اﻟﻮﺻﻒ
هذه الملكية جوهرة حقيقية - تم بناؤها في عام 1920 وتقع في مكان شاعري على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها تقريبًا. 2,943 متر مربع. تضفي الأشجار القديمة على العقار، الذي يقع في موقع متميز في نهاية طريق مسدود، جمالًا طبيعيًا وخصوصية. الميزة الخاصة هي إمكانية تقسيم العقار بأكمله إلى قطعتي أرض، مما يفتح فرص تطوير متنوعة. تم تخطيط العقار من قبل مهندسين معماريين مشهورين وهو مثير للإعجاب بهندسته المعمارية الرائعة وفناءه الترحيبي، والذي يمكن الوصول إليه إما من خلال باب أو بالسيارة من خلال بوابة أوتوماتيكية. يمكن العثور على عناصر تصميم نموذجية مثيرة للإعجاب مثل الأقواس المستديرة على الواجهة وفي الداخل. مع مساحة معيشة تقريبًا. 280 متر مربع ومساحة صالحة للاستعمال تقريبا. تبلغ مساحتها 413 مترًا مربعًا، وتوفر مساحة كبيرة لخيارات التصميم الفردية. يتميز الطابق الأول بقاعة مدخل واسعة تتميز ببلاط Solnhofer وألواح خشبية أنيقة. تقع أيضًا منطقة المعيشة / تناول الطعام المغمورة بالضوء والدراسة والمكتبة والمطبخ ومرحاض الضيوف في هذا المستوى. أرضية الطابق الأول مغطاة أيضًا ببلاط Solnhofer أو الباركيه الشريطي، بينما تحتوي بعض النوافذ على قضبان أو مصاريع. يؤدي درج خشبي جذاب إلى الطابق الثاني. توجد خمس غرف نوم مفروشة بالسجاد، وبعضها مجهز بأحواض غسيل. يمكن الوصول إلى الحمام المزود بحوض استحمام ودش مباشرةً من إحدى الغرف وعبر الردهة. يتصل التراس الكبير شبه الدائري بالغرفتين المواجهتين للحديقة ويوفر إطلالة رائعة على مكان الإقامة. علاوة على ذلك، يحتوي مكان الإقامة على مسبح داخلي متصل بالمنزل الرئيسي، والذي يضم أيضًا ساونا ويوفر الوصول المباشر إلى الحديقة الخلابة. تمت إضافة كابينة خشبية أيضًا إلى الحديقة وتمت الموافقة على إذن التخطيط من قبل سلطات البناء. تحتوي على طابق سفلي كامل ومصعد ومؤمنة بنظام إنذار. تجدر الإشارة إلى أن العقار قد يكون تحت الحماية الأثرية، والتي سيتم تضمينها في عقد الشراء. في هذه الحالة، لا يتيح لك التجديد الأساسي الكامل الحفاظ على الجوهر التاريخي فحسب، بل يتيح لك أيضًا الاستفادة من المزايا الضريبية الجذابة. إذا لم يدخل أمر الحفظ حيز التنفيذ، فيمكن هدم العقار الحالي لإفساح المجال لتطوير جديد على قطعتي الأرض. لا تقدم هذه المنشأة فرصة فريدة للانغماس في التاريخ فحسب، بل توفر أيضًا مجموعة واسعة من الإمكانيات للتصميم والتطوير الفردي. سواء كان عقارًا ساحرًا تم تجديده أو قطعة أرض لتطوير جديد وحديث.
