اﻟﻮﺻﻒ
"فيلا فخمة في محمية طبيعية" تقع هذه الفيلا الفسيحة والفخمة للغاية في مكان فريد من نوعه مع إطلالات خلابة على وادي كوميربيك، وهي محمية طبيعية خضراء ومورقة. أنت هنا في قلب منطقة Euregio، بالقرب من مدينة ماستريخت البورجوندية وآخن التاريخية. تم تصميم الفيلا من قبل "Meijsen Architects" من لاهاي وتم بناؤها في عام 1971. تقع الفيلا على قطعة أرض بناء مزدوجة (منزل رقم 38 و40) بمساحة 1976 متر مربع. قطعة الأرض منحدرة قليلاً بحيث تقع الفيلا فوق مستوى الشارع بكثير وبالتالي تتمتع بإطلالة بانورامية على محمية كوميربيك الطبيعية. تقع الفيلا في منطقة سكنية مشهورة جدًا وخالية من السيارات "De Erk" في الجزء الجنوبي من هيرلين. تم إنشاء هذه المنطقة السكنية إلى حد كبير في الستينيات والسبعينيات وتتكون من مجموعة واسعة من المباني المقامة على مساحات واسعة مع الكثير من المساحات الخضراء العامة. تقع المرافق مثل المدارس للتعليم الابتدائي والثانوي على مسافة قريبة. يقع وسط هيرلين بكل وسائل الراحة مثل المسرح الجميل وقاعة المدينة التي تم تجديدها و"Maankwartier" مع محطة السكك الحديدية وساحة Pancratiusplein المريحة مع العديد من المطاعم والمقاهي على بعد 10 دقائق فقط بالدراجة. التصنيف: الطابق الأرضي: من خلال ممر واسع يوجد موقف سيارات يتسع لعدة سيارات في الموقع. يقع مدخل الفيلا في المقدمة. من خلال دهليز بأبواب منزلقة يمكنك الوصول إلى قاعة الاستقبال الرائعة. على الرغم من أن هذه المساحة داخلية، إلا أن ضوء النهار يدخل من عدة اتجاهات. هذه المساحة تنضح بالفخامة: على الأرضية رخام كرارا، والسقف المرتفع (335 سم) مجهزة بزخارف جصية جميلة. من هذه القاعة المركزية، يمكن الوصول إلى مناطق المعيشة المختلفة. على يسار القاعة يوجد الصالون. يحتوي على نوافذ كبيرة على كل من الجدار الأمامي والجانبي مع إطلالات جميلة على المحمية الطبيعية من كوميربيك. يحتوي الصالون على مدفأة مع رف رف ووحدة حائط مصنوعة حسب الطلب، وكلاهما على نفس الطراز الكلاسيكي. هذه الغرفة مجهزة بتكييف الهواء. من خلال الأبواب المزدوجة يمكن الوصول إلى الحديقة مع تراس منفصل. على الجانب الأيمن من القاعة يمكنك الدخول إلى غرفة الطعام من خلال أبواب زجاجية منزلقة. تحتوي هذه الغرفة الفسيحة على ثلاث نوافذ كبيرة مع إطلالات خلابة على المحمية الطبيعية في الجزء الأمامي من المنزل. الفيلا.الأرضية باركيه من خشب البلوط على شكل كتلة. توجد مدفأة عتيقة من الرخام الرمادي. السقف مع الحلي الجصية. يقع المطبخ في الخلف ويمكن الوصول إليه إما من قاعة الاستقبال المركزية أو مباشرة من غرفة الطعام. من هنا يمكنك إطلالة على الحديقة الخلفية. يتكون تصميم المطبخ من جدار خزانة به أجهزة مدمجة على شكل حرف U، وسطح من البلاستيك مع حوض مزدوج من الفولاذ المقاوم للصدأ وخزائن المطبخ العلوية والسفلية. هذه التركيبات قديمة. ويفصل جدار الخزانة المطبخ عن المطبخ المجاور. غرفة الحديقة. تؤدي إزالة هذه الخزائن إلى تسهيل دمج الغرفتين في مطبخ معيشة واسع. تحتوي غرفة الحديقة، التي يمكن الوصول إليها أيضًا من القاعة الرئيسية، على بابين مع إمكانية الوصول إلى الحديقة الواقعة في الجنوب الغربي. بلاط إيطالي على الأرض. بجوار غرفة الحديقة توجد غرفة الدراسة. تحتوي هذه الغرفة على أرضية باركيه من خشب البلوط بنمط متعرج. تحتوي هذه الغرفة أيضًا على أبواب فرنسية لجزء مغلق من الحديقة. يوجد تراس صغير هنا مع بركة محاطة بواسطة سياج من الطقسوس. توفر بوابة الدرج الواسعة الضوء الطبيعي إلى القاعة المركزية وتتيح الوصول عبر الأبواب الفرنسية إلى الحديقة الموجودة على جانب الفيلا المواجهة للجنوب الشرقي. بجوار القاعة توجد غرفة فحص أخرى وغرفة مرحاض. تحتوي جميع الأبواب الفرنسية للحديقة على مصاريع خشبية من الخارج. جميع النوافذ الواقعة في الجنوب الشرقي والجنوب الغربي (الطابق الأرضي والطابق الثاني) مجهزة بستائر عن طريق شاشات منسدلة من الخارج. ويمكن تشغيلها من من الداخل. عند إغلاقها، تختفي هذه الستائر تمامًا في الواجهة. الملحق: غرفة المرافق: وصلة للسلع البيضاء، خزائن للتخزين، خزانة ملابس ثانية، مرحاض ثان منفصل (الطابق الأرضي)، ساونا واسعة، مقصورة دش، حمامات للقدمين، منطقة خارجية مغلقة للتبريد، كوة في السقف. الوصول إلى الطابق السفلي. نافذة واسعة تطل على الحديقة وباب الوصول إلى الحديقة. الحديقة: توفر الحديقة المحيطة الكثير من الخصوصية وتحتوي على موقف سيارات واسع على قطعة الأرض الخاصة بها. يوجد العديد من التراسات في العديد من الأماكن والمستويات. علاوة على ذلك، تم تزيين الحديقة بالإضاءة وسارية العلم الجميلة. يتوفر تصميم الحديقة الأصلي بما في ذلك مخطط الزراعة لمهندس الحدائق الشهير Mien Ruys. المرآب: مرآب مُدفأ، مساحة لسيارتين، مدخل منفصل للدراجات، حوض بمياه ساخنة وباردة. الوصول إلى الفناء الخلفي والممر. باب مزدوج يعمل بالكهرباء مع جهاز تحكم عن بعد. الطابق السفلي: يقع الطابق السفلي تحت المبنى الرئيسي بأكمله ويمكن الوصول إليه من خلال القاعة الموجودة في الملحق. توجد غرفتان كبيرتان متعددتا الأغراض، إحداهما مجهزة بالضوء الطبيعي. تتيح الغرفة المركزية الوصول من خلال أبواب قابلة للقفل إلى 4 غرف منفصلة يمكن ترتيبها كمخزن ومكتبة وغرفة للهوايات. اثنتان من هذه الغرف تتمتعان بإمكانية الوصول إلى ضوء النهار. يحتوي الطابق السفلي بأكمله على أرضية مبلطة. يوجد في المنطقة التقنية المنفصلة، والتي تتمتع أيضًا بضوء النهار، مكان لنظام التدفئة HR وغلاية المضخة الحرارية التي تم تركيبها مؤخرًا. ويتم توصيل الماء الساخن في المنزل بأكمله بحلقة بحيث يكون هناك سخونة فورية الماء عند كل نقطة استغلال. يتم تهوية الطابق السفلي ميكانيكيًا. الطابق الأول: درج حلزوني فخم مع درابزين جميل مع قضبان خشبية ذات شكل كلاسيكي إلى القاعة المركزية الفسيحة في الطابق الثاني. غرفة مرحاض منفصلة مع مرحاض عائم. يحتوي الطابق الثاني بأكمله على أرضيات من الحجر الجيري مع ألواح من نفس الحجر الطبيعي. التخطيط: 3 غرف نوم كبيرة و4 غرف نوم أصغر. غرفة نوم رئيسية مع قاعة أمامية منفصلة مع خزائن مجهزة، وحمام مع حوض مزدوج، وحوض استحمام ومرحاض عائم، وخزانة ملابس منفصلة مع إضاءة طبيعية. شرفة فرنسية، ونوافذ على الجانبين، وتكييف الهواء. تم تجهيز غرف النوم المتبقية بجدار خزانة مدمج وحوض مبلط. غرفة نوم واحدة بها لوجيا.الحمام الثاني مع حوض استحمام. الطابق الثاني: يمكن الوصول إلى الطابق الثاني من خلال درج ثابت. وهذا مخصص بالكامل لتصنيفه حسب رغبتك. ونظرًا لبناء الجمالون الفولاذي، يتم تقسيم الكل كمساحة مفتوحة واحدة ويستخدم لأغراض الهوايات. النوافذ الأمامية والخلفية توفر الواجهة الخلفية وأربعة مناور كبيرة الكثير من ضوء النهار. هيكل السقف بأكمله مكسو من الخارج بألواح طبيعية. تقع المزاريب داخل الجدار وتكون مخفية عن الأنظار بواسطة أفاريز حجرية طبيعية. التفاصيل الخارجية للفيلا: - فوق الباب الأمامي توجد نافذة بيضاوية موضوعة أفقيا، وتتكرر في الطابق الثاني أيضا هنا نافذة بيضاوية ولكنها موضوعة عموديا. - عتبات النوافذ من الحجر الطبيعي في كل مكان. - تقع المزاريب داخل جدار الجملون ويتم إخفاؤها عن الأنظار بواسطة أفاريز حجرية طبيعية. وتعود هذه التفاصيل حول الجزء العلوي من كلا المدخنتين. - الواجهات حجرية بالطوب بثلاثة ألوان مختلفة.
