اﻟﻮﺻﻒ
جزيرة للبيع في مارانهاو، تقع في بلدية أومبرتو دي كامبوس، على ساحل مارانهاو. المعروفة باسم جزيرة جوروكوتوكا. يقع عند بوابة مدخل منتزه Lençóis Maranhenses الوطني. تم تنظيمها قانونيًا: بعد إجراء تحليل شامل للبيانات المتوفرة في بنوك المعلومات SIGEF وINCRA، من بين جهات أخرى، أكدنا أنه لا يوجد تداخل بين المناطق المسجلة في الجزيرة. وهذا يعني أن العقار مجاني للتسجيل وتسجيل كامل المساحة المقدرة، مما يوفر الأمن القانوني للمستثمرين. جزيرة مارانهاو الخاصة: 3500 هكتار، ملكية خاصة، مسجلة بالكامل، مناسبة لمنتجع بيئي، بالقرب من منتزه Lençóis Maranhenses الوطني الوصف العام والخصائص: للبيع جزيرة خاصة تسمى Jurucutuoca، في بلدية Humberto de Campos، في تقع ولاية مارانهاو على بعد بضعة كيلومترات فقط من بوابة منتزه لينكويس مارانهينسيس الوطني الشهير، وهو رابع أكثر الوجهات السياحية شعبية في البلاد. يتكون العقار من 3500 هكتار (35 كيلومتر مربع)، بجوار قرية صيد الأسماك تسمى كاراباتال، على الساحل الغربي للولاية مباشرةً. تعتبر Jurucutuoca مناسبة جدًا لإنشاء منتجع ناجح للسياحة البيئية. توفر الجزيرة ما يقرب من 1000 هكتار من الأراضي الجافة والصالحة للاستخدام، وبالإضافة إلى ذلك، يتميز الموقع بمجموعة متنوعة من النظم البيئية، بما في ذلك أشجار المانغروف، والبحيرة، والشواطئ البكر، وغابات الأبيكون والمناطق المحمية. كما يمكن الوصول إليها بسهولة سواء عن طريق البر أو البحر. قربها من المراكز الحضرية والمطارات يسهل نقل السياح، فضلا عن كونها خيارا مناسبا للتطورات السياحية. مع تزايد الطلب على وجهات السياحة البيئية المستدامة، تتمتع جزيرة جوروكوتوكا بإمكانيات نمو هائلة. تعتبر Jurucutuoca عقارًا للتملك الحر ولا توجد قيود على حق مالك العقار في نقله لتسجيل المساحة المقدرة، مما يوفر اليقين القانوني للمستثمرين، دون أي تداخل بين المناطق المسجلة في الجزيرة. بمجرد منح مشاريع السياحة التنموية، تتاح للمستثمرين الفرصة للمساهمة في الحفاظ على الجزيرة من خلال تعزيز السياحة المستدامة والواعية التي يمكن أن تساعد في الحفاظ على الموارد الطبيعية للجزيرة للأجيال القادمة. هناك بحيرة في الجزيرة. ويبلغ طوله حوالي 800 متر. إنه مكان به الكثير من الأسماك، والأنواع الموجودة هناك هي الحدوق، وقاروص البحر، والطربون، والبوري، وباكو الأغنام. وبالإضافة إلى ذلك، هناك جمبري المياه العذبة. أيضًا، تستخدم التماسيح البحيرة، ولكن ليس أثناء النهار (بسبب الشمس)، ولكن في الليل عادة ما تبقى هناك للصيد. تعد البحيرة أيضًا حضانة لسلاحف المياه العذبة. أحد الأسباب التي تجعل عمي صارمًا جدًا بشأن عدم السماح للناس بالدخول إلى المنطقة هو أنه بمجرد السماح لهم بالدخول، فمن المحتمل أن يقوموا بنصب الشباك وتدمير البركة. ويوجد أيضًا مهبط للطائرات الصغيرة. لقد كان المدرج مغلقا منذ فترة طويلة، ولكن في الماضي كان مغطى بالحصى لتسهيل الهبوط. كان ذلك في ستينيات القرن الماضي، ولا يوجد اليوم سوى مساحة مفتوحة في الموقع. البنية التحتية الحالية: - منزلان صغيران من الطوب مزودان بمحركات ديزل لتوليد الكهرباء عند الضرورة. - كوخ صغير يستخدم كمرافق لبعض أفراد الأسرة عندما يذهبون للصيد في المنطقة؛ - بئران ارتوازيتان؛ - رصيف محاط بدرابزين خشبي. - مناطق محمية ذات مسارات مفتوحة. المكان المثالي للاستثمار وترك التاريخ في المنطقة الأكثر سحراً في البرازيل! تواصل معنا لمزيد من المعلومات. *السعر قابل للتغيير دون إشعار مسبق.
