اﻟﻮﺻﻒ
مرحبًا بكم في عرض عقاري لا مثيل له يمثل قمة الفخامة والتفرد: قلعة رائعة مع نزل غابات مجاور، وتحيط بها مجموعة متنوعة من المباني الملحقة عالية الجودة ومرافق الفروسية من الدرجة الأولى. القلعة ومنزل الحراجي في قلب مكان الإقامة توجد القلعة الرائعة التي يعود تاريخها إلى عام 1609، والتي تتميز بهندستها المعمارية المهيبة وأناقتها التاريخية. تمتد الشقة الرئيسية على مساحة 850 مترًا مربعًا وتوفر أعلى مستوى من الراحة المعيشية. تدعوك منطقة العافية الخاصة التي تحتوي على ساونا وجاكوزي ومسبح خارجي (حوالي 9.5 م × 4.5 م) للاسترخاء. ويضمن الاتصال بموقف السيارات تحت الأرض، والذي يتسع لـ 14 مركبة، أقصى قدر من الراحة. بالإضافة إلى الشقة الرئيسية، توجد شقتان رائعتان بطابقين في القلعة، توفران ملاذات مثالية بمساحة معيشة تبلغ حوالي 270 مترًا مربعًا وحوالي 174 مترًا مربعًا. منزل المدير يجمع منزل المدير الموجود في مكان الإقامة بين الوظيفة والراحة المعيشية. ويضم مكتبًا وورشة عمل وشقة واسعة بمساحة معيشة تبلغ حوالي 140 مترًا مربعًا، مما يوفر أماكن إقامة أنيقة لمدير العقار. منزل شبه منفصل لعرسان الخيول يتوفر منزل ساحر شبه منفصل لاستيعاب طاقم العناية بالخيول. توفر الوحدتان السكنيتان مساحة كافية وراحة بمساحة 123 مترًا مربعًا تقريبًا. مرافق الفروسية جنة لمحبي الخيول: الاسطبلات والمراعي الواسعة، التي تكملها ساحة ركوب الخيل بحجم البطولة، لا تترك أي شيء مما هو مرغوب فيه. هنا يمكنك الاستمتاع بشغفك برياضة الفروسية على أكمل وجه. مرافق أخرى يحتوي مكان الإقامة أيضًا على العديد من مباني التخزين والمواقف التي توفر وظائف إضافية ومساحة تخزين. تكمل الكنيسة الخلابة التي يعود تاريخها إلى عام 1616 صورة هذا العقار الفريد وتوفر مكانًا هادئًا للتأمل. الاستنتاج توفر هذه القلعة الاستثنائية مزيجًا فريدًا من مساحة المعيشة الفاخرة ومرافق الفروسية من الدرجة الأولى والمباني الملحقة الشاملة. إنه المكان المثالي لأولئك الذين يبحثون عن شيء مميز ويضعون أعلى قيمة للتفرد والراحة. دع نفسك تنبهر بالروعة التاريخية والمفروشات الحديثة لهذا العقار واكتشف منزلك الجديد. اتصل بنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات ولترتيب موعد للمشاهدة، وتقع ملكية القلعة الحصرية في واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في ألمانيا، وتقع بين شتوتغارت وبحيرة كونستانس. توفر هذه المنطقة الخلابة مزيجًا مثاليًا من الطبيعة الخلابة وإمكانية الوصول الممتازة إلى المراكز الحضرية. المنطقة الواقعة بين أولم ورافنسبورج مثيرة للإعجاب بمناظرها الطبيعية المتنوعة والأنشطة الترفيهية العديدة. توجد هنا غابات واسعة وتلال متموجة وأودية خلابة تدعوك للمشي لمسافات طويلة والمشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات. توفر بحيرة كونستانس القريبة مجموعة متنوعة من أنشطة الرياضات المائية مثل الإبحار والسباحة ورحلات القوارب، بينما توفر Swabian Alb وAllgäu في فصل الشتاء ظروفًا ممتازة لعشاق الرياضات الشتوية. سيحصل عشاق الغولف على قيمة أموالهم في Bad Waldsee القريبة. يوفر ملعب الجولف الشهير ممرات ومساحات خضراء مليئة بالتحديات وسط خلفية طبيعية خلابة. هنا يمكنك تحسين مهاراتك في لعبة الجولف بينما تستمتع بالهدوء والجمال في المناطق المحيطة. روابط نقل ممتازة ومهبط طائرات الهليكوبتر يستفيد العقار من خطوط مواصلات ممتازة. يوفر الطريقان السريعان A7 وA8 وصلات سريعة إلى شتوتغارت وأولم ونحو بحيرة كونستانس. يوجد أيضًا مهبط للطائرات يمكن استخدامه مجانًا بجوار مكان الإقامة مباشرةً. تضمن هذه الميزة الحصرية رحلة سريعة ومريحة بطائرة هليكوبتر، سواء كان ذلك لأغراض خاصة أو تجارية. تقدم المنطقة أيضًا الكثير من حيث الثقافة والمأكولات: حيث تدعوك العديد من المدن التاريخية مثل أولم ورافنسبورج للاستكشاف. يمكنك التجول في شوارع العصور الوسطى أو زيارة المتاحف والمعارض أو الاستمتاع بالمأكولات الإقليمية في العديد من المطاعم من الدرجة الأولى والنزل التقليدية. يجمع موقع هذه القلعة بين أفضل ما في الطبيعة والترفيه والرفاهية. سواء كنت تقدر هدوء المناطق الريفية المحيطة، أو تستفيد من الأنشطة الترفيهية العديدة أو تستفيد من وسائل المواصلات الممتازة ومهبط طائرات الهليكوبتر الحصري - ستجد هنا التوازن المثالي بين الاسترخاء والنشاط. اكتشف تنوع ونوعية الحياة في هذه المنطقة الفريدة واجعل من هذا العقار الاستثنائي منزلك الجديد. مجمع القلعة الفريد يتكون من: 1) الشقة الرئيسية في القلعة - بنيت حوالي عام 1609؛ تم التجديد في عام 1999 مع غرف معيشة وطعام تمثيلية و7 غرف نوم و3 حمامات (حوالي 850 مترًا مربعًا) أبرز المعالم: - منطقة صحية ومسبح خارجي بمساحة 9.5 م × 4.5 م تقريبًا - مصعد للركاب - طابق صغير - مطبخ مفتوح - 3 مدافئ - وصول مباشر إلى موقف سيارات Forsthaus تحت الأرض (الجناح الجانبي للقلعة) 2) شقة بطابقين في الطابق الأرضي / الطابق السفلي - تم بناؤها حوالي عام 1620؛ التجديد في عام 1999 مع غرف معيشة وطعام تمثيلية، 3 غرف نوم، 2 حمام (حوالي 270 مترًا مربعًا) أبرز الميزات: - مطبخ مجهز عالي الجودة - مطبخ إضافي للشاي - 2 موقد مدفأة - قبو مقبب خاص - الوصول المباشر إلى موقف السيارات تحت الأرض 3 ) شقة بطابقين في الطابقين الأول والثاني - سنة البناء حوالي 1620؛ التجديد في عام 1999 مع غرف معيشة وطعام تمثيلية وغرفتي نوم وحمامين (حوالي 174 مترًا مربعًا) أبرز الميزات: - مطبخ مجهز عالي الجودة - معرض مفتوح في العلية الثانية - مكتب مدير المدفأة وورشة عمل ومرائب وغرف اجتماعية (حوالي 137 مترًا مربعًا) 4) مدير - شقة صغيرة في الطابق العلوي / الطابق العلوي - تم بناؤها حوالي عام 1960 ؛ تم التجديد في عام 1999 مع غرف معيشة وطعام عالية الجودة ومشرقة وغرفتي نوم وحمامين (حوالي 140 مترًا مربعًا) - مدفأة - مطبخ مجهز منزل شبه منفصل لرعاية الخيول 5) منزل شبه منفصل (WE 1) - تم بناؤه عام 1999 تقريبًا مع منطقة معيشة وطعام عالية الجودة ومشرقة و3 غرف نوم وحمام واحد (حوالي 123 مترًا مربعًا) - مدفأة - مطبخ مجهز - طابق سفلي كامل مع غرفة هوايات كبيرة 6) منزل شبه منفصل (WE 2) - تم بناؤه عام 1999 تقريبًا مع منطقة معيشة وطعام عالية الجودة ومشرقة وغرفة نوم واحدة وحمام واحد (حوالي 75 مترًا مربعًا) - مدفأة - مطبخ مجهز - طابق سفلي كامل مع غرفة هوايات كبيرة إسطبل خيول مع غرفة تك ودور علوي من القش وغرف اجتماعية - تم بناؤه حوالي عام 1999 8 صناديق الخيول مع المراعي الملحقة قاعة ركوب الخيل بأبعاد البطولة (20 م × 40 م) - قابلة للتوسيع إلى 20 م × 60 م كنيسة تاريخية بها مقاعد ومذبح ومنبر - تم بناؤها حوالي عام 1616 موقف سيارات تحت الأرض مع 14 مكانًا لوقوف السيارات وغرف إضافية/تخزين/تقنية - تم بناؤه حوالي عام 1999 مرآبين ومباني تخزين أخرى - تم بناؤه حوالي عام 1960 جدار قلعة تاريخي مع برج - تم بناؤه حوالي عام 1602 غسيل الأموال: باعتبارها شركة وساطة عقارية، فإن شركة Poll Immobilien GmbH ملزمة وفقًا للمادة 2 الفقرة 1 رقم 14 والقسم 11 الفقرة 1، 2 من قانون غسل الأموال (GwG) لتحديد هوية الشريك المتعاقد والتحقق منها عند إقامة علاقة عمل، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقارات. ولهذا الغرض، ووفقًا للمادة 11 الفقرة 4 من GwG، نحتاج إلى تسجيل البيانات ذات الصلة على بطاقة هويتك (إذا كنت تتصرف كشخص طبيعي) - على سبيل المثال عن طريق نسخة. بالنسبة للكيان الاعتباري، نحتاج إلى نسخة من مستخرج السجل التجاري موضح به المالك المستفيد. وينص قانون غسل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكًا تعاقديًا لدينا، يتعين عليك أيضًا التعاون وفقًا للمادة 11 (6) GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والمستندات والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. ولذلك تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية عرضة للتغيير وتخضع للأخطاء والبيع والتأجير المسبق أو أي استخدام مؤقت آخر. خدمتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير الممتلكات الخاصة بك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمتها السوقية. احصل على تقييم احترافي للقيمة الحالية لممتلكاتك من قبل أحد المتخصصين في العقارات لدينا مجانًا ودون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة.
