اﻟﻮﺻﻒ
هذا المنزل الفسيح لأسرة واحدة مع مصعد للركاب، والذي تم بناؤه عام 1995 على قطعة أرض مساحتها 1132 مترًا مربعًا، معروض للبيع. المنزل في حالة جيدة جدا. بفضل واجهات النوافذ الكبيرة، يغمر الضوء المنزل بأكمله تقريبًا. التصميم: الطابق الأرضي: يوجد مرآبين منفصلين على يسار ويمين المنزل المكون من 3 طوابق. المدخل الواسع للمنزل يقع في المنتصف. يؤدي الردهة الطويلة إلى المصعد الذي يمكنك من خلاله الوصول إلى جميع الطوابق. يوجد في الطابق الأرضي الخزان وغرفة المرجل الفنية و3 غرف تخزين/تخزين كبيرة وقبو نبيذ وغرفة فنية للمصعد. يمكنك الوصول إلى الطابق الأول عبر الدرج أو المصعد. الطابق الأول: يحتوي هذا الطابق على غرفة الاستقبال و4 غرف نوم منفصلة، تحتوي جميعها على حمام ومرحاض. تحتوي إحدى غرف النوم على مقصورة ملابس وحمام كبير مزود بحوض استحمام. يمكنك الوصول من جميع الغرف إلى التراس والحديقة، حيث يمكنك الاستمتاع بإطلالة رائعة دون عائق على جبال Pinzgau وبحيرة Zell. يوجد في هذا الطابق أيضًا غرفة تخزين تستخدم كغرفة غسيل. الطابق الثاني: يحتوي هذا الطابق على منطقة كبيرة للمعيشة وتناول الطعام، والتي يمكن الوصول إليها من خلال باب زجاجي مزدوج. يحتوي المطبخ المشرق على مدخل منفصل. يوجد في هذا الطابق صالة مدخل ومرحاض وغرفة تخزين/غرفة غسيل. يمكنك الوصول من غرفة المعيشة والمطبخ إلى الشرفة المشمسة الطويلة التي تبلغ مساحتها حوالي 35 مترًا مربعًا. توجد في غرفة المعيشة غرفة مريحة مكسوة بالخشب تُستخدم كمكتبة أو غرفة تلفزيون. يوجد أيضًا مدفأة مفتوحة. العلية: يوجد في هذا الطابق غرفة نوم أخرى مع حمام وشرفة ومكتب واسع أو غرفة ألعاب للأطفال ومرحاض وغرفة صحية وغرفة فنية لحمام السباحة. تحتوي غرفة العافية التي تبلغ مساحتها 41 مترًا مربعًا تقريبًا على ساونا وغرفة بخار وجاكوزي ودش. التدفئة: تدفئة تحت الأرضية، يتم تشغيل المنزل بالتدفئة المركزية بالزيت (خزان سعة 4000 لتر) المنطقة الخارجية: درج خارجي يؤدي إلى المرسى والمسبح الذي يقع فوق المنزل. ويوجد أيضًا كوخ حديقة ريفي. أخرى: لا يوجد منزل ثان حول زيل أم سي: تعتبر زيل أم سي وكابرون واحدة من أهم مناطق العطلات وأكثرها ملائمة للعائلات في جميع أنحاء النمسا - وهي واحدة من أفضل العناوين للوجهات الترفيهية الدولية. تنتظر الزوار في فصل الشتاء مجموعة كبيرة من الخيارات - على سبيل المثال التزلج الريفي على الثلج أو التزلج على جبال الألب أو التزلج على الجليد أو المشي لمسافات طويلة في فصل الشتاء. تعتبر جبال Kitzsteinhorn المحلية (3203 مترًا - منطقة تزلج على الجليد) وSchmittenhöhe (1965 مترًا) تضاريس مثالية للنزول في أعمق الثلوج المسحوقة. 132 كيلومترًا من المنحدرات ومجموعة فريدة من الأنشطة خارج المسار تجعل المنطقة شديدة التنوع. في الصيف، تدعوك العديد من مسارات المشي لمسافات طويلة والمشي في الجبال الجميلة إلى ممارسة رياضة المشي لمسافات طويلة. إذا كنت ترغب في الاسترخاء في أيام الصيف الحارة أو ممارسة الرياضات المائية، فإن بحيرة زيل، التي تتميز بجودة مياه الشرب، تعتبر مثالية. بالنسبة لعشاق الغولف، فإن ملعب زيل أم سي – كابرون للغولف المكون من 36 حفرة هو موضع ترحيب حار. توجد 5 مرافق أخرى في المنطقة المجاورة مباشرة. يعد منتجع Tauern Spa World Kaprun بمثابة إثراء مطلق للمدن المحيطة وضيوفها. يتوفر للزوار فن الطهي و12 عالمًا مائيًا خارجيًا وداخليًا ومناطق ساونا ومناطق للياقة البدنية على مساحة 48000 متر مربع تقريبًا في الموقع. مزيد من المعلومات حول المنطقة: زيلامسي - 9640 نسمة، الارتفاع 760 م، كابرون - 3000 نسمة، الارتفاع 786 م. أقرب المطارات هي: سالزبورغ 90 كم، إنسبروك 145 كم، ميونيخ 207 كم www.zellamsee-kaprun.com www. .schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.tauernspakaprun.com الوكيل يعمل كوسيط مزدوج. في موقع هادئ للغاية مواجه للجنوب على التلال في إيرلبيرج / زيل أم سي، على ارتفاع 750 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ستجد هذا العقار في مكان هادئ تمامًا. إن الإطلالة البانورامية دون عائق على بحيرة Zell وKitzsteinhorn وHohe Tauern تجعل هذه المنشأة فريدة من نوعها.
