اﻟﻮﺻﻒ
مواصفات العقار:
الموقع: وسط مدينة نابل، تونس، بالقرب من الخدمات والشواطئ.
رقم السجل العقاري: 550360 نابل.
المساحة الإجمالية: 131,000 متر مربع (أرض حضرية).
المساحة المغطاة: 9,875 متر مربع.
يتمتع هذا الفندق بموقع استراتيجي ويوفر إمكانيات هائلة لإعادة التأهيل أو التحديث أو التحويل إلى مشروع عقاري عالي القيمة.
مواصفات الفندق وتصميمه:
المبنى الرئيسي:
الطابق الأرضي:
11 غرفة مع شرفة وحمام خاص.
4 غرف مخصصة لذوي الاحتياجات الخاصة.
11 غرفة مزدوجة.
قاعة استقبال كبيرة، مطعم، ومساحات تجارية.
المرافق الخارجية: مسبح للكبار، مسبح للأطفال، بار، نادي أطفال، وملهى ليلي.
الميزانين:
شقتان سكنيتان.
17 غرفة إضافية.
قاعة مركزية كبيرة.
19 غرفة إضافية على الجناح الأيسر.
3 مصاعد.
الطابق الثاني:
قاعة كبيرة.
20 غرفة على الجناح الأيمن.
19 غرفة على الجناح الأيسر.
البنغالو:
48 بنغالو بمساحة 42.75 متر مربع لكل منها.
110 بنغالو بمساحة 75 متر مربع لكل منها.
فرص التطوير وإعادة الاستخدام:
التحويل إلى مشروع سكني فاخر:
تسمح الأرض الحضرية بإعادة تصنيفها إلى مشروع سكني فاخر. يمكن تحويل البنغالو إلى فيلات مستقلة مع مسابح خاصة، لتلبية الطلب المتزايد على المساكن الراقية.
الاحتفاظ به وتحديثه كفندق فاخر:
الإبقاء على المبنى المركزي كفندق 4 نجوم.
تحويل البنغالو إلى فيلات خاصة بمسابح لرفع تصنيف العقار إلى منتجع 5 نجوم فاخر يستهدف العملاء المميزين والدوليين.
المرافق والخدمات المتوفرة:
مسبح داخلي.
مرافق سبا حديثة.
نادي أطفال.
تدفئة مركزية وتكييف هواء في جميع الوحدات.
تشطيبات خشبية عالية الجودة للأبواب والأعمال الخشبية.
المزايا الرئيسية:
موقع استراتيجي: في قلب المدينة، بالقرب من الشواطئ والمعالم الرئيسية في نابل.
مرونة الاستخدام: مثالي لمشروع ضيافة راقٍ أو تطوير سكني فاخر.
عوائد استثمارية عالية: فرصة استثمارية استراتيجية تحقق إيرادات كبيرة وزيادة ملحوظة في القيمة بمرور الوقت.
كلمات مفتاحية:
فندق للبيع تونس، عقارات نابل، استثمار في الضيافة، أرض حضرية تونس، منتجع فاخر، فرص للمستثمرين، تطوير فندق، فيلات بمسابح خاصة، تجديد البنغالو، مشروع فندقي مربح.
للمزيد من المعلومات، لا تتردد في الاتصال بنا لاستكشاف هذه الفرصة الفريدة في قلب نابل!
