اﻟﻮﺻﻒ
وسط الأراضي العشبية المتموجة في مقاطعة هيل، تقع ولاية تكساس في واحدة من أروع مزارع الماشية في هذا الجزء من الولاية، وهي مزرعة ويليامز. هذه المزرعة مناسبة تمامًا لتربية الماشية وقطع التبن ومشاهدة شروق الشمس وغروبها فوق الأراضي العشبية الجميلة والبرك التي تغذيها الينابيع. تكتمل المزرعة بمزرعة جميلة من طابق واحد وحظائر متعددة ومباني تخزين ومياه سطحية ممتازة ومراعي متعددة مثالية لتدوير الماشية. تتميز المزرعة بواجهة طريق من جوانب متعددة، مع الكثير من الخيارات لتطوير العقار عندما يحين الوقت. هذه المزرعة يجب أن يراها أي شخص يبحث عن مزرعة عاملة بها الكثير من الإمكانات وقريبة من DFW Metroplex. تاريخ الملكية: تم الاحتفاظ بمزرعة ويليامز في نفس العائلة لعدة أجيال، وكانت تاريخيًا بمثابة مزرعة للماشية تحتوي على مكون كبير من القش أيضًا. التحسينات: أثناء دخولك عبر المدخل الرئيسي للعقار، عبر البوابة الحجرية والحديدية، يتم الترحيب بك من قبل المنزل الفسيح المكون من طابق واحد والمصمم لحياة مريحة وسهلة مع غرف واسعة ومدفأتين. يحتوي هذا المنزل، الذي تم بناؤه عام 1999، على مساحة كبيرة للترفيه ومساحة كبيرة للتنقل. غرفة الطعام الرسمية وغرفة المعيشة الكبيرة مع مدفأة شفافة مفتوحة على الغرفة العائلية المجاورة. المطبخ كامل مع بار الإفطار وأفران مزدوجة وحوض كبير وطاولة طعام محاطة بخزائن خشبية مدمجة. توجد غرفة نوم أساسية كبيرة مع حمام داخلي مكتمل بمغسلتين وحوض استحمام ومقصورة دش وخزائن ملابس مبطنة بخشب الأرز. يوجد أسفل القاعة غرفتان للضيوف لكل منهما حمام خاص. بالإضافة إلى المنزل، توجد حظيرتان من الفولاذ، تحتوي الحظيرة التي تبلغ مساحتها 3000 قدم مربع على كهرباء ومساحة واسعة لتخزين المعدات، بالإضافة إلى سقيفتين وأربعة حظائر أعمدة، تتراوح مساحتها من 480 إلى 2400 قدم مربع. الموقع: تقع المزرعة في شمال مقاطعة هيل، غرب مدينة كوفينجتون، على بعد حوالي 14 ميلاً شمال هيلزبورو، و15 ميلاً جنوب كليبورن، و50 ميلاً جنوب دالاس/فورت وورث متروبلكس. الوصول إلى الطريق/الواجهة: يتميز العقار بواجهة تزيد مساحتها عن 5590 +/- قدم على FM 67، وهو طريق أسفلتي يمتد شمال شرق الطريق السريع 81 وجنوب غرب مدينة بلوم الصغيرة، تكساس. على الجانب الغربي من المزرعة توجد واجهة تبلغ مساحتها 4000 +/- قدم على طريق المقاطعة. الأرض: تقع هذه المزرعة في المنطقة البيئية بولاية تكساس المعروفة باسم "Eastern Cross Timbers". تمثل الأرض الأراضي العشبية المثالية التي تظهر في هذا الجزء من الولاية. تتراوح تضاريس المزرعة من حوالي 788 +/- قدم فوق مستوى سطح البحر في أعلى نقطة، إلى حوالي 700 +/- قدم فوق مستوى سطح البحر عند أدنى نقطة بالقرب من خور فرع الدرر. تشمل المراعي في هذه المزرعة 355+/- فدانًا من ساحل برمودا و282+/- فدانًا من المراعي المحلية. توجد سبعة مراعي منفصلة تحتوي جميعها على تسعة خزانات تغذيها الينابيع وأخشاب صلبة جميلة منتشرة في جميع أنحاء مكان الإقامة، مما يجعلها مثالية لتدوير ورعي الماشية في هذه المزرعة المنتجة للدخل. الماء: هناك تسعة خزانات تغذيها الينابيع والتي تعمل على سقي الماشية والحياة البرية. يمر خور فرع دار عبر وسط العقار، مع اثنين من الجداول الصغيرة المغذية التي تمتد جنوبًا إلى اثنتين من البرك التي تغذيها الينابيع. شركة إمدادات المياه الريفية تخدم التحسينات. الاستجمام/الصيد: تحتوي المزرعة على عدة برك تغذيها الينابيع، وهي جاهزة لرمي الخط فيها. استمتع بركوب الخيول أو مركبات الدفع الرباعي عبر المراعي أو الجلوس في موقف الغزلان في الصباح الباكر ومشاهدة الطبيعة تنبض بالحياة. المعادن: البائع على استعداد لنقل جزء من المعادن بعقد مقبول. هذه المزرعة معروضة للبيع وهي مدرجة حصريًا من قبل David Burgher و Harlan Ray مع مجموعة Burgher Ray Ranch Group / Briggs Freeman Sothebys International Realty.