اﻟﻮﺻﻒ
مبنى قريب جدًا من مطار بيكاسو في ملقة ~~ تم بناء المبنى في عام 2008 بمساحة أرض على شكل حرف L تبلغ 2485 مترًا مربعًا. خمسة طوابق مفتوحة أخرى بها مصعد، تعمل حاليًا كموقف سيارات دوار بسعة 1000 سيارة من مختلف الأنواع والأحجام (800 مكان مغطى وحوالي 200 مكان مكشوف)، مخصصة في المقام الأول لتأجير أماكن وقوف السيارات للمسافرين، نظرًا لقربها من ملقة المطار (500 متر فقط في خط مستقيم). تبلغ المساحة المغطاة للمبنى 12,425 مترًا مربعًا و 2,485 مترًا مربعًا من التراس. ~ وفقًا للتخطيط الحضري الحالي، يقع العقار داخل الأراضي الحضرية، ويتوافق مع جميع معايير التخطيط الحضري وفقًا للخطة العامة للتخطيط الحضري لمالقة، وقد تمت الموافقة عليه بشكل نهائي في 30/08/2011. ~ تأجير أماكن ركن السيارات مخصصة بشكل أساسي لأيام أو أسابيع أو أشهر، مع توفر اشتراكات نصف سنوية وسنوية أيضًا. من بين هذه الأخيرة، يوجد حاليًا 264 عقدًا، مما يضمن رقم مبيعات سنوي لهذا النوع من التأجير فقط، يزيد عن 300000 يورو. ~ للحصول على أفضل أداء للأعمال، يُقدر الحد الأقصى للإشغال المتزامن والأمثل لـ 950 مركبة إن تأثير الإدخالات خلال اليوم مع المخارج، من شأنه أن يقودنا إلى حد أقصى للإشغال المتزامن يبلغ 900 مركبة في اليوم (نظرًا لأن ثلث الإشغال خلال اليوم يتجاوز 5 ساعات، وهو ما يمثل دخلًا يعادل الاحتفاظ بالمركبة كاملة لمدة يوم واحد). . يبلغ متوسط الإشغال السنوي اعتبارًا من أغسطس 2021 710 مركبة، أي أكثر من 75% من الحد الأقصى النظري المقدر في وقت واحد ~يتوفر لدى الشركة خدمة صيانة المركبات وورشة وغسيل وفحص ITV، بالإضافة إلى أنها مجددة ومرخصة الكافتيريا مغلقة حاليًا أمام الجمهور ~ غالبية المنافسين في السوق ليس لديهم رخصة افتتاح، ولن يتمكنوا من الحصول عليها، نظرًا لتصنيف الأرض التي يتواجدون فيها، والتي يقع معظمها في منطقة يحتمل أن تكون معرضة للفيضانات. المنطقة في أوقات الطقس البارد أو الفيضانات. ~ خصائص البناء: ~ · الأساس: بلاطة الأساس من الخرسانة المسلحة. ~ · الهيكل: هيكل معدني باستخدام أعمدة وعوارض معدنية من الفولاذ المجلفن، وطلاء تمهيدي مضاد للتآكل ومقاوم للحريق. ~ · المطروقات: معدنية ألواح مصنوعة من صفائح فولاذية مخددة مقاس 4 أو 6 مم. ~ · العزل المائي: وفقًا لـ NTE. بصاج فيناتيك PVC . BIE s).~· التهوية القسرية باستخدام المراوح الكهربائية والكشف عن ثاني أكسيد الكربون.~· الكهرباء والإضاءة والإضاءة.~· جميع وحدات الإنارة عبارة عن مصابيح LED منخفضة الاستهلاك.~· يحتوي العقار على مراقبة بالفيديو.
