اﻟﻮﺻﻒ
يسعدنا للغاية أن نكون قادرين على أن نقدم لك واحدة من آخر العقارات المتاحة للبيع في منطقة تزلج عليا مع إشغال مرتفع دائمًا في منطقة Flachau / Obertauern الكبرى. الموقع الخلاب والقرب من التجارب الطبيعية المختارة يجعل هذه المنطقة جذابة للغاية. النشاط مضمون على مدار العام، والثلوج مضمونة في الشتاء وتتنوع في الصيف. تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها حوالي 4000 متر مربع في وسط أفضل البنية التحتية. يعني المشروع الحصري: فندق 4* S يضم حوالي 250 سريرًا في منطقة عليا، مواجهة للجنوب، وتعكس واجهته طابع قرية جبال الألب. موقف سيارات تحت الأرض> 130 مكانًا لوقوف السيارات، ومركز صحي، وتراس على السطح، ومتاجر ومطاعم وبارات متنوعة. تمت الموافقة بالفعل على طلب البناء. إمدادات المياه على وشك الانتهاء. من الممكن أيضًا إنشاء منزل للموظفين كإضافة مطلقة للمنطقة بأكملها؛ ويتراوح حجم الاستثمار بين 30 و40 مليون يورو، حسب مميزات العقار، ويعني الاستثمار في هذه المنطقة زيادة إضافية في قيمة الاستثمار العقاري عالي الجودة و- بسبب الموقع المميز للعقار-. من المرجح جدًا أن تكون العائدات مكونة من رقمين. العقار مملوك لشركة عقارية لم تكن نشطة من الناحية التشغيلية. يمكن تنظيم عملية البيع كصفقة أسهم أو أصول، وبالتالي يمكن تنفيذها في وقت قصير ودون بذل جهد كبير في العناية الواجبة. وكجزء من تطوير المشروع والخطوات المرتبطة به، تم توفير جميع الأعمال التمهيدية اللازمة من قبل المالكين. الخلاصة: مفهوم فريد له نقاط بيع فريدة تضمن الاستفادة العالية. سنكون سعداء بمساعدتك في العثور على المشغل المناسب! لقد أعرب المشغلون المحتملون المشهورون بالفعل عن اهتمامهم! سعر الشراء بما في ذلك تكاليف المشروع والتخطيط: 8,500,000 يورو. التغييرات في المفهوم ممكنة بالطبع بناءً على طلب المستثمر! لمزيد من المعلومات، نرجو منك التوقيع على اتفاقية السرية. يسعدنا أن نقدم لك هذه الفرصة النادرة تمامًا! مزيد من المعلومات: البيانات المقدمة تأتي من المالك و/أو أطراف ثالثة وتم جمعها بعناية. ومع ذلك، لا يمكن قبول أي مسؤولية عن الدقة والاكتمال. يمكن تقريب الأرقام أو تقديرها عند الاقتضاء. العرض قابل للتغيير وغير ملزم. الأخطاء والتغييرات محفوظة. ملاحظة العمولة: 3% من سعر الشراء المسجل بالإضافة إلى 20% ضريبة القيمة المضافة.
