اﻟﻮﺻﻒ
الملكية: تم تصميم هذه الشقة الرائعة لتكون بمثابة "منزل داخل منزل" وتضفي شعورًا لا مثيل له بالحياة. يقع هذا المنزل في قلب جنوب ويست إند، ويستفيد من موقع مركزي من الدرجة الأولى يوفر مسافات قصيرة إلى Alte Oper ووسط المدينة النابض بالحياة. هنا يمكنك الاستمتاع بالحياة النابضة بالحياة في المدينة دون الحاجة إلى التخلي عن وسائل الراحة التي توفرها الملاذ الهادئ والخاص. ما يجعل هذا العقار مميزًا هو حجمه الذي يبلغ حوالي 379 مترًا مربعًا. مساحة المعيشة موزعة على ثلاثة مستويات. يوفر هذا الحجم الكبير مساحة كافية لعائلة كبيرة ويسمح لك بتحقيق منزل أحلامك دون أي تنازلات. تتميز أجواء الشقة بأعلى مستويات الجودة. يلتقي التصميم الحديث بالأناقة الخالدة، مما يخلق جوًا أنيقًا ومريحًا بنفس القدر. تم تصميم كل غرفة بعناية لخلق تجربة معيشية متناغمة تروق لحواسك وتعزز نوعية حياتك، كما تتميز الشقة أيضًا بحديقة واسعة بشكل مدهش ومنخفضة الصيانة، وهو أمر نادر حقًا في وسط صخب وضجيج المناطق الحضرية . يدعوك هذا الملاذ الأخضر لقضاء ساعات من الاسترخاء في الهواء الطلق ويوفر للأطفال مساحة آمنة للعب والاستكشاف. ميزات خاصة: أرضيات باركيه "Doussie" (تم وضعها حديثًا في الطابق السفلي) في الطابق الأرضي والطابق السفلي؛ سجاد عالي الجودة في غرف نوم الأطفال؛ مطبخ Siematic مجهز بفرنين وميكروويف من Gaggenau، وغسالة أطباق من Miele (حوالي 3 سنوات)، وثلاجة وفريزر كبيرة (حوالي 3 سنوات)؛ مروحة شفاط جوتمان؛ خزائن مدمجة عالية الجودة في الردهة بالطابق الأرضي والطابق الأول، في غرفة الملابس بالطابق الأول وفي غرف الأطفال، أبواب داخلية عالية بإطارات مخفية، مصاريع كهربائية؛ أضواء كاشفة في السقف؛ تدفئة تحت البلاط الأبواب الفرنسية كلها قابلة للقفل. مدفأة ونظام إنذار ومرحاض للضيوف وغرفتي تخزين تقريبًا. 250 متر مربع حديقة مع حق الاستخدام الخاص الوحيد، وشرفة كبيرة، وشرفة كبيرة، ومساحة مزدوجة لوقوف السيارات في مرآب تحت الأرض (مع مكانين لوقوف السيارات)، وغرفة قبو معلومات عن شهادة أداء الطاقة: شهادة استهلاك الطاقة، 91 كيلووات في الساعة/(م²·أ) ، ج، غاز، سنة البناء 2002 متنوعات: تبلغ العمولة 2.975٪ متضمنة. ضريبة القيمة المضافة من سعر الشراء وتدفع من قبل المشتري عند إبرام عقد الشراء. تعتمد التفاصيل الواردة أعلاه على المعلومات المقدمة من أطراف ثالثة. لا تتحمل شركة Peters & Peters Sotheby’s International Realty أي مسؤولية عن اكتمال ودقة تلك المعلومات. في حالة إثارة اهتمامك بهذا العقار المذهل، يرجى الاتصال بسوزان روكين في مكتبنا في فرانكفورت أو مراسلتنا عبر البريد الإلكتروني.
