اﻟﻮﺻﻒ
مزرعة نبيذ بمساحة 100 هكتار للبيع، بما في ذلك فيلا القلعة/القصر والقرية التي سيتم ترميمها. يقع في واحدة من أجمل المناطق في كيانتي، كما أن قربه من سيينا يجعل الوصول إلى هذا العقار سهلاً. يتمتع مكان الإقامة بتاريخ رائع للغاية يعود تاريخه إلى العصور الوسطى، وتقع الفيلا الرئيسية على بقايا قلعة ربما بناها السيينيون في القرن الثالث عشر للدفاع عن المنطقة. واليوم، يوفر إمكانات كبيرة لتطوير السياحة والضيافة، ليتم دمجها مع إنتاج النبيذ، ويفسح المجال للتحول إلى مسكن خاص فاخر وفندق بوتيكي. حاليًا، تستخدم الشركة 28.5 هكتارًا من مزارع الكروم لإنتاج ما يقرب من 130 ألف زجاجة من النبيذ سنويًا. كروم العنب المزروعة بشكل رئيسي سانجيوفيز، تليها كابيرنيت، كولورينو وميرلوت. الفيلا الرئيسية عبارة عن قلعة تبلغ مساحتها حوالي 1300 متر مربع يعود تاريخها إلى القرنين السابع عشر والثامن عشر، وهي محاطة بالإشراف. تُستخدم الغرف الموجودة في الطابق الأرضي حاليًا كمنطقة تذوق، مع حمامات للضيوف ومطبخ احترافي وغرف تخزين. ومع ذلك، فإن الطوابق العليا مهجورة وتتطلب أعمال تجديد كبيرة وترميم التشطيبات قبل استخدامها. تبلغ مساحة قبو صناعة النبيذ حوالي 2000 متر مربع، وهو مبنى تم تشييده حديثًا، وموزع على ثلاثة طوابق ومجهز بمصعد للشحن. تشتمل معدات مصنع النبيذ على أربعة وعشرين صانع نبيذ من الفولاذ (سعة كل منها 10 لتر)، وحواجز من خشب البلوط (بسعة متغيرة تتراوح بين 5 و60 لتر)، ومكابس بوشر، وأجهزة إزالة المخلفات، وخزانات تجميع العنب، ونظام تكييف الهواء، وآلات مختلفة. توزيع المساحات في القبو: • الطابق الأرضي: مكاتب إدارية، متجر الشركة مع زاوية تذوق، مطبخ للتحضير، مستودع، حمامات وشرفة بانورامية كبيرة (يمكن استخدامها كمنطقة تذوق في الصيف). • الطابق السفلي (مع إمكانية الوصول المباشر للمركبات الزراعية): غرف صناعة النبيذ، خط تعبئة الزجاجات، مستودع لتخزين المنتج النهائي. • الطابق السفلي: قبو قديم، مخزن للمعدات، مطبخ، غرف تغيير ملابس الموظفين ودورات المياه. ارتفاع مزارع الكروم: من 320 إلى 480 متراً فوق سطح البحر. يتكون الجزء الشمالي من الشركة بالكامل تقريبًا من تربة ماسينيو (الحجر الرملي الناعم وغيرها من التربة غير الجيرية)، والجزء الأوسط من غاليسترو (الطين الصخري)، والجزء الجنوبي من ألبيريز (تربة رملية حصوية مع طبقات متوسطة من الطين) ). تنتج الشركة 12 علامة تجارية: Chianti Classico Docg Annata – 2 Chianti Classico Docg Riserva – Chianti Classico Docg Gran Selezione – Chianti Classico Docg Gran Selezione – 3 Rosso IGT – IGT Rose IGT White wine، IGT Brut Rose. يتم إنتاج حوالي 300-350 لترًا من زيت الزيتون سنويًا
