اﻟﻮﺻﻒ
غرفة بإطلالة...... يعتبر تراس السطح المشمس مركزيًا لهذا البنتهاوس. تضم الشقة بأكملها تراس السطح، الذي يوفر الشمس طوال اليوم وإطلالة مذهلة على مبنى البلدية والجانب الغربي من المركز حيث تم بناء روائع معمارية وتغرب الشمس في المساء. بالإضافة إلى الإطلالة الرائعة والتراس الفسيح، تم بناء هذه الشقة الحديثة أيضًا بطريقة مستدامة للغاية (علامة الطاقة A) ولا تقل عن 3 غرف نوم. إنشاء حمام ثانٍ أمر ممكن جدًا. من الممكن استئجار مكان لوقوف السيارات في المرآب أدناه والشقة بها غرفة تخزين خاصة في الميزانين. يكاد يكون من المستحيل الحصول على مكان أكثر مركزية من موقع هذا العقار الجميل. يقع المنزل في حي كول في وسط المدينة. كول هي منطقة حيوية مع مجموعة متنوعة من المتاجر الكبرى وبوتيكات الأزياء والمقاهي (الفخمة) والمطاعم والحانات. تتميز المنطقة أيضًا بالمراحل الموجودة في المنطقة، وهي: دي دولين والأقصر القديم. يقع "المركز الساخن" للطهي Markthal أيضًا على بعد 5 دقائق سيرًا على الأقدام، حيث يمكنك زيارة سوق المنتجات الطازجة الشهير أو الجلوس في أحد المطاعم أو القيام بالتسوق اليومي. ستجد على مرمى حجر صالة الألعاب الرياضية Albert Heijn وTrainmore، الواقعة في شارع Coolsingel. ستجد أيضًا محطة الترام والمترو Stadhuis هنا، مما يتيح لك السفر بسرعة في جميع أنحاء المدينة. يمكن الوصول إلى محطة قطار روتردام المركزية أيضًا في غضون 5 دقائق سيرًا على الأقدام. التصميم: الطابق الأرضي: من أجراس الأبواب الموجودة بالخارج، تدخل القاعة الفسيحة، حيث يمكنك ركوب المصعد إلى الطابق السادس. علاوة على ذلك، يقع سقيفة الدراجات المشتركة في الطابق الأرضي، وكذلك مساحة الحاويات. الميزانين: في طابق الميزانين، والذي يُسمى أيضًا الميزانين، ستجد غرفة التخزين الخارجية (6 م 2) التي تنتمي إلى الشقة. الطابق السادس: مدخل بإطلالة رائعة مباشرة على تراس السطح والإطلالة الرائعة عند العودة إلى المنزل، على يسار تراس السطح توجد منطقة النوم والحمام وعلى اليمين غرفة المعيشة والمطبخ. عند المدخل توجد قاعة واسعة بها الكثير من ضوء النهار مع مساحة للخزائن، ومن بين أشياء أخرى، مكان عمل، مع تراس السطح دائمًا كمغناطيس من حيث الجاذبية. تتمتع غرفة المعيشة بحجم فسيح رائع ولديها نوافذ على 3 جوانب (شرقية وجنوبية وغربية)، مما يوفر ضوءًا جميلًا طوال اليوم. يقع المطبخ في موقع فعال وله مظهر قوي وخالد من الفولاذ المقاوم للصدأ. يوجد أيضًا 3 غرف نوم في "الجناح الشرقي" من البنتهاوس، حيث يوجد الحمام أيضًا مع حوض استحمام ودش ومرحاض ومغسلة مزدوجة. غرفة التخزين الداخلية مع وصلة غسالة الملابس واسعة جدًا بحيث يمكن إنشاء حمام ثانٍ هنا. يوجد أيضًا 2 مرحاضان منفصلان وخزانة. الخصائص: - سنة البناء 2015 - تقع على أرض خاصة - مساحة المعيشة تقريبًا. 140 م 2 (وفقًا لـ NEN 2580) - مساحة قابلة للاستخدام من المساحة الخارجية المرتبطة بالمبنى تقريبًا 24 م 2 (وفقًا لـ NEN 2850) - مساحة قابلة للاستخدام من مساحة التخزين الخارجية تقريبًا 6 م 2 (وفقًا لـ NEN 2850) - مجهزة بتدفئة وتبريد تحت الأرضية مع التدفئة المركزية - مجهزة بالكامل بإطارات من الألومنيوم مع زجاج مزدوج - VvE نشط بمساهمة شهرية قدرها 367.15 يورو - يمكن استئجار مساحة لوقوف السيارات في المرآب تحت الأرض بشكل منفصل مقابل 245.88 يورو شهريًا حاليًا التسليم بالتشاور. لمزيد من المعلومات حول هذا العقار، يمكنك زيارة موقعه على الويب (العنوان + رقم المنزل). JJ van Oosten Makelaardij هو وسيط NVM الخاص بالبائع. ننصحك بتعيين وسيط NVM الخاص بك لتمثيل مصالحك عند شراء هذا الكائن. لا يمكن استخلاص أي حقوق من نص العرض هذا. تستند تعليمات القياس إلى NEN2580. تهدف تعليمات القياس إلى تطبيق طريقة قياس أكثر وضوحًا لتوفير مؤشر للسطح القابل للاستخدام. لا تستبعد تعليمات القياس تمامًا الاختلافات في نتائج القياس، على سبيل المثال بسبب الاختلافات في التفسير أو التقريب أو القيود في إجراء القياس.
