اﻟﻮﺻﻒ
يسر شركة Patrimonia PREMIUM أن تتيح لك اكتشاف هذه الفيلا الرائعة التي تم تجديدها والتي تبلغ مساحتها 258 مترًا مربعًا، وتقع على قطعة أرض مساحتها 1020 مترًا مربعًا في منطقة سكنية هادئة للغاية تحيط بها الطبيعة في سان يورينك دي لا موغا. مع اتجاه الجنوب، توفر هذه المنشأة ذات الرياح الأربع بيئة فاخرة ومليئة بالضوء، مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. شاهد الجولة الافتراضية 360 درجة التي قمنا بنشرها للحصول على فكرة أفضل! الميزات الرئيسية: طابق أرضي واسع ومشرق حيث نجد: - غرفة معيشة كبيرة مع ارتفاع مزدوج ومدفأة. إطلالات على الجبال وإمكانية الوصول إلى الشرفة الرائعة التي تبلغ مساحتها 23 مترًا مربعًا والحديقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 500 مترًا مربعًا والمزودة بحوض سباحة، مما يخلق بيئة فريدة ومريحة للغاية للاسترخاء. - جناح رئيسي مع حمام مع حوض استحمام وخزائن مدمجة وإطلالة على الحديقة. - غرفة نوم مفردة مع خزانة ملابس مدمجة، مثالية لاستضافة الضيوف أو العائلة. - حمام واحد مع صينية دش مثالية كمرحاض للضيوف. - مطبخ منفصل بسعة تخزين كبيرة ومجهز بالكامل بموقد سيراميك وفرن وغسالة أطباق وثلاجة. - مرآب مغلق لسيارة واحدة بمساحة 26 مترًا مربعًا ومساحة تخزين (باب يفتح يدويًا). - منطقة مخزن مع غرفة غلايات (ماء ساخن وتدفئة). نجد في الطابق العلوي مساحة مفتوحة كبيرة تبلغ 32 مترًا مربعًا مع إطلالات على الجبل وإمكانية الوصول إلى تراس بمساحة 31 مترًا مربعًا. كما تحتوي أيضًا على حمام مزود بدش، مما يتيح للمساحة أن تكون مستقلة عن الطابق السفلي، إما كمكتب أو غرفة ألعاب أو MasterSuite أو حتى غرفتي نوم إضافيتين. لا ينبغي تفويت المنطقة الخارجية: - حمام سباحة بمياه مالحة بمساحة 8x4 م مع روبوت للتنظيف. - جراج بمساحة 26 م2 بباب يدوي. - حديقة متوسطية منخفضة الصيانة للغاية مع ري آلي. تجمع هذه الفيلا الرائعة بين المعيشة الفاخرة ووسائل الراحة العملية، وتوفر مزيجًا مثاليًا من الراحة والأناقة في موقع متميز. سواء كنت ملاذًا هادئًا أو منزلًا عائليًا نابضًا بالحياة، فإن هذا العقار يلبي جميع احتياجاتك. تم إيلاء اهتمام خاص عند اختيار المواد النبيلة والحديثة بحيث يتكامل المنزل مع المناظر الطبيعية الرائعة المحيطة به. مسيجة بأرز طبيعي وبوابة حديدية مصممة وعشب طبيعي ومساحات بالحجر لتقليل تكاليف الصيانة. من حيث التشطيبات والصفات: - أرضيات باركيه طبيعي - نجارة من نوع كليماليت. - تسخين ديزل وغلاية ماء ساخن - تكييف هواء بمضخة حرارية. - ناقلة ديزل سعة 1000 لتر. - أعمال العزل المائي التي تم تنفيذها عام 2024 وتم دهانها حديثاً من الداخل والخارج. (لا ينبغي القيام بأي استثمار وهو جاهز للانتقال إليه). - نظام الإنذار - IBI: 674 يورو فقط في السنة - بالإضافة إلى ذلك، تم طلب ترخيص كشقة سياحية من مجلس المدينة. (مثالية كاستثمار بسبب بيئتها ونقص العرض). بالإضافة إلى ذلك، يتم ضمان التمويل نظرًا لأن السعر أقل بكثير من تكلفة بناء منزل بخصائص وتشطيبات مماثلة. لا تتردد واتصل بـ Patrimonia PREMIUM اليوم لتحديد موعد للزيارة.
