربع، تتكون الفيلا، التي اكتمل بناؤها في عام 2023، من 4 غرف نوم وتنتشر على مستويين بأرضيات متداخلة. الغرف: - غرفة المعيشة: تتكون من مطبخ رخامي مجهز بالكامل ومنطقة طعام ومعيشة كبيرة وركن دراسة ومدفأة تعمل بالغاز والوصول إلى الهواء الطلق (حمام سباحة وتراس وحديقة). - غرفة نوم رئيسية: مع إمكانية الوصول إلى السطح، وتتميز بخزانة ملابس وغرفة دش خاصة لشخصين. - غرفة نوم 2: مع دش وحمام بالإضافة إلى خزانة ملابس كبيرة. - غرفتا نوم 3 و 4: غرفتي نوم مع خزائن وغرفة دش مشتركة. - المدخل: يشمل منطقة تبديل ملابس كاملة ومرحاض للضيوف. - غرفة سينما: أجواء مصممة بعناية مع نظام صوت كامل وسرية ومناسبة تمامًا للمساحة. - صالة ألعاب رياضية: تقع في ملحق في الحديقة، مع إطلالة 180 درجة، بما في ذلك غرفة دش. - المرآب: مرآب يتسع لسيارتين مع نظام شحن للسيارات الكهربائية. ميزات أخرى: - مسبح مدفأ (15 × 3 م) - نظام الطاقة الشمسية - تدفئة تحت الأرضية - تكييف - نظام مراقبة بالفيديو - نظام المنزل الذكي - نظام تهوية مزدوج التدفق على بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من المطاعم والمحلات التجارية والمخابز ومحلات السوبر ماركت والمدارس ... محطة قطار آنسي على بعد 10 دقائق. محطة الحافلات على بعد 4 دقائق سيرًا على الأقدام. مطار جنيف على بعد أقل من ساعة. هل تريد الزيارة؟ بحاجة الى مزيد من المعلومات؟ اتصل بنا عبر الهاتف وسنكون سعداء بمساعدتك في تحقيق مشروعك. صور إضافية متاحة عند الطلب. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Géorisques: www.georisques.gouv.fr RSAC: 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
