اﻟﻮﺻﻒ
بنتهاوس استثنائي في هوالد - مفضل حقيقي! يسر كولدويل بانكر، شريكك العقاري في مدينة لوكسمبورغ، أن يقدم هذا البنتهاوس الفاخر والمشرق، والذي يوفر +-238 مترًا مربعًا من مساحة المعيشة، و3 غرف نوم واسعة، و3 حمامات، و3 أماكن داخلية لوقوف السيارات، وقبوين. يقع هذا العقار النادر في الطابق العلوي من سكن حصري يتكون من 9 شقق فقط، ويحتوي على ثلاث تراسات تحيط بالشقة، مع إطلالات مفتوحة خلابة. يأخذك المصعد الخاص مباشرة إلى هذه الجوهرة الحديثة، التي تم بناؤها عام 2010، في قلب منطقة هوالد السكنية الشهيرة، في بيئة سلمية وآمنة. يتكون هذا البنتهاوس الرائع على النحو التالي: * قاعة مدخل مشرقة بسقف كاتدرائية زجاجي، يمكن الوصول إليها مباشرة عن طريق مصعد خاص، وتوفر مدخلًا مهيبًا. * حديقة شتوية زجاجية يمكن رؤيتها من الداخل وتتيح الوصول إلى التراس المواجه للجنوب. تضفي هذه المساحة، التي تمثل بئرًا حقيقيًا للضوء، أجواءً فريدة من نوعها على الشقة. * مطبخ مغلق راقي مع إطلالة على الحديقة الشتوية (مثالي للتحويل إلى غرفة طعام). لها ثلاثة مداخل: إلى غرفة المعيشة والحديقة الشتوية والممر. * حجرة استحمام مجهزة بشكل مثالي مع مساحة تخزين كبيرة وغرفة تخزين مجاورة. * غرفة معيشة واسعة بمساحة 57.43 مترًا مربعًا، مع إمكانية الوصول إلى المدرجات الجنوبية والشمالية. تشغل وحدة تلفزيون/خزانة كتب/خزانة عرض الحائط بالكامل، بينما تضيف مدفأة الحطب الأنيقة لمسة من الدفء والحداثة. * طابق نصفي مفتوح، يمكن الوصول إليه من غرفة المعيشة، ويوفر مساحة إضافية للمكتب أو منطقة الاسترخاء، مضاءة بمناوره. * أول غرفة نوم كبيرة مع غرفة استحمام داخلية، بما في ذلك دش وحوض ومرحاض ومبرد للمناشف. يتم استخدامه حاليًا كصالة ألعاب رياضية ومكتب ولكن يمكن تحويله إلى غرفة نوم بمساحة جميلة تبلغ 21 مترًا مربعًا. * غرفة نوم ثانية كبيرة، مع غرفة ملابس كبيرة وحمام مجاور مع حوض مزدوج وحوض استحمام/جاكوزي (رومانسي) مع إطلالة على المساحات الخضراء ودش ومرحاض منفصل ومبرد للمناشف. "ما الذي يمكن أن يكون أكثر رومانسية من تناول الطعام أمام مدفأة مريحة ثم الاسترخاء في حمام الجاكوزي الخاص بك مع إطلالة على السماء المرصعة بالنجوم!" * تقع غرفة النوم الثالثة في الطابق السفلي (يمكن الوصول إليها عن طريق درج داخلي)، مع غرفة استحمام مجاورة تتكون من دش وحوض ومرحاض ومبرد للمناشف. مع مدخل خاص، تعتبر هذه المساحة مثالية للمراهقين أو المربيات أو المربية. يكتمل هذا العقار الاستثنائي بـ 3 أماكن داخلية لوقوف السيارات وقبوين. حديقة مشتركة كبيرة. تم تجهيز الشقة بأتمتة منزلية ونظام صوتي متطور في جميع مناطق المعيشة، مع تشطيبات لا تشوبها شائبة وأثاث مصنوع حسب الطلب من مواد نبيلة. الموقع المثالي: توفر منطقة هوالد السكنية العديد من المتاجر المحلية والمدارس ودور الحضانة، فضلاً عن سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام (الترام على بعد 200 متر فقط). في غضون دقيقتين فقط بالسيارة أو الترام، ستصل إلى منطقة Cloche d'Or التجارية ومركز التسوق الحديث للغاية الذي يضم أكثر من 80 متجرًا وسوبر ماركت وأكبر حديقة في مدينة لوكسمبورغ. وسيستمتع عشاق الرياضة بلعب التنس على بعد 10 دقائق سيرًا على الأقدام، وتوجد محطة ترام خارج مكان الإقامة مباشرةً. ولكن يوجد أيضًا ملعب جولف على بعد 5 دقائق بالسيارة وحلبة للتزلج على الجليد وملعب كرة قدم جديد تمامًا. يمكن الوصول إلى المدرسة الفرنسية والمدرسة الثانوية في غضون 5 دقائق بالترام، بينما تقع محطة القطار على بعد 10 دقائق ووسط المدينة على بعد 15 دقيقة. تقع كيرشبيرج على بعد 20 دقيقة فقط، كما يمكن الوصول بسهولة إلى مطار فيندل قريبًا. الخصائص التقنية: * الإنترنت: ألياف ضوئية * تدفئة تحت الأرضية: غاز * تمرير الطاقة: C
