اﻟﻮﺻﻒ
ينتظرك هذا البنتهاوس عالي الجودة، الذي تم بناؤه عام 2021، في موقع متميز بالقرب من المركز. تبلغ مساحة المعيشة الواسعة حوالي 179 مترًا مربعًا وتمتد على 5 غرف، بما في ذلك 4 غرف نوم وحمامين. يوفر التراس الرائع إطلالة خلابة على المنطقة المحيطة ويضم أيضًا ساونا خاصة به (والتي يمكن الاستيلاء عليها) - وهي مثالية للاسترخاء والاستمتاع. يستمر أسلوب المعيشة النبيل في المفروشات الفاخرة: مطبخ عالي الجودة يدعوك للطهي والاستمتاع، بينما توفر خزانة الملابس مساحة كافية لخزانة ملابسك. وتكمل الأبواب الخالية من الإطارات والأثاث المصمم الأجواء الأنيقة. هذا البنتهاوس مثير للإعجاب ليس فقط بمفروشاته الحصرية، ولكن أيضًا بتصميمه الأمثل للغرفة. تضمن مناطق النوافذ الكبيرة غرفًا مشرقة وتخلق أجواء معيشة ممتعة. يخلق التصميم المفتوح لمنطقة المعيشة جوًا جذابًا ومثاليًا للتجمعات الاجتماعية. يوفر التراس الفسيح على السطح مساحة كبيرة للأمسيات المريحة في الهواء الطلق ويدعوك للاسترخاء والراحة. بفضل الساونا، يمكنك الاستمتاع بالشعور الصحي والتدليل حتى في الأيام الباردة. مرآب مزدوج يكمل العرض. يجمع هذا العقار بين أعلى مستوى من الراحة المعيشية والتصميم الحديث ويوفر لك واحة من السلام والاسترخاء. أقنع نفسك بهذا البنتهاوس الحصري وقم بترتيب موعد للمشاهدة اليوم. تتوفر شهادة استهلاك الطاقة. وهذا ساري حتى 10 يونيو 2034. استهلاك الطاقة النهائي هو 21.30 كيلووات ساعة/(م²*أ). مصدر الطاقة الرئيسي للتدفئة هو مضخة حرارة الهواء/الماء. حسب شهادة الطاقة فإن سنة بناء العقار هي 2021. فئة كفاءة الطاقة هي A+. غسيل الأموال: باعتبارها شركة وساطة عقارية، فإن شركة von Poll Immobilien GmbH ملزمة وفقًا للمادة 2 الفقرة 1 رقم 14 والمادة 11 الفقرة 1 و2 من قانون غسيل الأموال (GwG) بتحديد هوية المتعاقد والتحقق منها. الشريك عند إقامة علاقة عمل، أو بمجرد وجود مصلحة جدية في تنفيذ عقد شراء العقار. ولهذا الغرض، ووفقًا للمادة 11 الفقرة 4 من GwG، نحتاج إلى تسجيل البيانات ذات الصلة على بطاقة هويتك (إذا كنت تتصرف كشخص طبيعي) - على سبيل المثال عن طريق نسخة. بالنسبة للكيان الاعتباري، نحتاج إلى نسخة من مستخرج السجل التجاري موضح به المالك المستفيد. وينص قانون غسل الأموال على أنه يجب على الوسيط الاحتفاظ بالنسخ أو المستندات لمدة خمس سنوات. باعتبارك شريكًا تعاقديًا لدينا، يتعين عليك أيضًا التعاون وفقًا للمادة 11 (6) GwG. المسؤولية: نود أن نشير إلى أن معلومات الملكية والمستندات والخطط وما إلى ذلك التي ننقلها تأتي من البائع أو المالك. ولذلك فإننا لا نتحمل أي مسؤولية عن دقة أو اكتمال المعلومات. ولذلك تقع على عاتق عملائنا مسؤولية التحقق من معلومات الملكية والتفاصيل الواردة فيها للتأكد من دقتها. جميع العروض العقارية عرضة للتغيير وتخضع للأخطاء والبيع والتأجير المسبق أو أي استخدام مؤقت آخر. خدمتنا لك كمالك: إذا كنت تخطط لبيع أو تأجير الممتلكات الخاصة بك، فمن المهم بالنسبة لك أن تعرف قيمتها السوقية. احصل على تقييم احترافي للقيمة الحالية لممتلكاتك من قبل أحد المتخصصين في العقارات لدينا مجانًا ودون التزام. تمكننا شبكتنا الوطنية والدولية من جمع البائعين أو الملاك والأطراف المهتمة معًا بأفضل طريقة ممكنة.
