اﻟﻮﺻﻒ
يقع الفندق المعروض هنا، والذي تم بناؤه أصلاً في عام 1900، على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 1781 مترًا مربعًا ويوفر مجموعة متنوعة من خيارات الاستخدام لضيوفك. يتمتع العقار بحالة جيدة جدًا وتم توسيعه وتحديثه عدة مرات لتلبية معايير اليوم. يضم الفندق 14 غرفة فندقية مفروشة بشكل مريح، ويتمتع بتصنيف 3 نجوم ممتاز. يوفر هذا الفندق لضيوفك وسائل الراحة والراحة التي يتوقعونها أثناء إقامتهم. تشتمل الميزات الخاصة لهذا الفندق على منطقة حديقة واسعة ومُعتنى بها جيدًا، وهي مجهزة بمنطقة ساونا منفصلة. يمكن للضيوف هنا العثور على السلام والاسترخاء. يوفر التراس الشمسي الفسيح إطلالة رائعة على المناطق المحيطة ويدعوك للاسترخاء. بالنسبة للمناسبات التجارية، يوفر الفندق مرافق مؤتمرات حديثة. يتيح تحويل منطقة صالة البولينج السابقة إلى قاعة مؤتمرات إمكانية تنظيم الندوات والمؤتمرات في أجواء جذابة. يوجد في المنزل ثلاثة جراجات واسعة. توجد مساحة كافية للسيارات في عقار منفصل. تضمن هذه السعة للضيوف وصولاً خاليًا من التوتر ومواقف للسيارات في الموقع، ويمكن شراؤها أيضًا عند الطلب. بالإضافة إلى أعمال الفندقة، يمكن شراء منزل عائلي واسع. يجمع فندقنا بين الهندسة المعمارية التاريخية والإضافات والتجديدات الحديثة لتلبية الاحتياجات المتنوعة لكل من المسافرين بغرض العطلات والأعمال. إنها تمثل فرصة مثالية للمستثمرين والمشغلين في قطاع الضيافة الذين يبحثون عن عقار متعدد الاستخدامات مع بنية تحتية قوية. لا تتردد في ترتيب عرض للحصول على صورة شاملة لهذا العقار الرائع. في أفضل موقع لك: - منطقة Ahrweiler وتنتمي إلى بلدية Brohltal الجماعية - مجتمع مشجر - مناظر طبيعية جميلة - اتصال مريح للغاية بالطريق السريع A61 - يمكن الوصول إليه بسهولة للمتنزهين أو راكبي الدراجات النارية أو راكبي الدراجات وكذلك بالسيارة - منطقة تجارية كبيرة بها شركات متوسطة الحجم خارج المجتمع السكني - اتصال DSL عالي السرعة يصل إلى 100000 كيلوبت / ثانية - منطقة عطلات بها العديد من المعالم الجميلة القريبة - بالقرب من منطقة Laacher See البركانية - منطقة مستجمعات المياه Nürburgring - الفندق الوحيد في دائرة نصف قطرها 5 كم - منزل أصلي من عام 1900 - امتداد حوالي عام 1965 - امتداد وبناء في عامي 2002 و 2010 + 2016 - 14 غرفة فندقية مجهزة تجهيزًا جيدًا - تصنيف الفندق 3 نجوم ممتاز - غرف ضيوف جميلة ومريحة - مرافق المؤتمرات - تراس شمسي واسع مع منظر رائع للمناطق المحيطة - حديقة جميلة مع منطقة ساونا منفصلة ومناطق استرخاء - أماكن وقوف سيارات كافية لما يصل إلى 50 سيارة - جراجات - مساحة للمنازل المتنقلة بما في ذلك الكهرباء - منزل عائلي واسع اختياري. شهادة متطلبات الطاقة متاحة. هذا صالح حتى 14 يناير 2033. الطلب النهائي على الطاقة هو 227.80 كيلووات ساعة/(م²*أ). المصدر الرئيسي للطاقة للتدفئة هو النفط. سنة بناء العقار وفقًا لشهادة الطاقة هي 2001. فئة كفاءة الطاقة هي G. غسيل الأموال: بصفتها وكالة عقارية، فإن شركة von Poll Immobilien GmbH ملزمة وفقًا للقسم 2 الفقرة 1 رقم 14 والقسم 11 الفقرتين 1 و2 من قانون غسيل الأموال (GwG) بتأسيس والتحقق من هوية الشريك التعاقدي عند إنشاء علاقة تجارية، أو بمجرد وجود مصلحة جادة في تنفيذ عقد شراء العقارات. ولتحقيق هذه الغاية، من الضروري أن نقوم بتسجيل البيانات ذات الصلة من بطاقة هويتك (إذا كنت تعمل كشخص طبيعي) وفقًا للمادة 11 الفقرة 4 من قانون الأحوال الشخصية - على سبيل المثال عن طريق نسخة. في حالة الكيان القانوني، نطلب نسخة من مستخرج السجل التجاري الذي يوضح المالك المستفيد. وينص قانون مكافحة غسيل الأموال على أن السمسار ملزم بالاحتفاظ بالنسخ أو الوثائق لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكنا التعاقدي، فإنك تقع على عاتقك أيضًا واجب التعاون وفقًا للفقرة 6 من القسم 11 من GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن المعلومات العقارية والوثائق والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. لذلك، تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من دقة معلومات العقار والتفاصيل الواردة فيها. جميع العروض العقارية غير ملزمة وعرضة للأخطاء والبيع المسبق والإيجار أو الاستخدام المؤقت الآخر. خدماتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير عقارك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمته السوقية. احصل على تقييم احترافي للقيمة الحالية لممتلكاتك من قبل أحد المتخصصين العقاريين لدينا، مجانًا ودون أي التزام. تتيح لنا شبكتنا الوطنية والدولية جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة. الطلب النهائي على الطاقة: 227.80 كيلووات ساعة/(م²·أ)
