اﻟﻮﺻﻒ
VILLA ISABELLA في منطقة مونتيكارلو المرموقة، نقدم لك بيعًا حصريًا لفيلا كبيرة ومشرقة تقع في سياق النبيذ الشهير المعروف في لوكا. يمتلك العقار ما يقرب من 5 هكتارات ونصف من الأراضي: منها حوالي 3.5 هكتار من مزارع الكروم التي تنتج نبيذ DOC الممتاز، وحوالي 1.7 هكتار من بستان الزيتون مع ما يقرب من 800 شجرة زيتون قيد الإنتاج والأرض المتبقية عبارة عن مروج وغابات. لذلك فهي ملكية جميلة لمحبي النبيذ الجيد والزيت لإنتاجها بشكل مستقل في ضوء الآلات المتاحة. يقع مكان الإقامة على بعد بضعة كيلومترات من مدن لوكا وفلورنسا وبيزا بالقرب من المركز التاريخي لقرية مونتي كارلو وعلى بعد دقائق قليلة بالسيارة من الطرق الرئيسية والطرق السريعة مما يسهل الوصول إليه من المطارات الرئيسية وتقاطعات الطرق السريعة. يتكون المجمع العقاري من فيلا واسعة تبلغ مساحتها حوالي 510 م2 على طابقين فوق الأرض بالإضافة إلى علية، وينقسم إلى خمس وحدات مستقلة يمكن جمع شملها بسهولة إذا كان الهدف هو إنشاء مسكن رئيسي كبير بدلاً من الشقق المستقلة . تم تطوير العقار على النحو التالي: في الطابق الأرضي نجد صالة مدخل ومطبخ وغرفة نوم ودراسة وحمامين وثلاث غرف تستخدم كقبو. يضم الطابق الأول 4 شقق مع أربع غرف معيشة مع مطبخ مفتوح و4 غرف نوم و4 حمامات و3 غرف علية في الطابق العلوي الثاني. أمام الفيلا نجد قبوًا وغرفة تخزين تبلغ مساحتها حوالي 164 مترًا مربعًا على طابقين، وتتكون من مساحات كبيرة تستخدم حاليًا كصالة ومطبخ احترافي وحمام في الطابق الأرضي، بينما في الطابق السفلي الذي لا يمكن الوصول إليه إلا من في الخارج نجد مكانًا للاستخدام المختلط. لدعم الفيلا، لدينا قبو مستقل بمساحة 70 مترًا مربعًا تقريبًا على طابقين، وطابق أرضي فوق الأرض وقبو، يستخدم لمعالجة النبيذ. العقار مجهز بجميع الآلات والأدوات اللازمة لنشاط الإنتاج ويمكن أيضًا شراؤه كمزرعة. يضم مكان الإقامة مسبحًا كبيرًا مع مسبح رئيسي كبير ومنطقة حوض مساج مائي ومسبح مناسب للأطفال. تكتمل هذه المنطقة بغرف ملحقة تحت الأرض تبلغ مساحتها حوالي 50 مترًا مربعًا تستخدم كحمامات/غرف تغيير الملابس وغرفة تخزين. موقف سيارات كبير على بعد أمتار قليلة من الفيلا الرئيسية. *لأسباب تتعلق بالخصوصية، العنوان الموجود في النموذج هو عنوان إرشادي ولا يزال مكان الإقامة يقع في المنطقة المجاورة مباشرة*
