اﻟﻮﺻﻒ
فيلا T6 حصرية في بوفوا دي لانهوسو! فرصة استثمارية لا تفوت. هذه هي فرصتك لشراء منزل ذو خصائص فريدة، يقع في منطقة مميزة، على بعد خمس دقائق فقط من وسط مدينة بوفوا دي لانهوسو، و25 دقيقة من براغا و20 دقيقة من منتزه بينيدا-جيريس الوطني. يعد هذا العقار المرخص للإقامة المحلية (AL) خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يرغبون في الاستثمار في عقار يتمتع بإمكانية التقدير وعوائد ممتازة، ويوفر جودة حياة مقترنة بوسائل الراحة الحصرية. تم تجديد هذه الفيلا مؤخرًا على السطح وفي بعض الغرف وتحسينها باستمرار، وهي جاهزة لتلبية توقعات أي شخص يرغب في العيش أو الاستثمار في مكان مميز حقًا. ### وصف العقار: - **التصنيف:** T6 - **مساحة البناء الإجمالية:** 512 م2 - **الأرض:** 5,130 م2 ### الميزات الرئيسية: - **غرف النوم:** تشمل 4 أجنحة كبيرة وغرفتي نوم إضافيتين، مثالية للعائلات أو لاستقبال الضيوف. - **حمام اجتماعي:** راحة للمقيمين والزوار. - **المناطق المشتركة:** غرفة معيشة وغرفة طعام واسعة، مثالية للحظات من العيش المشترك والتواصل الاجتماعي. - **مطبخ مجهز:** جاهز للاستخدام مع إمكانية التخصيص. ### المعدات والتشطيبات: - **تدفئة مركزية بالديزل:** راحة حرارية طوال العام. - **موقد حراري ذو وجهين وموقد خشبي:** بيئة مريحة وعملية، مع إمكانية استبدال الموقد الخشبي. - **زجاج مزدوج وستائر كهربائية:** عزل حراري وصوتي ممتاز. - ** بوابة أوتوماتيكية في الشارع وفي الجراج: ** الأمان وسهولة الوصول. ### أبرز المعالم والمناطق الترفيهية: - **منتجع صحي مع دش وصالة ألعاب رياضية:** راحة وحصرية متميزة. - **منطقة خارجية مع حمام سباحة خاص:** مكان مثالي لقضاء لحظات من الترفيه والاسترخاء. - ** مساحات الدعم: ** الطابق السفلي والتخزين وقبو النبيذ وغرفة الغسيل والجراج، مما يضمن التطبيق العملي والتنظيم. - ** صالة للألعاب الرياضية والساونا والتدليك المائي: ** تم تركيبها لتعزيز الرفاهية وأسلوب الحياة. ### إمكانات الاستثمار: بموقع استراتيجي، تمثل فيلا T6 هذه فرصة ممتازة للإسكان الخاص والسياحة. إن قربها من براغا وجيريس، المضاف إلى ترخيص AL، يمنحها جاذبية قوية للمستثمرين الذين يرغبون في تحويلها إلى مشروع مربح في الإيجارات قصيرة أو طويلة الأجل. ### تفاصيل اختيارية: - ** مطبخ وأثاث مجهز: ** إدراج اختياري عند التفاوض. - **موقد الحطب:** يحتاج إلى استبدال. حول IAD البرتغال: في IAD، نحن ملتزمون بنهج حديث ورقمي للوساطة العقارية. يعمل مستشارونا ضمن شبكة تضم العديد من المتخصصين، مما يضمن للعملاء دعمًا ممتازًا وتجربة مثالية، بدءًا من أول اتصال وحتى إتمام الصفقة. لا تفوت هذه الفرصة الاستثمارية في منزل يجمع بين الراحة والتنوع والهدوء مع إمكانية التقدير العالية! حدد موعدًا للزيارة واكتشف كل ما تقدمه هذه المنشأة الفريدة. دانييل فيريرا 915 243 809. #المرجع: 117709