اﻟﻮﺻﻒ
تقع مدينة الجونة على بعد حوالي 22 كم شمال الغردقة داخل منطقة الباجا العمة الحكومية مباشرة على البحر الأحمر، وتبلغ مساحتها التقريبية 4.8×1.8 كم. يقع طرف شبه جزيرة سيناء على بعد 80 كم شمال شرقها. الجونة هي مدينة ساحلية نبيلة وهادئة من شأنها أن تعدك بأسلوب حياة مريح على البحر، في مجتمع حصري وآمن. إنها المدينة الأكثر أمانًا في مصر. لديها قسم شرطة خاص بها وهي مجتمع مسور. لا يمكنك دخول المدينة إلا بجواز سفر المالك. لا يمكن للسائحين دخول المجتمع إلا بدعوة رسمية من مالك داخل المجتمع. عبر الخطوط الجوية، يمكنك الوصول إلى بعض المدن الأوروبية الكبرى في غضون أربع ساعات. يمكن لأصحاب الطائرات الخاصة الهبوط مباشرة في مجتمع الجونة. وضع رجل الأعمال المصري سميح ساويرس حجر الأساس لهذا المنتجع في أبريل 1989. المشروع هو تحفة فنية لمجموعة أوراسكوم، التي تمتلك غالبية العقارات داخل المجتمع. تم بناء الجونة كمزيج من العمارة التقليدية والحديثة والنوبة، حيث تهيمن مواد البناء المحلية مثل الحجر الطبيعي والطين على العمارة. يوجد 19 فندقًا مختلفًا داخل المدينة. ترتبط الأحياء من خلال جسور الركاب، وهناك فرصة لشراء العقارات داخلها. توفر الجونة طقسًا رائعًا طوال العام، وشواطئ رملية جميلة وفنادق فاخرة وجزر بشواطئ رملية بيضاء وعالم تحت الماء لا يصدق. هذه المدينة الراسخة مع حوالي مائة مطعم في كل اتجاه، ووسائل النقل العام، مع الحافلات وسيارات الأجرة والقوارب وأمنها الخاص (أمن الجونة). مدارس متعددة وحرم جامعة برلين وفرع من مكتبة الإسكندرية وكنيسة ومسجد يثري المدينة. علاوة على ذلك، تمتلك الجونة شبكة هاتف خاصة بها تسمح لك باستخدام هاتفك المحمول. توجد مستشفيات بمعايير أوروبية وأطباء أسنان وغرف ضغط للغواصين وثلاث صيدليات داخل المدينة. يوجد مطار صغير للطائرات الخاصة أو طائرات التأجير. يقع مطار الغردقة الدولي على بعد 20 كم فقط جنوبًا. تزود مراكز تنقية المياه الجونة بالمياه العذبة. يتم تصفية مياه الصرف الصحي واستخدامها لسقي الحدائق وملعب الجولف المكون من 18 حفرة. المدينة لديها محطة توليد كهرباء خاصة بها مدعومة بالطاقة الكهروضوئية. يوفر مارينا أبو تيج 117 مرسى للقوارب واليخوت التي يصل طولها إلى 40 مترًا. إلى الشمال مباشرة من أبو تيج يوجد مارينا إضافي تم افتتاحه في عام 2009 والذي يسمح للقوارب واليخوت التي يصل طولها إلى 40 مترًا. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مارينا أبيدوس صغير آخر في الطرف الجنوبي من المدينة. يوجد 15000 شخص منهم 12000 أمريكي وأوروبي واللغة الرئيسية في المدينة هي الإنجليزية. فيلا "بيت السلاحف" التي تم بناؤها في عام 2006 مفروشة ومزينة بالكامل. من خلال الهندسة المعمارية الفريدة والمدروسة والفنية، يوفر المنزل التحكم في المناخ على مدار العام. طوال اليوم، يمتلئ المنزل بالضوء الطبيعي. يقع المبنى الباذخ بشكل طبيعي بين ملعب الجولف والبحر الأحمر والبحيرة. سيتم تقديم إثبات الملكية من خلال كاتب العدل المصري. سيتم تقديم ذلك من خلال عقد جرين. يسمح القانون المصري منذ عام 1996 لغير المواطن بامتلاك عقارين. يتوفر مترجم إنجليزي وألماني ومصري في الموقع وهو متاح أيضًا لمشاهدة الموقع والمنزل. يجب أن توافق شركة البناء المصرية أوراسكوم على الشراء. تم تأسيس الجونة من قبل شركة أوراسكوم منذ عام 1989. لا توجد ضرائب إضافية في مصر بعد البيع. يتم عرض الكائن بمبلغ 3.3 مليون يورو. وفقًا للعقد، تبلغ مساحة الأرض حوالي 330 مترًا مربعًا والتي تم بناؤها بالكامل مع المنزل ومناطق الجلوس الخارجية. محاطة بالحدائق وملعب الجولف، والتي يتم الاعتناء بها. لا توجد تكاليف صيانة أو صيانة للحديقة لمالك المنزل. يمكن الوصول إلى بيت السلاحف من خلال مسار يسمح بعربة الجولف. لا توجد طرق يمكن الوصول إليها بالسيارة داخل ملعب الجولف وبالتالي، لا يوجد ضوضاء مرورية. توجد أماكن متعددة لوقوف سيارات الجولف أمام المنزل. مواقف السيارات العامة تقع عند مدخل الأمن لملعب الجولف على بعد حوالي مائة متر. يوفر المبنى إجمالي 15 غرفة تمتد على المبنى المكون من ثلاثة طوابق. الطابق الأرضي: معرض 62 مترًا مربعًا ورشة عمل صغيرة 14 مترًا مربعًا رواق 10 مترًا مربعًا مطبخ 10 مترًا مربعًا حمام 7 مترًا مربعًا غرفة نوم 28 مترًا مربعًا حمام 7 مترًا مربعًا غرفة المعيشة 20 مترًا مربعًا حمام 7 مترًا مربعًا غرفة نوم 12 مترًا مربعًا مطبخ 7 مترًا مربعًا المجموع 183 مترًا مربعًا الطابق العلوي: المعيشة / غرفة النوم / الحمام 38 مترًا مربعًا غرفة نوم 20 مترًا مربعًا تراس السطح 25 مترًا مربعًا المجموع: 58 مترًا مربعًا مستوى السطح: معرض 38 مترًا مربعًا إجمالي مساحة المعيشة 279 مترًا مربعًا (باستثناء التراسات) المبنى الرئيسي مع معرض واحد وورشة عمل وغرفة نوم ومطبخ وحمامين وغرفة معيشة وتراس على السطح بإجمالي 178 مترًا مربعًا. تبلغ مساحة دار الضيافة 3 بمدخل منفصل 66 مترًا مربعًا. استوديو ضيوف اثنان بمدخل إلى المعرض ومدخل منفصل محتمل بمساحة 35 مترًا مربعًا. توفر الجدران التي يبلغ سمكها 60 سم درجة حرارة مريحة تمامًا طوال العام حيث تحافظ على الحرارة خلال الأشهر الباردة وتمنع الحرارة في الصيف. أرضيات المنزل والتراسات مصنوعة من الرخام المصقول. جميع النوافذ قابلة للفتح ومجهزة بمصاريع قابلة للفتح. تم صنع كل نافذة وكل مصراع على حدة من الخشب وهي ذات زجاج مفرد. الجدران والقباب مصنوعة من الطوب الأحمر المدعوم بطبقة خرسانية فولاذية. على الواجهة الخارجية يمكنك رؤية الحجر الرملي وهو منتج طبيعي من سيناء. الجدران الداخلية مصنوعة من الجص الأبيض. القباب تكشف عن طوق الطوب الطبيعي. تم تنفيذ الجانب الهيكلي لهذا المشروع من قبل مهندس ألماني. المسافات: 650 م شاطئ البحر الأحمر، 100 م بحيرة، 0 م ملعب جولف.
