اﻟﻮﺻﻒ
تم بناء هذا المنزل الجميل شبه المنفصل كمنزل سلبي في عام 2000 على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 139 مترًا مربعًا. تبلغ المساحة الإجمالية للمعيشة حوالي 114 مترًا مربعًا، موزعة على الطابق الأرضي والطابق العلوي والعلية. المنزل لا يحتوي على قبو. يتم تدفئة المنزل عبر نظام متكامل لهواء الإمداد والعادم. استعادة الحرارة والكهرباء مضخة حرارية صغيرة . يتم أيضًا تسخين الماء الساخن هنا. المعدات حديثة وعالية الجودة ويتم صيانتها جيدًا. الأرضيات مغطاة بالجرانيت أو الفينيل بمظهر خشبي، والجدران مليئة بالجص الخشن. يوجد مرحاض للضيوف في الطابق الأرضي وحمام عائلي وغرف نوم في الطابق العلوي. يوجد في الطابق الأرضي مطبخ مع منطقة لتناول الطعام وغرفة معيشة مع تراس مجاور/حديقة شتوية ومنطقة عشبية. وكل هذا باتجاه الجنوب. يتم تقريب العرض بمساحة لوقوف السيارات. الحصول على صورة لهذا المنزل الجميل. سيتم تلبية متطلبات الطاقة الخاصة بك بالإضافة إلى متطلباتك الخاصة بتصميم الغرفة والمفروشات هنا بالكامل. فويرباخ هي مدينة مستقلة سابقًا، وكانت منطقة تابعة لعاصمة ولاية بادن فورتمبيرغ شتوتغارت من عام 1933 إلى عام 1956 ومنذ ذلك الحين أصبحت منطقة. يرجع اسمها إلى نهر فيورباخ. المناطق المجاورة هي زوفنهاوزن، باد كانستات، S-Nord، S-West، Botnang وWeilimdorf. حوالي 30.000 نسمة. تقع فويرباخ على الطرق السريعة الفيدرالية 10 (كارلسروه - شتوتغارت - أولم)، 27 (هايلبرون - شتوتغارت - توبنغن) و 295 (كالف - شتوتغارت) ويوجد اتصال عبر B 295 إلى A 81 (فورتسبورغ - هايلبرون - شتوتغارت) - جوتمادينجن (بالقرب من سينجن)) وأيضا اتصال بالطريق السريع A8 (كارلسروه – بفورتسهايم – شتوتغارت – أولم – ميونيخ). يتم إعفاء وسط مدينة فيورباخ من حركة المرور من خلال نفق طريق بطول 1200 متر على الطريق B 295، والذي تم الانتهاء منه في عام 1995. تخدم منطقة المدينة خطوط S-Bahn S4 (باكنانج - مارباخ - شتوتغارت)، وS5 (بيتيغهايم - شتوتغارت) وS6 (فايل دير شتات - ليونبيرج - شتوتغارت)، والتي تخدم محطة شتوتغارت-فيورباخ على خط فرانكنباهن. ترتبط فويرباخ بمدينة شتوتغارت عن طريق خمسة خطوط سكك حديدية خفيفة: U7 Mönchfeld - Zuffenhausen - Feuerbach (Pragsattel) - المحطة المركزية - Heumaden (شتوتغارت) - Ostfildern-Nellingen U6 Gerlingen - Feuerbach (Mitte) - المحطة المركزية - محطة Möhringen - المطار / المعرض التجاري U13 جيبيل - فيورباخ (ميته) - باد كانشتات - أونترتوركهايم - هيدلفينجن U15 ستامهايم - زوفنهاوزن - فيورباخ (براغساتل) - المحطة المركزية - هيومادن U16 شتوتغارت-جيبل - فيورباخ (ميته) - براغساتتيل - باد كانشتات - فيلباخ (فقط خلال ساعة الذروة) توجد أيضًا خطوط حافلات داخل المدينة: الحافلة 91 فيورباخ – بوتنانج – فورستهاوس – (سيندلفينجن) الحافلة الليلية N3 شلوسبلاتز – فيورباخ – جيرلينجن خطوط الحافلات الأخرى تربط فيورباخ بالمنطقة المحيطة. جميع المرافق لتلبية الاحتياجات اليومية متوفرة مباشرة في فيورباخ أو شتوتغارت ويمكن الوصول إليها بسرعة - المنزل السلبي: - نظام إمداد الهواء والعادم المتكامل. استرداد الحرارة عن طريق المبادل الحراري اللوحي ومضخة حرارية كهربائية صغيرة - الماء الساخن عن طريق مضخة حرارية صغيرة، في ذروة الحمل عن طريق الكهرباء. قضيب تسخين - نظام تهوية سلبي - نوافذ بلاستيكية ثلاثية معزولة بمصاريع دوارة - مطبخ مجهز بجميع الكهرباء. أجهزة كبيرة ومخرج هواء عادم - كاشفات دخان - جدران جصية خشنة - أرضيات جرانيت وأرضيات فينيل بمظهر خشبي - مرحاض منفصل مع حوض - تراس مع حديقة شتوية مواجهة للجنوب - حديقة مجاورة - حمام في الطابق العلوي مع مساحة للغسالة ومرحاض، غرفة غسيل وحوض استحمام - 3 غرف نوم في الطابق العلوي والعلية - غرفة تخزين / تكنولوجيا البناء في الطابق العلوي - تلفزيون الكابل وSAT - ارتفاعات السقف: الطابق الأرضي: 2.49 م؛ OG: 2.44 م؛ DG: 2.43 - مكان خارجي لوقوف السيارات - ضريبة الأملاك السنوية 474.92 يورو + هطول الأمطار 41.89 يورو + النفايات 147 يورو.- متطلبات الطاقة النهائية: 37.10 كيلووات ساعة/(م²·أ)
