اﻟﻮﺻﻒ
يسعدنا أن نقدم لك فرصة عقارية استثنائية خارج السوق تقع في تشابل آش، ولفرهامبتون. هذا الموقع الفريد، الذي يقدم مزيجًا من التطورات السكنية والتجارية، متاح للبيع بسعر مطلوب قدره 3.5 مليون جنيه إسترليني للاستخدام السكني وحده أو 5 ملايين جنيه إسترليني للموقع بأكمله، بما في ذلك المساحات التجارية ومدرسة تعليمية متخصصة واضطرابات الأكل. عيادة العلاج. تفاصيل الموقع: العنوان: مستشفى العيون السابق، 16 طريق كومبتون، ولفرهامبتون، WV6 9AP مساحة خريطة جوجل: 6960 مترًا مربعًا (1.72 فدانًا) (محددة باللون الأحمر على خريطة الموقع المرفقة) المبنى التاريخي: برج مستشفى العيون السابق يعود تاريخه إلى عام 1888 - محليًا الموقع والميزات المدرجة: الموقع: يقع هذا الموقع المثلث في تشابل آش ، ولفرهامبتون ، بين طريقين رئيسيين يؤديان إلى وسط المدينة. كان يشغلها سابقًا "مستشفى ولفرهامبتون وميدلاندز للعيون". قريب من الأماكن العامة الرئيسية والمتنزهات والممارسات الطبية والمحلات التجارية في الشوارع الرئيسية. ميزات الموقع: يستفيد الموقع الأكبر الذي تبلغ مساحته 2.72 فدانًا من موافقة التخطيط الكاملة لوحدة اضطرابات الأكل (EDC)، ومدرسة الاحتياجات التعليمية الخاصة (SEN) و95 شقة فاخرة. تم تنفيذ موافقة التخطيط، وتم الانتهاء من الهدم. علماً أن باقي الموقع قيد التطوير من قبل المالك لمرافق الرعاية والتعليم. التقييم السوقي: خضعت الشقق الفاخرة البالغ عددها 95 شقة والتي تمت الموافقة عليها مؤخرًا لتقييم سوقي شامل من قبل وكلاء العقارات المحليين Morgan Payne & Knightly، مما كشف عن تقييم مثير للإعجاب يزيد عن 20 مليون جنيه إسترليني في GDV (قيمة إجمالي مبيعات التطوير). يقدم العقار عائد إيجار شهري جذاب يزيد عن 108000 جنيه إسترليني. يتكون المشروع من 54 شقة بغرفة نوم واحدة و41 شقة بغرفتي نوم، ويلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات السكنية. بالإضافة إلى ذلك، يشتمل الطابق الأرضي على مساحة تجارية تبلغ 200 متر مربع، وتدر حوالي 100.000 جنيه إسترليني سنويًا. هذا المزيج الاستراتيجي من العناصر السكنية والتجارية يضع العقار كفرصة استثمارية قوية في سوق العقارات. فرصة حصرية: يتم تقديم هذا العقار كصفقة خارج السوق بعروض تزيد عن 3.5 مليون جنيه إسترليني. للوصول إلى جميع المعلومات والمستندات ذات الصلة بهذا الموقع، قمنا بتجميع ملف شامل على OneDrive لراحتك. يمكنك مشاهدتها هنا: FEI - 95 شقق فاخرة ستجد في هذا الرابط المستندات التالية: الخطط CGI Images تقييم السوق وثائق الموافقة على التخطيط رسوم المشتري الضرورية هي 1% كحد أدنى. ونحن نتطلع الى الاستماع منك. إخلاء المسؤولية - خصوصية وسرية تامة
