اﻟﻮﺻﻒ
شقة عائلية مثالية في موقع مرغوب فيه في أورفار! إذا كنت تقدر المرافق الجيدة وأجواء المعيشة الممتعة، فستجد منزل الأحلام مع هذه الشقة المريحة ذات الجودة العالية والمكونة من 4 غرف. ليس من قبيل الصدفة أنها واحدة من أكثر المناطق السكنية جاذبية في لينز، حيث يمكنك الاستمتاع بمزيج مثالي من نمط الحياة الحضري والبيئة الطبيعية. يمكنك بدء نزهة طويلة مع العائلة أو القيام ببعض الأنشطة الرياضية مباشرة من الباب الأمامي، مصحوبة بالصوت الشاعري لنهر هاسيلباخ. في منطقة سانت ماجدالينا، يمكن الوصول بسرعة إلى الموردين المحليين والمطاعم والمؤسسات التعليمية - بما في ذلك جامعة JKU. تقع وسائل النقل العام على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، ويقع الطريق السريع ووسط مدينة لينز على بعد بضع دقائق فقط بالسيارة. تم الانتقال إليه لأول مرة في عام 2020، وتم استكمال التصميم الرائع بمفروشات عالية الجودة مع الاهتمام بالتفاصيل. أبرز الميزات: - بناء منخفض الطاقة - مكانان لوقوف السيارات تحت الأرض (مُجهزان بصندوق حائط) - مطبخ HAKA عالي الجودة - Loxone - التحكم (مفتاح الإضاءة مع أوتوماتيكي ليلي) - حماية كهربائية من الشمس وحواجز طيران على النوافذ (زجاج ثلاثي) - حمام مع حوض استحمام ودش على مستوى الأرض وحوض مزدوج (مفروش) - شرفة كبيرة في الفناء الداخلي مع مظلة عمودية كهربائية - الجانب الغربي - لوجيا يمكن الوصول إليها من غرفة النوم الرئيسية - الجانب الشرقي - نظام اتصال داخلي عبر الفيديو تم تخصيص مقصورة قبو للشقة بمساحة تقريبًا. 12 متر مربع. بالإضافة إلى ذلك، هناك مناطق مشتركة جيدة الصيانة للمقيمين (غرفة تجفيف، غرفة دراجات، غرفة عربة الأطفال). من المتوقع أن يكون الانتقال ممكنًا عن طريق الترتيب في يوليو 2025. اهتمام؟ لمزيد من المعلومات أو للحصول على موعد في الموقع، أتطلع إلى الاستماع إليك على dirisamer@projektas.at - 0664 / 88 78 68 60 ملاحظة: نقوم بمعالجة البيانات الشخصية لأغراض تجارية. يمكن العثور على مزيد من المعلومات على www.projektas.atالمعلومات وفقًا للمتطلبات القانونية:متطلبات حرارة التدفئة: 23.0 كيلووات ساعة/(م2أ)متطلبات حرارة التدفئة من الدرجة:أكفاءة الطاقة الإجمالية للعامل:0.75متطلبات الطاقة النهائية: كيلووات ساعة/(م2·أ)
