اﻟﻮﺻﻒ
وصف العقار: مزرعة Cedar Hill عبارة عن عقار سكني ومزرعة مشتركين يتمتعان بإطلالات رائعة تمتد لمسافة 20 ميلاً على بحيرة Joe Pool وعلى أعلى نقطة في المقاطعة. تقع على مساحة +/- 124 فدانًا من المراعي والغابات الكثيفة مع الوديان العميقة مع تغيرات في الارتفاع تصل إلى 150 قدمًا وجداول تتغذى على الينابيع. تتمتع الغابات بإمكانية الوصول إليها بسهولة بسبب العديد من المسارات المحفوظة جيدًا في جميع الأنحاء. تقع على بعد 15 دقيقة فقط جنوب غرب وسط مدينة دالاس وقد تم استخدامها كمنزل ثانٍ ومنزل أساسي. عند المرور عبر بوابة الدخول الجميلة، مروراً ببركة الصيد الجميلة وعلى طريق خرساني طويل إلى منتصف العقار، يوجد منزل مخصص من طابق واحد بمساحة 2777 قدمًا مربعًا مع واجهة حجرية وسقف معدني. تم تصميم المنزل بشكل جيد للغاية ويتميز بإطلالات طويلة على بحيرة Joe Pool وملاعب ATT & Globe Life في المسافة. هذه واحدة من أكثر المناظر الفريدة في المقاطعة ويجب رؤيتها لتقديرها حقًا. التحسينات: التحسينات السكنية: قم بالقيادة إلى العقار الجميل من خلال المدخل المسور في 1665 West Belt Line Road، أسفل الطريق الخرساني المتعرج، بعد البركة ومن خلال الغابة إلى منزل جمركي ترحيبي مساحته 2777 قدمًا مربعًا على قمة تل. مع إطلالات على مسافة 15 ميلاً إلى الشمال الغربي، تطل على بحيرة Joe Pool وعلى طول الطريق إلى ATT وGlobe Life Stadiums في المسافة. المنزل المكون من 3 غرف نوم و2 ½ حمام حجري مع سقف معدني مرتفع وتم بناؤه في الأصل عام 2004. عند دخول الغرفة الكبيرة ذات النوافذ الكبيرة والأسقف العالية مع عوارض خشبية ومساحة أرضية مفتوحة، يشعر المنزل بالاتساع. المطبخ الذواقة مع الأجهزة الراقية والجزيرة المركزية الكبيرة وأسطح الجرانيت مصنوع للترفيه ويطل على الغرفة الكبيرة الكبيرة والمدفأة الحجرية مع أرفف الكتب المدمجة. توفر الشرفة المغطاة في الخلف مكانًا رائعًا للاستمتاع بالفناء الخلفي والمناظر المهيبة لبحيرة Joe Pool والغابات وما وراءها. يحتوي جناح غرفة النوم الرئيسية على حمام كبير وخزانة ملابس تطل على الفناء الخلفي. توجد دراسة مع WBFP وغرفتي نوم للضيوف في الطرف المقابل للمنزل، متصلتان بحمام جاك وجيل. معظم الأرضيات في جميع أنحاء المنزل من الخشب الصلب. المرآب/الشقة المجاورة: يقع على بعد خطوات قليلة مرآب من طابقين بمساحة 3000 قدم مربع وأربع سيارات مع ورشة عمل يتم التحكم في مناخها وشقة في الطابق الثاني، مع سقف خارجي من الحجر والمعدن يتناسب مع المنزل. حظيرة المعدات: تقع حظيرة المعدات نحو مقدمة العقار قبالة أحد المراعي والأقلام العاملة. تبلغ مساحتها حوالي 2400 قدم مربع ومبنية من ألواح وألواح جانبية وسقف معدني وأرضيات خرسانية. تحتوي على أبواب حظيرة كبيرة منزلقة وأرضيات خرسانية ونصف حمام. الأرض: تبلغ مساحة العقار حوالي 124 فدانًا وهي مزيج من المراعي المفتوحة المنحدرة بلطف مع الأعشاب الأصلية والأشجار المتناثرة في الربعين الجنوبي الشرقي والجنوبي الغربي. الجزء المتبقي من العقار مغطى بالأشجار بكثافة مع وادٍ يمتد من الشمال إلى الجنوب عبر منتصف المنطقة مع منحدرات شديدة وتغيرات في الارتفاع تصل إلى 150 قدمًا، من أدنى مستوى يبلغ 700 قدم في الجزء المنخفض من الوادي إلى أعلى نقطة تبلغ 850 قدمًا. وكما ذكرنا، توجد مناظر خلابة غرب بحيرة جو بول وما بعدها من المنزل ومواقع أخرى على خط التلال. لا يقع أي جزء من العقار في سهل فيضي؛ ومع ذلك، يُقال إن نبعًا طبيعيًا يتدفق منه الماء معظم العام إلى جزء من الوادي. توجد بركة لطيفة تبلغ مساحتها أكثر من فدان مع جهاز تهوية تقع في الجزء الجنوبي من العقار، بالقرب من المدخل. تتوفر جميع المرافق ويمكن الوصول إليها بسهولة من العقار. يتمتع غالبية العقار بإعفاء زراعي؛ الحظائر والمنازل لا تتمتع بذلك.
