اﻟﻮﺻﻒ
[الحصرية المشتركة] مبنى تجاري رائع في قصر خاص بالقرب من قوس النصر والشانزليزيه، في 16، جادة واغرام 75008 باريس. اكتشف هذه المساحة الاستثنائية التي تبلغ مساحتها 264 مترًا مربعًا قانون كاريز / 291 مترًا مربعًا على الأرض، للاستخدام التجاري، وتقع داخل قصر خاص تم بناؤه حوالي عام 1850، ثم تم تعزيزه وتحويله إلى عمارات عالية المستوى للغاية. تمتد هذه المباني التجارية على الطابق الأرضي والطابق الأول والطابق السفلي. تشمل مدخلًا مهيبًا مع درج مهيب وطلاء جدران، وغرفتي استقبال رائعتين، وهبوط واحد، ومرحاض واحد، ومطبخ احترافي مجهز بالكامل مع مستخرج تصريفه على السطح، ومراحيض. مكتبان في الطابق الثاني وأقبية في الطابق السفلي يكملان المجموعة. ارتفاع السقف جيد جدًا 5.23 م. سحر الفترة المحفوظة: أرضيات الباركيه والقوالب والمدافئ والشرفة واللوحات الجدارية والمرايا الأصلية. مساحة السطح: 264 م² قانون كاريز / مساحة أرضية 291 م²، استخدام تجاري 100%. يتم تشغيلها حاليًا كغرف استقبال تحت العلامة التجارية "Les Salons Etoile Wagram". يتم بيع هذه المباني الاستثنائية فارغة بمبلغ 5,400,000 يورو بما في ذلك رسوم الوكالة. حدث مثالي أو نشاط فاخر. 3 دقائق سيراً على الأقدام من قوس النصر / شارل ديغول - إيتوال و4 دقائق من Place des Ternes وخط المترو 2. 5 دقائق من شارع الشانزليزيه ومتاجره متعددة الأقسام، فضلاً عن فندق Royal Monceau. 9 دقائق من فندق سالومون دي روتشيلد. اختياري: يمكن بيع شقتين في الطابق الثاني، تقعان فوق المبنى التجاري مباشرةً، بالإضافة إلى قبو إضافي. المساحة الإجمالية للشقق: 204 م² قانون كاريز / 215 م² تقريباً على الأرض للاستخدام السكني. يمثل العقار بأكمله، بما في ذلك المباني التجارية والشقق، مساحة 468 مترًا مربعًا من قانون كاريز، ويتم عرضه بسعر 8,450,000 يورو بما في ذلك رسوم الوكالة. ملف العرض التقديمي كاملاً، جولة افتراضية ثلاثية الأبعاد، صور إضافية متاحة عند الطلب.
