اﻟﻮﺻﻒ
تقع هذه الفيلا الجميلة على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها حوالي 1260 مترًا مربعًا في منطقة هادئة بشكل خاص ولكنها تقع في موقع مركزي. مع مساحة معيشة تبلغ حوالي 296 مترًا مربعًا، يجمع العقار بين الراحة الفاخرة والوظائف المدروسة جيدًا. يرحب بك الطابق الأول من الفيلا بمنطقة معيشة مفتوحة مغمورة بالضوء تتضمن غرفة طعام أنيقة ومطبخًا عصريًا مجهزًا بالكامل ومكتبًا أنيقًا. يخلق الموقد المفتوح في غرفة المعيشة جوًا مريحًا ويؤكد على الأجواء النبيلة لهذا المستوى. توفر واجهات النوافذ الكبيرة انتقالًا سلسًا إلى التراس الفسيح والحديقة الواسعة، وهي مثالية لساعات الاسترخاء في الهواء الطلق. ستجد في الطابق السفلي عالمًا من الترفيه والاسترخاء مع غرفة قراءة رائعة وسينما منزلية مجهزة عالية الجودة - مثالية لأمسيات الأفلام المريحة أو التجمعات الاجتماعية. يضمن الحمامان الفاخران ومرحاض إضافي أقصى درجات الراحة للعائلة والضيوف. تضمن التدفئة تحت الأرضية مناخًا داخليًا لطيفًا في أي وقت من السنة. تدعوك الشرفة الكبيرة للاستمتاع بإطلالة على المناظر الطبيعية الواسعة للحديقة والمناطق المحيطة الهادئة. بالإضافة إلى ذلك، توفر الفيلا مكانين لوقوف السيارات، ومجهزة بصندوق حائط للسيارات الكهربائية، وتقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المترو. يجمع هذا الموقع الممتاز بين مزايا القرب من المدينة والهدوء والخصوصية التي توفرها منطقة سكنية مثالية. ومن أبرز الميزات الإضافية البنغل المنفصل الذي تبلغ مساحته القابلة للاستخدام حوالي 145 مترًا مربعًا، والذي يوفر العديد من الخيارات - سواء كان بيت ضيافة أو بيت حمام سباحة أو غرفة هوايات. يحتوي البنغل على 3 غرف نوم وغرفة معيشة كبيرة وحمامين ونصف ومطبخ مجهز بالكامل. استمتع بالفخامة والراحة في موقع هادئ رائع بالقرب من ميونيخ!