اﻟﻮﺻﻒ
حصريًا، تقع في منطقة EXCENEVEX المرغوبة، بالقرب من البحيرة، فيلا منفصلة مع إطلالات بانورامية على البحيرة والجبال، وتقع على أرض تبلغ مساحتها حوالي 1600 متر مربع. وتتكون من صالة مدخل مع مخزن، وغرفة معيشة مع مطبخ شبه مفتوح، وكلها تطل على الخارج. أول غرفتي نوم وحمام ومرحاض للضيوف. ستجد في الطابق العلوي غرفة معيشة ثانية مفتوحة على مساحة المعيشة وغرفتي نوم جديدتين مع تخزين وغرفة استحمام مع مرحاض. طابق سفلي كامل يتكون من عدة غرف غير مكتملة وقبو نبيذ وغرفة غسيل وورشة عمل. خارج حمام سباحة مغطى قديم. مناظر خلابة للبحيرة والجبل. العمل ليتم التخطيط له. DPE: الفئة E- GES: B. متوسط المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية للاستخدام القياسي المحدد من أسعار الطاقة لعام 2021: بين 1970 يورو و2720 يورو. سعر البيع 590,000 يورو شامل رسوم الوكالة، الرسوم المستحقة على المشتري بمبلغ 29,500 يورو شامل الضريبة، أي 5% شامل ضريبة السعر المعروض، أو سعر البائع الصافي باستثناء رسوم 560,500 يورو. لزيارتك ودعمك في مشروعك، اتصل بـ Ingrid VEDEL على الرقم 06.44.12.07.44 أو عبر البريد الإلكتروني على i.vedel@proprietes-privees.com وفقًا للمادة L.561.5 من القانون النقدي والمالي، لتنظيم الزيارة، سيُطلب منك تقديم وثيقة هوية. هذا البيع مضمون لمدة 12 شهرا. تمت كتابة هذا الإعلان تحت المسؤولية التحريرية لـ Ingrid VEDEL التي تعمل تحت وضع الوكيل التجاري المسجل لدى RSAC 985032598 لدى SAS PROPRIETES PRIVES، برأس مال قدره 40.000 يورو، ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU؛ سيريت 487 624 777 00040، RCS نانت. البطاقة المهنية المعاملات على المباني والأعمال (T) وإدارة الممتلكات (G) رقم CPI 4401 2016 000 010 388 الصادرة عن CCI Nantes - Saint Nazaire. حساب الضمان رقم 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)؛ ضمان GALIAN - 89 rue de la Boétie، 75008 Paris - n°28137 J مقابل 2,000,000 يورو لـ T و120,000 يورو لـ G. تأمين المسؤولية المدنية الاحترافي من خلال سياسة شركة MMA رقم 120.137.405 مرجع التفويض: 371830. يضمن الضمانات المهنية ويؤمن ممتلكاتك الحقيقية مشروع عقاري. (5.26٪ رسوم شاملة الضريبة يدفعها المشتري.) الوكيل التجاري Ingrid VEDEL (EI) - رقم RSAC: 985032598 -. تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Géorisks: www. المخاطر الجيولوجية. الحكومة أون
