اﻟﻮﺻﻒ
أخيرًا، تم طرح عقار أتربيري الأسطوري في ساوثهامبتون المرموقة بنيويورك للبيع بعد عقود من الزمن. إنها فرصة لا تتكرر إلا مرة واحدة في كل جيل لإنشاء مجمع عقاري إرثي على مساحة 30 فدانًا في التلال القريبة من البحر. يقع العقار الذي تبلغ مساحته 30 فدانًا في شينيكوك هيلز، وهي جزء من منتجع هامبتونز الصيفي في ساوث فورك في لونغ آيلاند، ويتكون من قطعتين: قطعة أرض جنوب غربية مساحتها 14.68 فدانًا تتضمن مسكنًا فخمًا مخصصًا يعود تاريخه إلى حوالي عام 1912 ومنزلًا تاريخيًا للعربات بالإضافة إلى مرآب ودفيئة ومسبح ومنزل مسبح وملعب تنس. تتكون قطعة الأرض الجنوبية الشرقية التي تبلغ مساحتها 15.18 فدانًا من أرض خام متدحرجة ومشجرة. توجد العديد من إمكانيات التقسيم لقطعة أرض واحدة أو كلتا القطعتين. عند دخول البوابات الرائعة لهذا العقار الفخم، ينبهر المرء بالممر المتعرج عبر محيط شانغريلا حتى يصل إلى المدخل المرصوف بالحصى من خلال مرآب صغير يكشف عن المسكن التاريخي المذهل الذي تم تجديده بالكامل والذي يحتوي على 12 غرفة نوم و10 حمامات ومساحته 12601 قدم مربع والذي يقع على قمة التل الذي بناه جروسفينور أتيربيري الشهير في مطلع القرن العشرين، وهو أحد أكثر المهندسين المعماريين ومخططي المدن والمخترعين تأثيرًا في النصف الأول من القرن العشرين والذي يتميز أسلوبه بأناقة متطورة ودائمة. يحيط الممر الداخلي المرصوف بالحصى بنافورة فينيسية تطل على الأراضي الشاسعة التي تشبه المنتزه والتي صممها فريدريك أولمستيد، والد الهندسة المعمارية للمناظر الطبيعية الأمريكية والمعروف بتصميم أراضي سنترال بارك في مدينة نيويورك ومبنى الكابيتول الأمريكي في واشنطن العاصمة. تتميز المناظر الطبيعية ذات المستوى العالمي التي يتم صيانتها بشكل احترافي بمجموعة متنوعة من الأشجار والنباتات الرائعة. شاهد غروب الشمس المذهل من منطقة الصالة المطلة على التلال الهادئة أو انطلق إلى مسارات الركض حول محيط 30 فدانًا بالكامل. تعد الواجهة الجصية الفخمة ذات الخطوط الرشيقة السمة المميزة للخارج، وتستمر الأجواء التقليدية خارج الباب الأمامي. يحيط بالمدخل الكبير غرفة المعيشة الرسمية المشمسة وغرفة الطعام والدراسة التي تدفئها مدافئ الحجر الجيري والرخام المخصصة. تم تجديده إلى أعلى مستوى من التصميم والحرفية، وتكثر التفاصيل الكلاسيكية في جميع أنحاء المسكن، من الزخارف المعقدة المخصصة وقوالب التاج، وأرضيات الجوز الصلبة الجميلة مع حواف من خشب الماهوجني، والجدران الداخلية المصنوعة من الجص الفينيسي مقاس 12 بوصة، إلى النوافذ والأبواب الزجاجية المعزولة المخصصة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي الرائع في جميع الأنحاء. تم تجهيز مطبخ واسع لتناول الطعام ومخزن كبير بأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ من الدرجة الأولى. تتدفق غرفة العائلة المجاورة بشكل جميل إلى منطقة تناول الطعام الخارجية في الهواء الطلق مع بركة كوي. يتضمن الجناح الرئيسي الفاخر منطقة جلوس بإطلالات رائعة على المياه من خليج شينيكوك المتلألئ الذي يتم تدفئته بواسطة أحد المواقد الخمسة في المنزل وحمام سبا أونيكس متجدد الهواء مع تركيبات Lefroy Brooks وساونا. إحدى عشرة غرفة نوم رائعة للضيوف، ستة منها معزولة في برج جناح ضيوف منفصل متصل عبر رواق مع مصعد بثلاث محطات إلى شرفة المراقبة، ومسرح سينمائي يتسع لعشرة مقاعد غرفة بإضاءة سقف من الألياف الضوئية وشقة منفصلة من غرفتي نوم مع مطبخ. تشمل وسائل الراحة الفاخرة الراقية أنظمة التدفئة والتبريد الحرارية الأرضية وأنظمة التدفئة ذات الست مناطق والتدفئة الأرضية المشعة وأنظمة إنذار المحطة المركزية ونظام صوتي/مرئي متقن مع محطات إرساء حائط iPod مدمجة. يقع على بعد 4 أميال فقط من الشاطئ، و3.5 ميل ± من التسوق والمطاعم الراقية في قرية ساوثهامبتون، و28 ميل ± من نادي سيبوناك للغولف الشهير عالميًا، و89 ميلًا من مانهاتن. أولئك الذين يسعون إلى الخصوصية والحصرية والمساحات المفتوحة الواسعة في عقار كبير مع المرونة في التقسيم والتطوير سيجدون هذه فرصة استثمارية استثنائية في هامبتونز. فرصة نادرة كهذه لن تدوم.
