اﻟﻮﺻﻒ
تقدم لك شركة Felice Capraro Immobilière هذا المبنى الاستثماري الذي تم تجديده بالكامل، ويقع في Luxembourg-Bonnevoie، على بعد 10 دقائق فقط من المحطة، بين منطقتي Bonnevoie وHamm. يتكون من ثلاث أماكن إقامة منفصلة: دوبلكس (الطابق الأرضي والطابق الأول) - مساحة معيشة 160 مترًا مربعًا (إجمالي 200 مترًا مربعًا) الطابق الأرضي: - صالة مدخل مع أضواء كاشفة متكاملة (5 متر مربع) - غرفة النوم الأولى (16 مترًا مربعًا) - مرآب كهربائي باب - حمام (5.41 متر مربع) - غرفة معيشة واسعة مع موقد خشبي (66 متر مربع) - مطبخ مجهز راقي (ثلاثة أفران، ماكينة صنع القهوة المتكاملة)، مع إمكانية الوصول إلى تراس بمساحة 16 متر مربع الطابق الأول: - قاعة ليلية (5.07 متر مربع) ) - غرفة النوم الثانية (15 مترًا مربعًا) مع غرفة استحمام ومرحاض (7 مترًا مربعًا) وإمكانية الوصول إلى تراس كبير بمساحة 41 مترًا مربعًا يؤدي إلى الحديقة وشاليه مفروش - غرفة النوم الثالثة (16 مترًا مربعًا) - غرفة النوم الرابعة (15 مترًا مربعًا) بحمام خاص الطابق السفلي من الحمام: - غرفة غسيل مشتركة (8.63 م2) - غرفة فنية (5.50 م2) - غرفة قمامة (5 م2) - قبو (15 م2) شقة بغرفتي نوم (80 م2 - الطابق الثاني) - صالة مدخل (5.05 م2) - غرفتين كبيرتين غرف نوم مع غرفة ملابس (18 م2) لكل منها - غرفة معيشة/مطبخ مجهز بجزيرة مركزية (28 م2) - غرفة استحمام مع مرحاض (5 م2) شقة بغرفة نوم واحدة (50 م2 - الطابق الثالث) - غرفة معيشة مع مطبخ مفتوح (32 م2) - غرفة نوم كبيرة مع غرفة ملابس مدمجة (12.84 م2) - غرفة استحمام مع مرحاض (7.95 م2) طابق سفلي لأماكن الإقامة الثلاثة: - غرفة غسيل مشتركة - تقنية محلية - غرفة قمامة - أقبية فردية خصائص المبنى: - مساحة السطح الصافية: 310 م2 (باستثناء المدرجات) - إجمالي مساحة السطح: 410 متر مربع - تسخين بالغاز - شهادة أداء الطاقة (CPE) قيد التقدم (الفئة B أو C المتوقعة) - سجل أرضي عمودي - عدادات منفصلة - واجهة عازلة - سقف جديد - ثلاثة أقبية - غرفة غسيل مشتركة يمثل هذا المبنى فرصة استثمارية ممتازة، حيث يوفر سكنًا عصريًا وموقعًا مثاليًا. لمزيد من المعلومات، اتصل بـ: فيليس كابرارو - felice.capraro@fcimmo.lu أو +352 621 251 398.
