لم يعد إصدار متصفحك مدعومًا. قم بتحديثه للحصول على تجربة أفضل.

50

شراء، Fiesole ،إيطاليا - قصر

€ 18٬500٬000
3٬665 m² 3+

هل أعجبك؟

اﻟﻮﺻﻒ

تهيمن قلعة Vincigliata المهيبة والتي تشبه القصص الخيالية على المركز التاريخي لمدينة فلورنسا من موقعها الذي تحسد عليه. تم ترميم القلعة وتجديدها ببراعة في نهاية القرن التاسع عشر، وتبلغ مساحتها 985 مترًا مربعًا، ولها تاريخ يبدأ منذ ما يقرب من ألف عام: منذ بنائها في عام 1031، تم تزيين المبنى وتحويله إلى جوهرة حقيقية وتم استخدامه ك مكان للمناسبات والاحتفالات. تمثل المباني المحيطة بالقلعة (التي تزيد مساحتها عن 1100 متر مربع) فرصة تطوير مذهلة لبدء أعمال الضيافة أو استئناف إنتاج النبيذ. جميع الخدمات في متناول اليد، على بعد أقل من خمس دقائق بالسيارة من القلعة، ويقع المركز التاريخي لفلورنسا على مسافة أبعد قليلاً، ويمكن الوصول إليه في أقل من عشر دقائق. علاوة على ذلك، يقع مطار فلورنسا الدولي على بعد نصف ساعة من القلعة ويتصل بشكل جيد بمختلف العواصم الأوروبية. وصف المباني والحالة والتشطيبات القلعة (985 مترًا مربعًا، ما يصل إلى 8 غرف نوم و12 حمامًا) تحيط بفناء مركزي جميل في الطابق الأرضي (150 مترًا مربعًا). من هنا يمكنك الوصول إلى خمس قاعات أنيقة ذات أسقف مقببة وحمامات للضيوف. تتميز جميع هذه الغرف التمثيلية بتشطيبات كلاسيكية مثل الأقبية المتقاطعة والأرضيات الرخامية وإطارات النوافذ الخشبية. على جانب واحد من الأرضية يوجد الدرج وعمود المصعد. ويؤدي الدرج إلى الطابق الأول، ويتكون من أربع غرف استقبال وحمامات وخزائن. في الخارج، يؤدي الممشى إلى الشرفة البانورامية (75 مترًا مربعًا) التي تقع مباشرة فوق الصالة بالأسفل. في الطابق الثالث والأخير من القلعة، توجد سبع غرف مع مخرج إلى الممشى الذي يدور حول القلعة بأكملها. في الزاوية، يفتح باب على البرج الرئيسي للقلعة. يضمن التراس الموجود على السطح إطلالة لا مثيل لها على التلال المحيطة. بالعودة إلى الطابق الأرضي، تؤدي سلسلة من السلالم إلى ما كانت عليه الزنزانات، وهي متطابقة في تصميمها مع الطابق العلوي ولكن مع ممر يمتد حول المحيط ويسمح بالوصول إلى جميع الغرف. يوجد في الطابق السفلي أيضًا دير مرصوف جميل (210 م2) يستخدم للمناسبات والاحتفالات. برج (65 مترًا مربعًا، 3 غرف نوم و3 حمامات)، يقع في زاوية الجدران الخارجية، ويتكون من أربعة طوابق: في الطابق الأرضي توجد منطقة معيشة مع مطبخ ومنطقة لتناول الطعام، بينما تحتوي الطوابق الثلاثة العليا على غرفة معيشة. غرفة مع حمام خاص. وفي الزاوية المقابلة للجدار، تضم البوابة القديمة (20 مترًا مربعًا) مستودعين. على مقربة من القلعة، توجد المزرعة رقم 1 (315 مترًا مربعًا، وما يصل إلى 6 غرف نوم و6 حمامات) حاليًا في حالة صيانة متوسطة ولكنها كانت مقسمة في الأصل بين المستودعات الزراعية وشقة المزارعين. يتكون المنزل (المكون من طابقين) من منطقة معيشة واسعة مع مدفأة ومطبخ صغير في الطابق الأرضي، بالإضافة إلى منطقة النوم في الطابق الأول، وتتكون من غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وغرفة جلوس مركزية وثلاث غرف نوم وحمام. وينقسم المستودع إلى غرف مترابطة مختلفة مع حمامين، ويمكن تحويلها بسهولة إلى شقة ثانية. بجوار المبنى السابق توجد مزرعة رقم 2 (505 م2، 4 غرف نوم و3 حمامات) على ثلاثة طوابق. يمكن استخدام الطابق الأرضي السفلي، الذي تم تجديده في نهاية التسعينيات، كمكتب استقبال مع مكاتب ومنطقة مطبخ/بار وحمام. في الجوار مباشرة، مع مدخل مستقل، يوجد منزل الليمون القديم (50 مترًا مربعًا)، وهي غرفة واسعة يمكن تحويلها إلى غرفة اجتماعات. يحتفظ الطابق الأرضي المرتفع باستخدامه الأصلي كقبو، على الرغم من عدم استخدام الغرف حاليًا، بينما ينقسم الطابق الأول إلى شقتين يمكن الوصول إليهما عبر درج مشترك من الطابق الأرضي: - الشقة أ: غرفة معيشة ومطبخ وغرفتي نوم والحمام؛ - الشقة ب: غرفة معيشة مع مطبخ صغير وغرفتي نوم وحمام. المسبك القديم (250 م2)، الذي يقع مباشرة خارج أسوار القلعة ويحتاج إلى التجديد، عبارة عن هيكل بسيط للغاية كان يستخدمه النحات في الماضي كمختبر. المبنى مهجور حاليًا وفي ظروف محفوفة بالمخاطر. ونظرا لوجود حديقة خاصة تبلغ مساحتها حوالي 1800 متر مربع حول المبنى، فيمكن استغلال الفرصة لتجديدها وتحويلها إلى منزل لاستقبال الضيوف. تاريخ القلعة فينشيجلياتا هي قلعة مذهلة تقع على قمة تل شمال شرق فلورنسا، ويبدأ تاريخها قبل وقت طويل من تكليف أرنولفو دي كامبيو ببناء قصر فيكيو. يعود أول دليل ضعيف على وجود القلعة (ربما مجرد برج مراقبة في ذلك الوقت) إلى عام 1031، عندما كانت منطقة فينشيجلياتا مليئة بممتلكات عائلة فيسدوميني. وفي القرون التالية، ظهرت الملكية في ممتلكات العديد من العائلات البارزة في فلورنسا. في عام 1335، تم شراؤها من قبل باولو جوديس من فيجلين مقابل مبلغ 4060 فلورين. ثم جاء دور عائلة Buonaccorsi، التي احتفظت بالملكية حتى الإفلاس في عام 1345 مما أجبرهم على التنازل عن القلعة لنيكولو ديجلي ألبيزي. كانت العائلة (التي غيرت اسمها لاحقًا إلى أليساندري بعد بعض الأحداث السياسية) تمتلك القلعة حتى عام 1827، ولكن بدون الرعاية اللازمة تحول المبنى إلى كومة من الأنقاض. كما كتب جوزيبي ماركوتي، "لقد ماتت فينشيجلياتا وشيئًا فشيئًا كانت تدفن نفسها: برزت بعض العظام المحطمة من ذلك الهيكل العظمي من الصفائح الصلبة من الأنقاض وأشجار العليق التي نسجها الزمن فوقها". كان ذلك حتى وقع اللورد الإنجليزي النبيل والثري، جون تيمبل ليدر، في حب المكان وقرر شرائه لإعادته إلى مجده الأصلي. وعلى مدى أكثر من عشر سنوات، وتحت إشراف المهندس المعماري جوزيبي فانشيلي، أعيد بناء القلعة من الأساسات على الطراز القوطي الجديد. لكن المبنى لم يكن كافياً بالنسبة إلى تيمبل ليدر: لذلك قرر أيضاً شراء الأراضي المحيطة وإنشاء حديقة إنجليزية مهيبة. قام النبلاء والأثرياء من جميع أنحاء العالم بزيارة فينشيجلياتا، بما في ذلك الملكة فيكتوريا في عام 1893. وبالمثل، كان زعيم المعبد مصدر إلهام للفيلم الصامت عام 1913 مولى فينشيجلياتا. كان النبيل أيضًا محبًا للجمال وقام بمرور الوقت بتجميع مجموعة رائعة من الأعمال الفنية والمصنوعات اليدوية الغريبة؛ ومع ذلك، تزوج متأخرا ولم ينجب أطفالا. عند وفاته في عام 1913 ، ورث القلعة وكل ما بداخلها من قبل ابن أخ بعيد (ريتشارد لوتريل بيلكنجتون بيثيل ، بارون ويستبري الثالث). على العكس تمامًا من Temple Leader، لم يكن البارون معجبًا بالفن وباع المجموعة بأكملها قطعة قطعة في جميع أنحاء العالم. خلال الحرب العالمية الثانية، استولت الحكومة الإيطالية على القلعة وحولتها إلى معسكر اعتقال للضباط والشخصيات البارزة. ومن بين هؤلاء السجناء اللامعين كان أدريان كارتون دي ويارت، وهو ضابط إنجليزي بلجيكي الجنسية تم القبض عليه في ليبيا عام 1941. وكان أحد آخر الأبطال الرومانسيين، وهو رجل نجا من جروح لا حصر لها، وخاض حروبا في جميع أنحاء العالم وفاز بميداليات لبطولاته. الإجراءات. لقد كان واحدًا من القلائل الذين تمكنوا من الفرار من فينشيجلياتا (على الرغم من أنه تم القبض عليه مرة أخرى بعد أربعة أيام فقط) وفي مذكراته أشاد بالقلعة على الرغم من أن الإقامة لم تكن مخططة: "لقد علمنا أن فينشيجلياتي (كذا) كان ينتمي إلى رجل إنجليزي، مثل زعيم المعبد. كنا نعتقد أنه قام بترميم القلعة دون ادخار أي نفقات، مركزًا اهتمامه على ما هو فوق الأرض، دون الاهتمام بالممرات الكثيرة الموجودة تحت الأرض والتي تم إغلاقها بدلاً من ذلك. لقد جعل الأمور صعبة للغاية بالنسبة لنا". علق جيمس هارجست، العميد النيوزيلندي، لاحقًا قائلاً: "هناك شيء واحد فعله بالتأكيد قائد الهيكل الراحل: بناء هيكل مثالي لوظيفته الحالية - السجن". تمكن Hargest أيضًا من الهروب من Vincigliata في عام 1943: بعد أن وصل إلى إنجلترا عاد إلى الخدمة وتوفي في القتال في أغسطس 1944 بعد هبوطه في نورماندي. بعد الحرب، عادت القلعة إلى أيدي القطاع الخاص ومنذ ذلك الحين تم استخدامها كموقع خرافي للمناسبات والاحتفالات بفضل الفناء الرائع والمنظر الرائع من المدرجات والحديقة. العقار غير مستخدم حاليًا ويتطلب أعمال تجديد وتحديث كبيرة لإعادته إلى جماله الأصلي. التصميمات الخارجية تتميز الحديقة الخاصة بالقلعة (3056 مترًا مربعًا) بالتصميم الفلورنسي النموذجي، مع أشجار السرو والأشجار الصندوقية، في حين يتميز المحيط بأسيجة دائمة الخضرة مرتبة بنمط هندسي وفقًا لإملاءات الحديقة الإيطالية. ويمكن تصور تقسيم الحديقة إلى قسمين متساويين: الجزء الشرقي يتميز بالأسيجة والزهور، بينما الجزء الغربي يتكون من مصاطب تؤدي إلى فناء الطابق السفلي للقلعة. تبلغ مساحة العقار حوالي 14.0 هكتارًا وتقع على المنحدر اللطيف للتل الذي تقف عليه القلعة. باستثناء حديقة القلعة ومتنزهها، تشتمل الأرض المتبقية على مزرعة عنب (6.3 هكتار) وبستان زيتون كبير (4.2 هكتار). كل شيء آخر مغطى بالغابات والمروج. يمتد الكرم على المنحدر الشمالي لتلة Vincigliata وهو مسجل بالكامل باسم Toscana IGT. تمت زراعة أصناف سانجيوفيز وكانايولو وفوغليا توندا وتريبيانو ومالفاسيا بين عامي 1975 و2015. وبالنظر إلى إنتاجية تبلغ حوالي 4000 زجاجة لكل هكتار من أجل الحفاظ على جودة عالية من النبيذ، يمكن أن ينتج العقار ما بين 25000 و26000 زجاجة من النبيذ كل سنة. في الوقت الحالي، يتعين على المرء الاعتماد على الأقبية الخارجية لصناعة النبيذ، لكن العقار لا يزال يضم الأقبية القديمة التي يجب إعادتها إلى التشغيل. الاستخدام والاستخدامات المحتملة تم استخدام القلعة حتى السنوات الأخيرة كموقع للمناسبات والاحتفالات واجتماعات الشركات. من خلال استعادة وتجديد المباني الأخرى المحيطة بالقلعة، يمكن أيضًا توسيع العمل عن طريق إضافة إيجارات لقضاء العطلات. يتم حاليًا إنتاج مزرعة الكرم والزيتون ولكن يمكن استخدامها مباشرة من خلال تجديد الأقبية القديمة حتى تتمكن من معالجة العنب بنفسها دون الحاجة إلى الاعتماد على أطراف ثالثة. أقرب المدن أقرب الخدمات (4 كم؛ 5')، فيسولي (5 كم؛ 10')، المركز التاريخي لفلورنسا (5 كم؛ 10')، بونتاسيفي (14 كم؛ 20')، روفينا (22 كم، 30')، سان كاسيانو في فال دي بيزا (24 كم؛ 30 دقيقة)، جريف إن شيانتي (31 كم؛ 45 دقيقة)، بستويا (57 كم؛ 45 دقيقة)، فينشي (60 كم؛ ساعة واحدة)، سان جيمينيانو (61 كم؛ ساعة واحدة)، مونتيريجيوني (63 كم؛ ساعة واحدة)، سيينا (79 كم؛ 1 ساعة و10 دقائق)، لوكا (96 كم؛ ساعة و15 دقيقة)، مونتيبولسيانو (110 كم؛ ساعة و25 دقيقة)، مونتالسينو (117 كم؛ ساعة و50 دقيقة)، بينزا (118 كم؛ ساعة و40 دقيقة) أقرب المطارات فلورنس فسبوتشي (14 كم؛ 30 دقيقة)، بيزا جاليلي (96 كم؛ ساعة و15 دقيقة)، بولونيا ماركوني (117 كم؛ ساعة و30 دقيقة)، بيروجيا سان فرانسيسكو (161 كم؛ ساعة و50 دقيقة)، روما شيامبينو (288 كم، ساعتين و55 دقيقة)، روما فيوميتشينو (304 كم؛ 3 ساعات)

500

اﻟﺘﻔﺎﺻﻴﻞ

ﻏﺮﻑ
5+
ﺣﻤﺎﻣﺎﺕ
3+
المساحة
3٬665 m²
حالة العقار
ﺳﻴﺘﻢ ﺗﺮﻣﻴﻤﻪ
ﺭﻣﺰ
2288
ﻋﺪﺩ اﻟﻄﻮاﺑﻖ
5
ﻣﺼﻌﺪ
نعم

إكتشف المزيد

Sansepolcro - تسكانة

هل أعجبك؟

لم يقدم المعلن العنوان الدقيق للعقار. الموقع على الخريطة تقريبي. اطلب الموقع الدقيق
Sansepolcro - تسكانة