اﻟﻮﺻﻒ
وصفه الكثيرون بأنه أجمل العقارات في منطقة العاصمة القريبة، يقع River View Estate على مساحة 16.5 فدانًا من ملكية ماونت فيرنون الأصلية لجورج واشنطن؛ أكبر قطعة أرض مملوكة للقطاع الخاص متبقية في ماونت فيرنون. إن زيارة "ريفر فيو" تذكرنا بالسبب الذي جعل واشنطن تعلن بجرأة: "أفضل أن أكون في مزرعتي بدلاً من إمبراطور العالم". كان لهذه المنشأة الفريدة من نوعها، وجانبها السامي، القدرة الفريدة على تهدئة عقل الأب المؤسس لأمريكا. من المحتمل أن يوافق الرئيس واشنطن على نسخة القرن الحادي والعشرين من River View. أدخل العقار عبر ممر طويل مثير للإعجاب تصطف على جانبيه الحجارة واقترب من السكن الفيدرالي المبني حديثًا على الطراز الفيدرالي والمصمم ببراعة مع إطلالات على النهر والضوء الطبيعي من الخارج. يتم الوصول إلى التراسات المطلة على المياه من خلال كل غرفة في المنزل تقريبًا وتدعو لحظات هادئة لاستنشاق الهواء النقي أو التأمل أو العشاء الخاص أو مراقبة الطيور. مثالي أيضًا لاستضافة مئات الضيوف للمناسبات الخاصة. تم تصميمه من قبل المهندس المعماري جيم ريل وتم بناؤه بواسطة West Wing Builders، وتشمل وسائل الراحة الخاصة صالة ألعاب رياضية منزلية كبيرة مع نوافذ نصف قطرها تطل على بوتوماك، مع منطقة سبا مجاورة تشتمل على مسبح داخلي مقاوم ومنتجع صحي وغرفة بخار وساونا بالأشعة تحت الحمراء. تحتوي غرفة الألعاب على بار كامل وطاولة بلياردو وجهازي تلفزيون وجدران حجرية مصنوعة يدويًا وأبواب نصف قطرها مطلة على النهر. تمت مؤخرًا ترقية قاعة السينما التي تتسع لـ 15 مقعدًا بأفضل المعدات السمعية والبصرية المتاحة. تؤدي غرفة الاستقبال الكبيرة المكسوة بألواح خشبية إلى غرفة دائرية تتمتع بإطلالات استثنائية على النهر والحدائق. تشمل الإضافات الجديدة مطبخًا تجاريًا للطهاة إلى جانب المطبخ العائلي الموجود. يشتمل العقار على واجهة مائية بمساحة 400 قدم، وبيت ضيافة مكون من 3 غرف نوم و3 حمامات بمساحة 2600 قدم مربع، ومنزل نقل مُعاد تشكيله بالكامل مع 4 مساحات للسيارات وشقة استوديو، ورصيف على الواجهة البحرية ونسخة من حديقة خشب البقس الاستعمارية الإنجليزية (مستوحاة من المخططات القديمة) وجدت على الممتلكات). تم تحسين بساتين الأشجار الموجودة لإنشاء مناطق حرجية خاصة وجميلة خاصة بك. تم دمج العقار بالكامل بالكامل مع تقنية التفكير المستقبلي التي تدمج كل جانب من جوانب العقار. تم أخذ الاستدامة البيئية في الاعتبار في كل جانب: التدفئة الحرارية الأرضية، وإدارة مياه الآبار الحديثة على نطاق واسع، والمولدات الاحتياطية الكاملة بقدرة 150 كيلووات، وأنظمة الأمن، والمرافق، والمعلومات، وأنظمة الترفيه كلها يتم التحكم فيها بواسطة نظام مركزي. بنك أجهزة الكمبيوتر. تم الانتهاء من التثبيت الجيوتقني الفائق على طول الخط الساحلي وتحت موقع أساسات المنزل. تم تركيب 140 دعامة مصبوبة على طول حواف المياه للعقار لمنع التآكل في المستقبل. تم تركيب 15 قيسونًا، عرض كل منها 42 بوصة وعمقها 40 قدمًا، تحت أساس المنزل الرئيسي؛ بنية تحتية غير عادية وفقًا لمعايير أي شخص. يقع هذا العقار المهم على الواجهة البحرية على بعد 10 أميال فقط من مبنى الكابيتول الوطني عبر طريق جورج واشنطن التذكاري الذي تصطف على جانبيه الأشجار، ويمكن الوصول إليه بسهولة من مطارات المنطقة الثلاثة التي تخدم كلا من الطيران الخاص والتجاري، وهو يوفر ملاذًا طبيعيًا لا مثيل له، ولكنه على بعد دقائق فقط من المطاعم والعروض الثقافية والتعليمية في المدينة القديمة بالإسكندرية وشمال فيرجينيا وواشنطن العاصمة. ملاحظة: تشمل القائمة. 3 قطع أرض (16.5 فدانًا): القطعة أ، المعرف الضريبي 1022 01 0022E، القطعة ب، المعرف الضريبي 1022 01 0022F، القطعة ج، المعرف الضريبي 1022 01 0022G، يرجى الاطلاع على جميع الطرود الثلاثة لمعرفة إجمالي الضرائب والقيم المقدرة.
