اﻟﻮﺻﻒ
مرحبًا بكم في أرقى مساكن فيينا، ملاذ حصري للخصوصية والفخامة. يوفر هذا الملاذ الذهبي إطلالات لا مثيل لها، ومباني فسيحة، وحصرية خالصة. استمتع بعقار به حمامات سباحة خارجية ومعدات عالية التقنية ومنطقة سبا فاخرة وقبو نبيذ مثير للإعجاب ومطابخ خلابة ومدفأة ترحيبية ومجموعة لا حصر لها من الخدمات، مما يضمن الكمال حتى أدق التفاصيل لحياة من الفخامة التي لا تضاهى. تتميز الشقة بطاولة إفطار أنيقة، والتي تعمل أيضًا كطاولة بوكر، وسينما منزلية بشاشة مقاس 150 بوصة وتكنولوجيا من الدرجة الأولى. إنها مكيفة بالكامل، مع تهوية يتم التحكم فيها كهربائيًا وأحدث تقنية KNX للتحكم في جميع الوظائف من أي مكان عبر الكمبيوتر اللوحي أو الهاتف الذكي أو الصوت. ينبعث من الموقد الرائع في غرفة المعيشة دفء مريح من خلال بخار الماء، مما يوفر الراحة والأمان. يشمل العقار منصة عرض مرتفعة مع منطقة صالة بجانب المسبح ومنطقة صالة طعام سخية تتسع لـ 20 شخصًا وسينما خارجية تتسع لـ 8 أشخاص، غير مرئية من الأعلى. تتميز المرافق الخارجية بمطبخ من الحجر والصلب، ومنطقة بار حجرية تضم 12 مقعدًا، وحديقة سكاي غاردن مزروعة على طراز البحر الأبيض المتوسط، بما في ذلك أشجار الزيتون. يتميز التراس بألواح من أشجار الماموث التي يبلغ عمرها 200 عام، مما يضفي أناقة خالدة. تشمل البيئة الخارجية، التي يتم التحكم فيها عبر KNX، إضاءة متكاملة ومكبرات صوت أوبرا دي باريس لتجربة صوتية خاصة. توفر التراسات السخية والأسطح الزجاجية الرائعة إطلالة بانورامية بزاوية 360 درجة على براتر ونهر الدانوب، خالية من ضوضاء الشوارع المزعجة. تتميز الصالون مع حديقة سكاي غاردن بلمسة البحر الأبيض المتوسط، بينما توفر الطاولة الزجاجية التي تتسع لما يصل إلى 18 شخصًا تجربة طعام داخلية رائعة. تشتمل منطقة المسبح، المندمجة مع الداخل من خلال الزجاج الواسع، على بار حصري للشمبانيا والكوكتيلات مع أنواع مختارة من الجن والروم. يتميز المسبح الزجاجي المصنوع من الفولاذ المقاوم للصدأ بدرج من الفولاذ المقاوم للصدأ ومغيرات ألوان LED وبكرة أرضية كهربائية مع حواف زجاجية سوداء معزولة. يربط المطبخ المعروض، المصمم بقطعة واحدة من الحجر والأدراج الكهربائية، المساحات الداخلية والخارجية من خلال أبواب مخفية مبتكرة وباب زجاجي منزلق. يوجد بار صغير يوحد منطقة المسبح مع المطبخ، والذي يتميز بسطح ذهبي باهت وحجر خاص. تلبي أجهزة Gaggenau، بما في ذلك الأفران وشوايات الحمم البركانية وموقد السيراميك الكبير والعديد من شفاطات الهواء وثلاجة واسعة مع آلة صنع الثلج، جميع الاحتياجات. يتوفر مطبخ خدمة ثانٍ مصنوع من الحجر للموظفين. ومن أبرز ما يميز هذا المكان هو أعلى قبو نبيذ مكيف في فيينا، والذي يحيط به ثلاجات نبيذ Gaggenau ومنطقة بار مجاورة تقدم أكثر من 100 نوع من الجن. تشمل غرفة النوم الرئيسية الفاخرة التي تبلغ مساحتها 80 مترًا مربعًا منطقة عافية مع حمام تقليدي وساونا وحوض غسيل حجري ودش مطري من Dornbracht. يمكن الوصول إلى خزائن الملابس وغرف الأطفال مع الحمامات والمراحيض بشكل منفصل، مما يدمج منطقة نوم للخادم أو المربية. المميزات والتخصصات أسقف وجدران مطلية بالذهب السائل إضاءة مخصصة من Panzeri تدفئة وتبريد تحت الأرضية تكييف هواء كامل نوافذ إلكترونية وأبواب منزلقة إضاءة مصممة بواسطة مصمم إضاءة شرائط LED مع مغيرات ألوان كمصدر ضوء مباشر وغير مباشر نظام إنذار بما في ذلك شركة أمن على مدار 24 ساعة أجهزة كشف الحركة وكاميرات داخلية أبواب أمان WK3 عند جميع المداخل الثلاثة مراقبة باب المدخل بالفيديو صالة بها بابان منزلقان كبيران يؤديان إلى منطقة Skygarden والصالة مسرح منزلي حماية كهربائية خارجية من الشمس مصنوعة من نسيج خاص هيكل من الألومنيوم والزجاج مع زجاج أمان مكون من 3 ألواح بما في ذلك تعبئة الغاز وأغشية الحماية من الشمس نظام KNX Smart Home تهوية سكنية يتم التحكم فيها كهربائيًا 2 مدفأة تبخيرية بما في ذلك التحكم KNX صناديق الموسيقى Devialet Phantom Opera de Paris Gold جميع الأجهزة الكهربائية من Gaggenau أغطية الجدران وألواح الجدران والخزائن وخزائن الملابس من تصميم Armani
