اﻟﻮﺻﻒ
منزل استثنائي في بيئة خضراء وهادئة. يقع في بلدية كروا، وهو موقع مرغوب فيه للغاية يقدم خدمات استثنائية. من المدخل الآمن بالكامل إلى الممر الطويل المبطن بالأشجار، تم تصميم كل شيء لتوفير بيئة معيشية ممتعة للعائلة وضيوفها. يقع هذا المنزل الآلي الذكي في قلب حديقة مشجرة تم صيانتها بعناية، مخفيًا عن الأنظار، وسيوفر لك الأمان والراحة الاستثنائية. الوصف والأحكام => الطابق الأرضي مدخل يفتح على غرفة معيشة مشرقة تفتح على حديقة مشجرة - مطبخ منفصل مجهز بشكل مثالي بمواد عالية الجودة - منطقة طعام مريحة تفتح على التراس. - يمكن الوصول إلى منطقة العافية مباشرة من خلال غرفة المعيشة / الصالة عبر ممر جميل مع: - مسبح داخلي مدفأ ساحر - حمام تقليدي للاسترخاء - دش ومرحاض يحتوي المنزل أيضًا على: - منطقة سينما - مكتب كبير بمساحة 20 مترًا مربعًا في الطابق الأرضي - غرفة نوم مع غرفة دش خاصة بها => قبوان ، أحدهما مخصص لتخزين النبيذ => في الطابق الأول ، 4 غرف نوم بما في ذلك جناح رئيسي مع حمام خاص وغرفة ملابس بالإضافة إلى تراس خاص به يوفر إطلالة استثنائية على الحديقة المشجرة. ***مفضلتنا*** - المواد الراقية (نافذة زجاجية SP10 فائقة الأمان، - نظام الأمان المبتكر والمستقل تمامًا - سطوعها الاستثنائي - منطقة العافية مع حمام السباحة والحمام DPE: استهلاك الطاقة: C (124 كيلو وات في الساعة / م 2) - انبعاثات الغازات المسببة للاحتباس الحراري: C (26 كجم من ثاني أكسيد الكربون / م 2 / سنة) متوسط المبلغ المقدر للنفقات السنوية للاستخدام القياسي المحدد من أسعار الطاقة لعام 2021: بين 2470 يورو و 3400 يورو. => سعر البيع: 2،486،400 يورو الرسوم 3.6٪ شاملة الضريبة بما في ذلك رسوم المشتري أو 2،400،000 يورو باستثناء الرسوم تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Géorisque. لزيارتك ودعمك في مشروعك، اتصل بـ Célina DA VEIGA، على وفقًا للمادة L.561.5 من قانون النقد والتمويل، لتنظيم الزيارة، سيتم طلب تقديم وثيقة هوية. هذا البيع مضمون لمدة 12 شهرًا. تم كتابة هذا الإعلان الحالي تحت المسؤولية التحريرية لـ Célina DA VEIGA التي تعمل بموجب وضع الوكيل التجاري المسجل لدى RSAC Lille 539043174 مع SAS PROPRIETES PRIVEES، برأس مال قدره 40000 يورو، ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU؛ SIRET 487 624 777 00040، RCS نانت. البطاقة المهنية للمعاملات على المباني والشركات (T) وإدارة العقارات (G) رقم CPI 4401 2016 000 010 388 الصادرة عن غرفة التجارة والصناعة نانت - سان نازير. رقم حساب الضمان 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)؛ ضمان جاليان - 89 شارع دي لا بويتي، 75008 باريس - رقم 28137 J مقابل 2،000،000 يورو لـ T و120،000 يورو لـ G. تأمين المسؤولية المدنية المهنية من خلال بوليصة MMA Entreprise رقم 120.137.405 مرجع التفويض: 363100 - يضمن المحترف ويؤمن مشروعك العقاري. (3.60% بما في ذلك رسوم الضرائب المستحقة على المشتري.) سيلينا دا فيجا (EI) الوكيل التجاري - رقم RSAC: ليل 539043174 - . تتوفر معلومات حول المخاطر التي يتعرض لها هذا العقار على موقع Géorisques الإلكتروني: www. المخاطر الجغرافية. حكومة فرنسي