اﻟﻮﺻﻒ
اكتشف أفضل ما في كالهيتا - جارديم دو مار
يقع هذا المبيت والإفطار البوتيكي الجذاب في قرية Calheta الهادئة، ويوفر ملاذا مريحا على بعد مسافة قصيرة سيرا على الأقدام من شاطئ Enseada. مع 11 غرفة مجهزة بعناية ، تتميز كل منها بوسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء ومحطات القهوة أو الشاي ، يمكن للضيوف الاسترخاء في راحة مطلقة. كما توفر العديد من الغرف إطلالات جميلة على البحر، مما يضيف لمسة من السحر الساحلي إلى التجربة.
يعد مكان الإقامة هذا مثاليا للتجمعات العائلية أو ملاذات الشركات، ويستوعب بشكل مريح ما يصل إلى 22 ضيفا ويوفر أجواء دافئة ومريحة مع مساحة واسعة لجعل أي إقامة لا تنسى. يمكن للضيوف الاستمتاع بفترة بعد الظهر في المطعم الموجود في الموقع أو الاسترخاء في حوض الاستحمام الساخن المهدئ أثناء استكشاف جمال ماديرا الطبيعي. يقع مسار Levada Prazeres الشهير على بعد 25 دقيقة سيرا على الأقدام، ويدعو الضيوف للاستمتاع بإطلالات خلابة والمشي في الطبيعة.
يقع مكان الإقامة على بعد 10 دقائق فقط بالسيارة من شاطئ Calheta، ويتمتع بموقع مثالي لتجربة كل من مناطق الجذب المحلية واللحظات الهادئة على البحر، ويمزج بين ملاذ هادئ مع سهولة الوصول إلى أفضل المعالم السياحية في ماديرا.
جارديم دو مار قرية جذابة وخلابة تحافظ على هدوء الأيام الخوالي مع الشوارع الضيقة القديمة التقليدية والمنازل منخفضة المستوى وأصبحت نقطة التقاء الجزيرة لمجتمع ركوب الأمواج الدولي ولديها جميع أنواع الأمواج ، من فواصل النقاط إلى فواصل الشعاب المرجانية.
لدينا مجموعة مختارة من العقارات المختلفة المتاحة لتناسب جميع متطلباتك ، لذا اتصل بنا للاستفسار أكثر والحصول على مزيد من المعلومات.
عن طريق التعيين فقط
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في سكن فاخر كمنزل ثان (عطلة) أو كوجهة للتقاعد ، ضع في اعتبارك المزايا التي تقدمها جزيرة ماديرا:
•أمن. ماديرا خالية من الجريمة تقريبا وواحدة من أكثر وجهات العطلات أمانا في العالم!
• مناخ شبه استوائي - دافئ وممتع على مدار السنة.
• الجمال الطبيعي - الخصب والملون ، والمعروف باسم "حديقة أو لؤلؤة المحيط الأطلسي".
• سهولة الوصول - في غضون 3 ساعات طيران من معظم المدن الأوروبية ، ورحلات مباشرة من أكثر من 40 وجهة في أوروبا ، ورحلات يومية إلى لندن ولشبونة.
• البيئة المحمية - 70٪ من الجزيرة محمية الحدائق والغابات.
• الأنشطة / وسائل الراحة - مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية ؛ ملعبان للجولف بالقرب من فونشال
• البنية التحتية السياحية - المعروفة منذ فترة طويلة كوجهة سياحية عالية الجودة ، مع الكثير لرؤيته والقيام به
• نوعية الحياة - مكان ودود وآمن ونظيف للزيارة والعيش فيه.
الوضع القانوني والمالي
• ضرائب نقل الملكية - ضريبة IMT ورسوم الدمغة ورسوم التسجيل وكاتب العدل - بحد أقصى 7٪
• ضريبة الميراث - اعتبارا من 1 كانون الثاني/يناير 2004، ألغيت ضريبة الميراث في البرتغال. لا يزال هناك رسوم دمغة بنسبة 10٪ على الرغم من نقل الأصول. تعفى الهدايا / التبرعات للزوج (الزوج أو الزوجة) أو الأطفال أو الوالدين أو الأجداد.
• ضريبة أرباح رأس المال - ضريبة ثابتة بنسبة 25٪ على جميع أرباح رأس المال المتأثرة بغير المقيمين.
• تصريح الإقامة البرتغالي (الاتحاد الأوروبي) - منذ يوليو 2012 ، يحق للمشتري من خارج الاتحاد الأوروبي التقدم بطلب للحصول على تصريح إقامة برتغالي (مع حرية التنقل اللاحقة في دول شنغن) بعد شراء العقارات في البرتغال بحد أدنى للاستثمار يبلغ 500.000 يورو
• نظام المقيمين غير المعتادين - يقدم مزايا مالية خاصة للمتقاعدين غير البرتغاليين المقيمين في البرتغال
حول برايم العقارية ماديرا العقارية
اكتشف المنزل المثالي لك في ماديرا ، البرتغال اليوم!
برايم بروبرتيز ماديرا العقارية هي وكالة عقارية محلية وراسخة ومرخصة تقدم خدمة كاملة للمشترين الدوليين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في ماديرا ، البرتغال سواء لمنازل العطلات أو الإقامة الدائمة. تشمل عقاراتنا الفيلات والمنازل والقنطار والشقق والأراضي والعقارات التجارية. نحن نقدم أيضا خدمة البحث عن العقارات ، والعمل مع عدد قليل من الوكالات العقارية المختارة في ماديرا لتقديم خدمة شخصية من خلال عملية الشراء بأكملها من المشاهدات والتفاوض والخبرة القانونية والرهون العقارية والانتقال وما إلى ذلك. نحن نفخر بالعمل معا وفقا للمعايير الأوروبية للصدق والنزاهة والشفافية.
نحن نقدم خدمة ممتازة بعد البيع.
خدماتنا في Prime Properties Madeira مجانية لك ولا تتحمل أي هوامش على سعر العقار أو عمولة الوكيل.
