اﻟﻮﺻﻒ
فيلا أبولو | منزل منفصل فسيح يعود تاريخه إلى ثلاثينيات القرن العشرين بمساحة معيشة تبلغ حوالي 373 مترًا مربعًا، تم بناؤه على واحدة من أجمل قطع الأراضي بجوار المياه المفتوحة في الجنوب. بالإضافة إلى كونه فسيحًا، فهو يتميز بتصميم متوازن ويوفر الأساس والقدرة على إنشاء منزل رائع من مساحة المعيشة الحالية البالغة 373 مترًا مربعًا، مع التوسع المسموح به إلى حوالي 590 مترًا مربعًا. يشتمل المنزل حاليًا على ثلاثة طوابق معيشة رائعة وطابق سفلي وعلية. تشمل خطة التوسعة المسموح بها العقار بأكمله، بما في ذلك الطابق السفلي لحوض السباحة أو صالة الألعاب الرياضية أو مكان إقامة الضيوف. بموجب التصريح، يمكن أيضًا توسيع الطابق الأرضي على جانب الحديقة مع وجود الكثير من الزجاج المواجه للحديقة والمياه. وستكون مساحة الطابق الأرضي بالكامل 185 مترًا مربعًا. تتضمن الخطة أيضًا طابقين للنوم مصممين بشكل مثالي وعلية لعب يمكن توصيلها بواسطة مصعد. وهذا يسمح بإنشاء خمس غرف نوم وثلاثة حمامات وغرفة تبديل الملابس. علاوة على ذلك، يحتوي هذا المنزل على واحدة من أجمل الحدائق من حيث الخصوصية والحجم على أبولولان على طول نوردر أمستلكانال. قطعة الأرض والحديقة كبيرة الحجم وتحتوي على رصيف وموقف سيارات يتسع لأكثر من ست سيارات في المبنى. يعتمد السعر المطلوب على الشراء بما في ذلك الإيجار الذي تم شراؤه بشكل دائم. ما سيفتقده السكان "منذ أكثر من خمسة وعشرين عامًا، كان لدينا قارب صغير يرسو في الرصيف. إنه لأمر رائع أن نفتح البوابة في الأيام الجميلة ونأخذ القارب إلى المدينة والقنوات، أو إلى أوديركيرك لقضاء عطلة لدغة لتناول الطعام من أمستل." دليل الأحياء أبولوبورت هو جزء من بيتهوفنبورت. جزء حضري مهم من أمستردام، حيث تم تصميم وتصور طابع التخطيط الحضري من قبل المهندس المعماري بيرلاج. ابتكر بيرلاج نمطًا من الشوارع والطرق والقنوات حيث تتناوب كتل المنازل والكثير من المساحات الخضراء العامة والفيلات مع المنازل المستقلة وتشكل كلًا واحدًا: وقد خلق هذا الأساس لخصائص هذا الحي الذي يعود تاريخه إلى ثلاثينيات القرن العشرين، والذي يكاد يكون محاطًا بالمياه بالكامل . تم تصميم المنازل ذات التصميم الفسيح في النهاية على طراز مدرسة أمستردام. كما أن أحجار الواجهة ومنحوتات الجسور التي قام بها هيلدو كروب، الذي حصل على اللقب الفخري لنحات مدينة أمستردام، تضفي أيضًا طابعًا خاصًا على الحي. تم تصميم الحي حقًا ليكون منطقة سكنية وعائلية، مع توفير المدارس والرياضة. أكمل Beatrixpark الحي. في Beethovenstraat، تضفي المقاهي والمطاعم مثل Brasserie Margaux وFerilli's على الشارع والحي طابعًا شابًا وديناميكيًا. يوجد في Olympiaplein مخبز Le Fournil وFromagerie L'Amuse. يقع الجزار Zikking في Marathonweg. تخلق الطرق الواسعة والمساحات الخضراء في Beatrixpark، مع منحوتاتها الحديثة وأشجارها القديمة، إحساسًا بالمساحة وهي مثالية لممارسة الرياضة والاسترخاء. يشتهر الحي بمدارسه الابتدائية والثانوية الجيدة وأيضًا بموقعه المناسب بالنسبة إلى محطة Ring وAmsterdam Zuid وRai. يمكن الوصول بسهولة إلى De Pijp ووسط المدينة من هنا. التفاصيل • مساحة المعيشة حوالي 373 مترًا مربعًا / 110 مترًا مربعًا مساحة داخلية إضافية وبعد التوسعة والطابق السفلي والعلية وإمكانية التوسعة إلى مساحة معيشة تبلغ 590 مترًا مربعًا تقريبًا. • حديقة محيطة، معظمها ذات مناظر طبيعية جميلة وواسعة بجانب مياه نهر Noorder Amstelkanaal. الحديقة مشمسة طوال اليوم حتى المساء. • تقع على أرض مستأجرة من بلدية أمستردام. تستمر الفترة الحالية حتى 30/06/2050 وتخضع لـ AB 1994. يبلغ الإيجار الأرضي السنوي 11500 يورو، -- / إيجار الأرض معفى من الضرائب. • سيتم تقديم طلب التحول إلى عقد إيجار دائم بناءً على بند الندم. يعتمد سعر الشراء على تضمين الإيجار الذي تم شراؤه بشكل دائم. • علامة الطاقة G • مناظر المدينة الوطنية المحمية • انطباعات الفنان ومقترح التصميم هي للإلهام، وهي تختلف في أجزاء عن التصريح البيئي الممنوح.
