اﻟﻮﺻﻒ
تقع هذه الشقة الحديثة والمصممة جيدًا والمكونة من ثلاث غرف في مبنى سكني تم الاعتناء به جيدًا منذ عام 2012. ويمكن الوصول بسهولة إلى الشقة المشرقة الموجودة في الطابق الأول عن طريق المصعد. يمكنك الدخول عبر مدخل واسع يمكن من خلاله الوصول إلى جميع الغرف. بالإضافة إلى غرفتي نوم ومطبخ منفصل وحمام بضوء النهار، فإن أهم ما يميز الشقة هو منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة مع إمكانية الوصول إلى الشرفة الفسيحة المغطاة. تعتبر الأرضيات الخشبية المصنوعة من الخشب الحقيقي والتدفئة الأرضية والنوافذ ذات الزجاج الثلاثي مجرد بعض ميزات هذه الشقة عالية الجودة. يتم تقريب العرض من خلال مساحة لوقوف السيارات تحت الأرض يمكن شراؤها مقابل رسوم إضافية قدرها 35000 يورو ومقصورة قبو عملية. جنوب مشمس مع إطلالة على جنوب نهر الماين، تمتد زاكسينهاوزن من المتاحف إلى الحزام الأخضر لغابة المدينة باعتبارها أكبر منطقة في فرانكفورت. المعلم الذي يمكن رؤيته من بعيد هو برج هيننجر في الجنوب المرتفع قليلاً، وهو برج سكني على غرار مخزن الحبوب السابق مع إطلالة رائعة على المدينة والمنطقة المحيطة بها. تنقسم المنطقة إلى منطقة Sachsenhausen-Nord الحضرية القريبة من المدينة مع جسر المتحف وإطلالات على الأفق وممشى Schweizer Straße وAlt-Sachsenhausen الخلاب المليء بعصير التفاح والحيوي مع المتاجر والبارات العصرية ومنطقة سكنية أكثر هدوءًا في Sachsenhausen-Süd، حيث تتناوب فيلات المدينة الحصرية والمباني السكنية من عصر Wilhelminian والشقق الصغيرة والحدائق المخصصة. يوجد في وسط الفناء الأمامي لفندق Südbahnhof سوق أسبوعي منفصل ومجهز جيدًا يومي الثلاثاء والجمعة. زاكسينهاوزن هي منطقة مشهورة جدًا حيث يشعر الجميع على الفور بالترحيب وكأنهم في منزلهم. يتمتع Sachsenhausen-Süd بوصلات ممتازة إلى الطرق السريعة A3 وA5، ويمكنك الوصول إلى مطار Rhein الرئيسي ومحطة فرانكفورت المركزية في غضون 15 دقيقة بالسيارة. - بالطبع وسائل النقل العام قريبة - أرضية باركيه - تدفئة تحت الأرضية - زجاج ثلاثي - أثاث - مطبخ مجهز - خزائن مدمجة - حوض استحمام - سخان مناشف - شرفة - نظام اتصال داخلي عبر الفيديو - حجرة قبو - مكان لوقوف السيارات تحت الأرض يوجد استهلاك للطاقة شهادة. وهذا ساري حتى 28 أكتوبر 2031. استهلاك الطاقة النهائي هو 107.60 كيلووات ساعة/(م²*أ). مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو الكريات. سنة بناء العقار وفقًا لشهادة الطاقة هي 2010. فئة كفاءة الطاقة هي D. غسيل الأموال: باعتبارها شركة وساطة عقارية، تلتزم شركة von Poll Immobilien GmbH بالامتثال للمادة 2 الفقرة 1 رقم 14 والقسم 11 الفقرة 1 و 2 من قانون غسل الأموال (GwG) لتحديد هوية الشريك المتعاقد والتحقق منها عند إقامة علاقة عمل، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقارات. ولهذا الغرض، ووفقًا للمادة 11 الفقرة 4 من GwG، نحتاج إلى تسجيل البيانات ذات الصلة على بطاقة هويتك (إذا كنت تتصرف كشخص طبيعي) - على سبيل المثال عن طريق نسخة. بالنسبة للكيان الاعتباري، نحتاج إلى نسخة من مستخرج السجل التجاري موضح به المالك المستفيد. وينص قانون غسيل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكًا تعاقديًا لدينا، يتعين عليك أيضًا التعاون وفقًا للمادة 11 (6) GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والمستندات والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. ولذلك تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية عرضة للتغيير وتخضع للأخطاء والبيع والتأجير المسبق أو أي استخدام مؤقت آخر. خدمتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير الممتلكات الخاصة بك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمتها السوقية. احصل على تقييم احترافي للقيمة الحالية لممتلكاتك من قبل أحد المتخصصين في العقارات لدينا مجانًا ودون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة.
