اﻟﻮﺻﻒ
** يتمتع بموقع مثالي بالقرب من جميع وسائل الراحة، ويمكن الوصول إلى وسط المدينة وطريق الترام المستقبلي في غضون دقائق قليلة فقط، ويجسد هذا المنزل بشكل مثالي فن الحياة العائلي. ** بمساحة تزيد عن 194 مترًا مربعًا، يستفيد هذا السكن من قطعة أرض مغلقة ومشجرة تبلغ مساحتها 637 مترًا مربعًا، بما في ذلك قبو كامل بمساحة 115 مترًا مربعًا ومرآبًا مستقلاً، مما يوفر إمكانات تطوير كبيرة. ** تشهد الميزات الأصلية مثل الأسقف العالية والقوالب والأرضيات الخشبية المتعرجة على طابع هذه الخاصية الاستثنائية وصقلها. ** في الطابق الأرضي، تتيح قاعة المدخل الترحيبية الوصول إلى مطبخ مستقل وغرفة معيشة وغرفتي نوم واسعتين وحمام / دش مع مرحاض وغرفة تبديل ملابس ومرحاض منفصل. ** في الطابق العلوي صالة تخدم خمس غرف نوم ومطبخ وحمام مع تواليت في هذا المستوى الثاني. **يوفر التراس الخارجي المحيط بالمنزل إمكانية الاستمتاع بجميع العروض طوال المواسم. ** يوفر الطابق السفلي الكامل لهذا المبنى إمكانيات عديدة للتخطيط والتخزين الإضافي. **مدخلان مستقلان يسمحان بإنشاء شقتين منفصلتين، مما يوفر مرونة في الاستخدام وفرصة استثمارية إضافية. **فرصة نادرة في هذه المنطقة الشعبية للزيارة دون تأخير. **سعر البيع: 700000 يورو (الرسوم المفروضة على البائع) **DPE: الفئة E 294 كيلووات ساعة/م2 سنويًا - فئة الغازات الدفيئة: E 64 كجم ثاني أكسيد الكربون/م2/سنة متوسط المبلغ المقدر لنفقات الطاقة السنوية لمعيار استخدام واحد محدد بناءً على أسعار الطاقة لعام 2021: بين 3370 و4600 يورو **لزيارتك ودعمك في مشروعك، اتصل بـ Valérie le BLANC على الرقم 06 62 41 89 59 أو عبر البريد الإلكتروني على v.leblanc @proprietes-privees.com. وفقا للمادة L.561.5 من القانون النقدي والمالي، لتنظيم الزيارة، سيُطلب منك تقديم وثيقة هوية. هذا البيع مضمون لمدة 12 شهرا. تمت كتابة هذا الإعلان تحت المسؤولية التحريرية لـ Valérie LE BLANC بصفته الوكيل التجاري المسجل لدى RSAC THONON LES BAINS 893 903 252 مع SAS PROPRIETES PRIVES، برأس مال قدره 40.000 يورو، ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 فيرتو; سيريت 487 624 777 00040، RCS نانت. البطاقة المهنية المعاملات على المباني والأعمال (T) وإدارة الممتلكات (G) رقم CPI 4401 2016 000 010 388 الصادرة عن CCI Nantes - Saint Nazaire. حساب الضمان رقم 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)؛ ضمان GALIAN - 89 rue de la Boétie، 75008 Paris - رقم 28137 J مقابل 2،000،000 يورو لـ T و 120،000 يورو لـ G. تأمين المسؤولية المدنية المهنية من خلال سياسة شركة MMA رقم 120.137.405 مرجع التفويض: 363512 - الضمانات المهنية ويؤمن لك مشروع عقاري. Valérie LE BLANC (EI) الوكيل التجاري - رقم RSAC: THONON LES BAINS 893 903 252 - .
