اﻟﻮﺻﻒ
مرحبًا بكم في جنتك الشخصية لمحبي الخيول في جرافنشتاين، كارينثيا - فرصة استثنائية يقدمها لك هذا العقار الفريد. هنا يندمج التاريخ والحداثة وحب الخيول في تجربة شاملة متناغمة. منزل مانور مع غرفة ركوب الخيل: قلب هذا العقار هو منزل مانور تاريخي يعود تاريخه إلى عام 1700. تم تجديده وتحديثه في السنوات الأخيرة باستخدام مواد عالية الجودة مثل باركيه خشب البلوط وبلاط الحجر الجيري والأبواب الخشبية الحقيقية. لا توفر غرفة ركوب الخيل الفسيحة، التي يغمرها الضوء الطبيعي، مدفأة تعمل بالحطب فحسب، بل توفر أيضًا إمكانية الوصول المباشر إلى التراس والمسبح - وهو مكان مثالي للاسترخاء بعد يوم من شغف ركوب الخيل. يتميز الطابق العلوي بمطبخ مفتوح ومنطقة للمعيشة وتناول الطعام بالإضافة إلى شرفة مطلة على Drautal الخلابة إلى Karawanken المهيبة. غرف النوم، ولكل منها حمام خاص بها وغرفة تبديل الملابس، تكمل واحة الراحة هذه. إسطبل الخيول: يوفر إسطبل الخيول المجهز بشكل احترافي مساحة 89 مترًا مربعًا لثلاثة خيول. يحتوي كل إسطبل على مرعى مع إمكانية الوصول المباشر إلى المراعي وساحة ركوب الخيل. مع إمدادات المياه على مدار العام، ومقصورة التشمس الاصطناعي للخيول مع مصعد ومراقبة بالفيديو، يضع هذا الإسطبل معايير جديدة لحفظ الخيول وسلامتها. منزل سكني: بمساحة إجمالية قدرها 342 مترًا مربعًا على ثلاثة طوابق، يقدم المنزل السكني نفسه كجوهرة متعددة الاستخدامات. يوجد في الطابق السفلي قبو مقبب مثير للإعجاب يدعوك لتحويله إلى قبو نبيذ تاريخي. يحتوي الطابق الأرضي على شقتين في انتظار الانتهاء - وهو خيار مثالي للاستخدام الشخصي أو التأجير للضيوف. العلية، التي لا تزال في حالتها الأولية، لديها إمكانية إنشاء شقق إضافية. يمكن فصل هذا المنزل السكني عن بقية العقار حيث يوجد مدخل ومرافق منفصلة. انغمس في المزيج الفريد من التاريخ والرفاهية والشغف بالخيول التي يقدمها هذا العقار الواقع في جرافنشتاين بولاية كارينثيا. هنا يتحقق حلم امتلاك جنة الخيول الخاصة بك وسط مناظر طبيعية خلابة. بنية تحتية / مسافات صيدلية صحية <3,500م طبيب <4,500م مستشفى <5,000م أطفال ومدارس مدرسة <2,000م روضة أطفال <5,000م مستلزمات محلية سوبر ماركت <2,000م مخبز <5,000م بنك آخر <2,000م صراف آلي <2,000م مكتب بريد <2,000 m الشرطة <4000 متر حافلة مرور <500 متر اتصال بالطريق السريع <4500 متر محطة قطار <1500 متر تفاصيل المسافة بينما يطير الغراب / المصدر: OpenStreetMap Grafenstein، مكان مثالي على أبواب عاصمة الولاية كلاغنفورت، يقع عند سفح المناظر الخلابة المناظر الطبيعية الجبلية في ساتنيتز. ينضح هذا الملاذ الريفي بالسلام والاسترخاء وسط الطبيعة البكر. لا تثير مدينة غرافنشتاين الإعجاب بجمالها الخلاب فحسب، بل أيضًا بمجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تدعوكم المنطقة المحيطة للقيام برحلات المشي لمسافات طويلة وركوب الدراجات وغيرها من الأنشطة مثل الطيران النموذجي ورماية الحمام الطيني والتنس وصيد الأسماك على نهري Gurk وDrau. يبلغ عدد سكان البلدية 3069 نسمة، وتتكون من 31 قرية ساحرة، بما في ذلك ليند الساحرة، حيث يقع هذا العقار الرائع. يمتد العقار إلى حوالي 447 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويقع على منحدر منحدر بلطف إلى الجنوب. يتدفق نهر جورك إلى نهر دراو على بعد حوالي 1400 متر فقط جنوب شرق البلاد، وبفضل موقع التلال المرتفع، يوفر المنزل الريفي والمنزل السكني إطلالة خلابة على نهر دراو إلى منطقة كاراوانكن المهيبة. انغمس في جمال هذا العقار واستمتع بشعور العزلة وفي نفس الوقت القرب من الطبيعة ومجتمع جرافنشتاين الحيوي.
