اﻟﻮﺻﻒ
ادخل! مرحبًا بكم في هذه الفيلا الريفية الجميلة، والتي تقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها حوالي 1000 متر مربع. يجمع هذا العقار الحصري بين المعيشة الفاخرة والريفية الشاعرية على مقربة ممتازة من المدينة. يمتد المنزل على ثلاثة طوابق ويقدم تقريبًا. مساحة المعيشة 400 متر مربع. في الطابق الأول، يتم الترحيب بك من خلال منطقة مفتوحة للمعيشة وتناول الطعام، والتي تثير الإعجاب برحابتها وإمكانية الوصول المباشر إلى الحديقة الشتوية المجاورة، حيث يبلغ ارتفاع الغرفة أكثر من 5 أمتار. تم تجهيز المطبخ المصمم مع منطقة تناول الطعام المجاورة بأجهزة ذات علامات تجارية عالية الجودة ولا يترك أي شيء مرغوبًا فيه. في منطقة تناول الطعام المشرقة المجاورة، ستجد أنت وعائلتك وأصدقائك مساحة كبيرة للقاء مريح. يوجد أيضًا ما يقرب من. غرفة ضيوف بمساحة 11 مترًا مربعًا في الطابق الأول مع حمام مجاور بضوء النهار ومرحاض منفصل للضيوف. يحتوي الطابق العلوي على أربع غرف نوم واسعة وحمامين. غرفة النوم الرئيسية مع غرفة تبديل الملابس وحمام مجاور مزود بضوء النهار مع حوض جاكوزي ودش مطري ومرحاض يؤدي إلى تقريبًا. شرفة بمساحة 24 مترًا مربعًا، حيث يمكنك الاستمتاع بأشعة الشمس الأولى في النهار. يوفر الطابق السفلي مجموعة واسعة من الاستخدامات الممكنة: من بين أشياء أخرى، هناك وحدة بمساحة 43 مترًا مربعًا مع مرحاض منفصل، مما يمنحك خيار استخدامها كشقة الجدة أو يقدم مجموعة واسعة من الإمكانيات الفردية. توجد أيضًا غرفة للياقة البدنية بمساحة 45 مترًا مربعًا وغرفة هوايات بمساحة 25 مترًا مربعًا وغرفة قبو لخيارات التخزين المختلفة وغرفة تدفئة / مرافق في هذا المستوى. يمكن لعشاق النبيذ تخزين النبيذ الفاخر في غرفة النبيذ التي تبلغ مساحتها 5 متر مربع. تضفي الأرضيات الخشبية والرخامية النبيلة على المنزل بأكمله لمسة أنيقة. الغرف متناسبة بشكل كبير وتوفر مساحة كبيرة للتصميم الفردي. نظام المكنسة الكهربائية المركزي يجعل حياتك اليومية أسهل. تؤكد محطة الشحن الكهربائية والنظام الكهروضوئي بما في ذلك بطارية تخزين بقدرة 5 كيلووات على المستوى العالي والاستدامة لهذه المنشأة. يوفر المرآب المزدوج والمرآب والعديد من أماكن وقوف السيارات الخارجية راحة إضافية. استمتع بيوم صيفي جميل في حديقتك بجوار حمام السباحة الخاص بك مع صوت النافورة المتموج. يجمع هذا العقار بين الحياة الأنيقة في بيئة طبيعية - منزلك الجديد في انتظارك! لمزيد من الأسئلة أو لترتيب موعد للمشاهدة، يرجى الاتصال بالسيد مايكل لانزرسدورفر على الرقم +43 664 41 38 222. تكاليف إضافية تصل إلى 10% حسب سعر الشراء، وإعداد العقد، وتأمين سعر الشراء في السجل العقاري والعلاقة. تم جمع كافة البيانات المذكورة أعلاه بعناية. قد يتم تقريب الأرقام أو تقديرها. العميل هو المسؤول عن دقة واكتمال البيانات. نحن لا نتحمل أي مسؤولية عن الأخطاء التي تحدث على مواقع الويب/البوابات المختلفة والتي قد تنجم عن عدم كفاية نقل البيانات. تعتبر Wals Siezenheim - "أكبر قرية في النمسا" - مجتمعًا يتمتع بشعبية كبيرة. بفضل بنيتها التحتية السليمة، فهي تمثل الطبيعة والرياضة والثقافة والترفيه بالإضافة إلى اتصال مباشر بالطريق السريع. تم تطوير وصلة الحافلة إلى مدينة المهرجانات سالزبورغ بشكل جيد للغاية. يمكن الوصول بسهولة إلى المدارس الابتدائية والمتوسطة والمهنية وكذلك مرافق رعاية الأطفال بالحافلة في وسائل النقل العام المحلية. بالإضافة إلى إمكانية التسوق في أسواق المزرعة الإقليمية لمزارعي الخضروات في والس، يمكن الوصول إلى متجر للاحتياجات اليومية في بضع دقائق
